房屋檢測：什么是承重墻鑒定

　　承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會破壞整個建筑結構；非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒有這堵墻對建筑結構沒什么大的影響。 簡單地說，樓板是支撐在承重墻、梁等結構構件上。在我們的房屋中，樓板的重量、家具的重量等等，要通過樓板傳遞給承重墻、結構梁，再通過承重墻、梁傳遞給下層承重墻或者結構柱，再傳遞給基礎。形成整個房屋的結構骨架，就象人體的骨骼，對于整個房屋，是決定安全的重要部分。

　　大家都有些力學知識吧，至少在中學學過物理，承重墻對于樓板來說，房屋檢測是支點，結構設計叫支座，對于一塊樓板來說，在板中間和支座處的受力是不一樣的，里面配的鋼筋，上下都是反的，拆了承重墻，樓板沒有了支座，后果很可怕。一旦出現(xiàn)樓板裂縫，會繼續(xù)發(fā)展，裂縫會越來越大，直至斷裂。實際受力狀況會更復雜。

　　一般地講，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻；框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻。當然具體到房屋結構本身，判斷墻是否是承重墻，應仔細研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實際勘察后才能確定。

　　建筑倒塌事故，往往會造成難以預估的生命財產傷害。事實上，很多房屋安全事故是可以避免的，房屋倒塌事故發(fā)生前，都會有各種各樣的預兆：

　　征兆一：地面實然下陷、空鼓或裂縫突然加大。

　　征兆二：承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴重裂縫，并持續(xù)發(fā)展。

　　征兆三：承重柱、梁、板或墻體產生過大的變形，木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蚊蛀蝕。

　　征兆四：墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。

　　征兆五：房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

　　任何建筑在拆改、改變用途、超過設計使用年限、主體結構受損等情況下，都需要進行房屋安全鑒定，因為房屋就像人的身體一樣，需要定期的“身體檢查”，從而避免“大病”和事故，造成人財損失；很多人都忽略了安全檢測鑒定這一重要環(huán)節(jié)！

　作為的房屋結構安全檢測鑒定部門，現(xiàn)小編為大家分享下房屋結構安全小知識，快來學習了解一下，就可以給你的住所進行“把脈”了

　　這些房屋結構安全檢測知識您學會了嗎？

　　房屋結構安全檢測

　　房屋結構安全方面分幾個類型？

　　房屋結構安全的房屋：通過正規(guī)設計、施工，正常使用和維護，沒有損傷的房屋。

　　房屋結構危險的房屋：房屋存在整體或局部倒塌或柱、墻體、梁存在破壞風險的房屋。

　　可以正常居住的房屋：除了以上兩類房屋，還有大部分房屋存在不影響房屋主體結構安全的表面裂縫、損傷等情況。房屋的整體結構是安全的，根據(jù)房屋安全鑒定報告進行修復，是可以正常居住的。

　　快參照看一下，你住的房屋屬于哪一種？

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