端州區房屋檢測鑒定中心、端州區危房鑒定單位、端州區鋼結構檢測機構、端州區廠(chǎng)房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

建筑結構

按照結構類(lèi)型可分為：木結構、砌體結構、鋼結構、鋼筋混凝土結構(框架結構、剪力墻結構、框架-剪力墻結構、筒體結構)。

一、木結構

木結構是指用木材制成的結構。

1.1 受力特性

木材受拉和受剪皆是脆性破壞，其強度受木節、斜紋及裂縫等天然缺陷的影響很大，但在受壓和受彎時(shí)具有一定的塑性。

1.2 優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)：

1) 取材容易，加工簡(jiǎn)便。

2) 木結構自重較輕，木構件便于運輸、裝拆，能多次使用，故廣泛地用于房屋建筑中，也還用于橋梁和塔架。

缺點(diǎn)：

1) 木材處于潮濕狀態(tài)時(shí)，將受木腐菌侵蝕而腐朽;在空氣溫度、濕度較高的地區，白蟻、蛀蟲(chóng)、家天牛等對木材危害頗大砌體的砌筑基本上是手工方式，施工勞動(dòng)量大。

2) 木材能著(zhù)火燃燒，但有一定的耐火性能。

1.3 用途

木結構多用在民用和中小型工業(yè)廠(chǎng)房的建造中。

二、砌體結構

指在建筑中以砌體為主制作的結構，用磚砌體、石砌體或砌塊砌體建造的結構，又稱(chēng)磚石結構。有配筋砌體結構和無(wú)筋砌體結構兩大類(lèi)。

2.1 受力特性

砌體的抗壓強度較高而抗拉強度很低，砌體結構構件主要承受軸心或小偏心壓力，而很少受拉或受彎。對多層砌體結構抗震設計需要采用構造柱、圈梁及其它拉結等構造措施以提高其延性和抗倒塌能力。

2.2 優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)：

1) 容易就地取材;

2) 磚、石或砌體砌塊具有良好的耐火性和較好的耐久性;

3) 砌體砌筑時(shí)不需要模板和特殊的施工設備。在寒冷地區，冬季可用凍結法砌筑，不需特殊的保溫措施;

4) 磚墻和砌塊墻體能夠隔熱和保溫，既是較好的承重結構，也是較好的圍護結構。

缺點(diǎn)：

1) 與鋼和混凝土相比，砌體的強度較低，構件的截面尺寸較大，材料用量多，自重大;

2) 砌體的砌筑基本上是手工方式，施工勞動(dòng)量大;

3) 砌體的抗拉和抗剪強度都很低，抗震性較差，在使用上受到一定限制。磚、石的抗壓強度也不能充分發(fā)揮;

4) 粘土磚要粘土制造，在某些地區過(guò)多使用會(huì )占用農田，影響農業(yè)生產(chǎn)。

2.3 用途

一般民用和工業(yè)建筑的墻、柱和基礎都可采用砌體結構。煙囪、隧道、涵洞、擋土墻、壩、橋和渡槽等，也常采用磚、石或砌塊砌體建造。

建筑物什么時(shí)候需要做結構可靠性鑒定
(1)建筑物大修前的檢查。
(2)重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
(3)建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
(4)建筑物達到設計使用年限需繼續使用時(shí)，對建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
(5)建筑物擴建、改造前，對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為的決策或加固設計提供建議。
(6)受自然災害、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致建筑物結構損傷后，對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為的決策或加固設計提供建議。
(7)對其它懷疑其工程質(zhì)量、結構安全性的各類(lèi)建筑，對建筑物進(jìn)行檢測、對結構的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定。
，端州區過(guò)火房屋結構檢測

要想將自建房質(zhì)量安全隱患在萌芽狀態(tài)，需要對自建房的質(zhì)量標準、監管責任，以及建筑設計、施工、監理等各個(gè)環(huán)節予以強制約束已刻不容緩。對于已處于使用狀態(tài)下的自建房，及時(shí)開(kāi)展房屋安全鑒定，做好自建房安全排查。

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房子在什么情況下要進(jìn)行抗震鑒定?

1、房屋接近或超過(guò)設計使用年限需要繼續使用的建筑。

2、原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑。

3、需要改變結構的用途和使用環(huán)境的建筑。

4、其他有必要進(jìn)行抗震鑒定的建筑。

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房屋抗震鑒定收費標準(根據《關(guān)于房屋建筑工程實(shí)行工程監理的通知》(建質(zhì)[2004]206號)文件規定：

對房屋建筑工程進(jìn)行抗震性能鑒定的單位，必須具有相應等級的地震安全性評價(jià)資質(zhì)證書(shū)和建設工程質(zhì)量檢測機構資質(zhì)證書(shū)。其中，甲級資質(zhì)的地震安全性評價(jià)單位可承擔一、二、的建設工程質(zhì)量鑒定;乙級及以下的地震安全性評價(jià)單位只能承擔以下或五級以上的建設工程質(zhì)量鑒定。

根據國家發(fā)改委價(jià)格司《關(guān)于調整部分建設項目工程咨詢(xún)收費標準等有關(guān)問(wèn)題的通知》發(fā)改投資[2006]670號文的規定：

"工程造價(jià)咨詢(xún)收費標準為300-500元/平方米";"工程設計收費標準按建筑安裝工程費收取，具體數額由各省、自治區、直轄市價(jià)格主管部門(mén)確定"。

我們建議：

1、建設單位在辦理竣工驗收備案時(shí)委托有資質(zhì)的房屋安全檢測機構做房屋結構安全檢測并出具報告書(shū)(此報告書(shū)可作為竣工結算依據);

2、施工單位在開(kāi)工前委托有資質(zhì)的房屋安全檢測機構做施工現場(chǎng)的工程質(zhì)量檢查并出具檢查記錄;

3、設計單位在設計過(guò)程中應做好設計交底工作并要求施工單位提供有關(guān)資料;

4、業(yè)主方應在收到以上資料后及時(shí)向當地建設行政主管部門(mén)申請監督核查。