樂(lè )東志仲鎮房屋質(zhì)量安全鑒定

--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

近幾年，鋼結構得到廣泛地使用，尤其在工業(yè)廠(chǎng)房中。如果這類(lèi)工業(yè)廠(chǎng)房所使用的質(zhì)量不太好的話(huà)，對職工的生命安全將會(huì )產(chǎn)生危險。隨著(zhù)大家對這一問(wèn)題的關(guān)注，在工業(yè)廠(chǎng)房交付使用前，很多企業(yè)都會(huì )找專(zhuān)業(yè)的檢測單位對廠(chǎng)房的鋼結構進(jìn)行檢測，除了一般的結構穩定性檢測外，還需特別進(jìn)行鋼結構構件強度檢測。

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廠(chǎng)房檢測的等級劃分條件

1、當結構安置和支撐體系、圍護結構體系與承重結構體系的斷定等級相差不大于一級時(shí)，能夠承重結構體系的等級作為該斷定單元的斷定等級;

2、當結構安置和支撐體系、圍護結構體系比承重結構體系的斷定等級低二級時(shí)，能夠承重結構體系的等級降一級作為該斷定單元的斷定等級;

3、當結構安置和支撐體系、國護結構體系比承重結構體系的斷定等級低時(shí)，可根據上述準則和具體情況，以承重結構體系的等級降一級或降二級作為該斷定單元的斷定等級;

4、歸納斷定中宜結合斷定單元的重要性、耐久性、運用狀況等歸納斷定，可對上述斷定結果作不大于一級的調整。

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在一般大型工業(yè)企業(yè)當中，他們設備的種類(lèi)繁多，工作時(shí)間長(cháng)，需要不斷的運行。而機器運行時(shí)所產(chǎn)生的頻率和廠(chǎng)房結構自振頻率相就會(huì )產(chǎn)生共振現場(chǎng)。說(shuō)用人們的肉眼這種共振是看不到，體驗不到的，隨著(zhù)時(shí)間的推移和機器設備的不斷云中，這種共振作用下的混凝土廠(chǎng)房的結構就會(huì )發(fā)生一系列的變化。一旦這些變化明顯了，廠(chǎng)房的安全問(wèn)題也便成為了一個(gè)大的問(wèn)題。而廠(chǎng)房承載力檢測的目的就是確保廠(chǎng)房承載力的大小，以此來(lái)決定是否要對廠(chǎng)房進(jìn)行維護，或者是否值得在原有廠(chǎng)房里繼續添加新的設備機器。

廠(chǎng)房需要進(jìn)行加固的房屋，不管是加固之前，還是加固之后，都要進(jìn)行相關(guān)的檢測。房屋的檢測與加固都是非常重要的事情，一定要嚴格對待，找專(zhuān)業(yè)的機構進(jìn)行。

1、在加固之前，需要對房屋的結構以及房屋的承載力的情況，進(jìn)行的復合計算等工作，而這樣做的目的就是可以對加固的工程的加固方案提供比較可行的數據。

2、對于加固之后的檢測，當然起到的蕞大的作用就是對加固的成果進(jìn)行驗收，也可以說(shuō)就是檢查加固以后的房屋是否達到了加固使用的標準。

做好廠(chǎng)房質(zhì)量安全檢測可降低事故發(fā)生，廠(chǎng)房的安全使用。加強對廠(chǎng)房結構檢測和管理，在災難來(lái)臨以前就做好抵御工作，可以大大的降低火災等自然災害對我們造成的破壞，將損失大大的降低。

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大家都知道，建筑房屋在使用過(guò)程中受到來(lái)自自身結構老化等內在因素的損壞外，還會(huì )受到自然災害及周邊建筑施工等外在因素引起房屋損壞甚至倒塌。

對于周邊建筑項目施工這一外在因素，目前有大量的事實(shí)實(shí)際案例證明，這些大型的地下工程會(huì )對周邊的現有建筑物產(chǎn)生不利影響。多數建設工程的施工都會(huì )造成周?chē)馏w位移、振動(dòng)等，進(jìn)而引起周邊房屋整體出現不均勻沉降、墻體產(chǎn)生裂縫、房屋結構發(fā)生變形等損壞現象，甚至對既有建筑造物造成嚴重破壞，從而引發(fā)不必要的糾紛，影響社會(huì )的穩定發(fā)展。當周?chē)ㄖ惺┕l件而導致鄰近房屋出現損壞現象時(shí)，就需要進(jìn)行房屋檢測鑒定工作，這也是對自己住房安全的一種保障。

一般大型建筑項目工程的施工對周邊房屋產(chǎn)生的影響主要有以下幾種情況：

1、建設工程施工會(huì )使周邊房屋地基產(chǎn)生附加應力，隨著(zhù)附加應力不均勻性的增加，將會(huì )導致房屋附近所有房屋的變形和損壞，直接影響周邊相鄰房屋的安全。

2、建筑工程在基坑施工時(shí)，使周邊地下水位下降，導致周邊房屋已固結的地基土發(fā)生不均勻沉降，從而直接造成周邊房屋的傾斜變形。

3、施工項目在樁基礎施工時(shí)，會(huì )對周?chē)课莸鼗a(chǎn)生擾動(dòng)和振動(dòng)，有可能使周邊房屋遭受迫壓損壞。

目前，隨著(zhù)國家對建筑房屋的安全問(wèn)題越來(lái)越重視，相關(guān)的房屋安全管理條例不斷完善。在進(jìn)行隧道、地鐵建設等大型施工項目前，法律法規也規定施工單位需要對施工區周?chē)赡苁艿接绊懙姆课菸芯哂匈Y質(zhì)的房屋安全檢測鑒定機構進(jìn)行周邊房屋安全檢測鑒定工作，從中也可以看出房屋檢測鑒定在建筑工程中的重要性也漸漸顯現出來(lái)。不管是房屋使用年限過(guò)長(cháng)造成的房屋損壞，還是周?chē)ㄖ┕ぴ斐煞课萁Y構損壞，我們都應該重視起來(lái)，及時(shí)對房屋進(jìn)行檢測鑒定，保障住房安全。