招商臻園-售樓處丨北京招商臻園丨招商臻園樓盤(pán)詳情北京豐臺「招商臻園」如有問(wèn)題歡迎來(lái)電咨詢(xún)，來(lái)電即可享受買(mǎi)房?jì)?yōu)惠！預約來(lái)電尊享購房?jì)?yōu)惠，可約案場(chǎng)內部銷(xiāo)售人員，一對一熱情服務(wù)，讓您用眼光去買(mǎi)房。
四環(huán)·豐臺豐科園·高端序列臻作建面約97-119-145㎡精裝三居/四居約85-90%超高得房率，低密洋房高品質(zhì)住區項目簡(jiǎn)介央企巨制，招商臻園是招商蛇口在北京操盤(pán)的第二座“臻”系產(chǎn)品，為招商蛇口“臻系”高端序列產(chǎn)品，北京第二座臻園。
以純改善為主，項目位于豐臺科技園總部基地南延中軸之上，一脈相承望京臻園頂豪品質(zhì)，傾力構筑高端人居新，迭新精英理想生活。
為豐臺科技園，以及西部置業(yè)打造一個(gè)高品質(zhì)社區。
開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)介【招商蛇口 美好生活承載者】央企招商 實(shí)力護航招商蛇口，151載招商局集團旗下旗艦企業(yè)。
44載歷程，秉持賦能城市生長(cháng)·承載美好生活的品牌使命，布局超111座城市，開(kāi)發(fā)超620個(gè)作品。
項目基本情況『項目名稱(chēng)』：招商·臻園『產(chǎn)權年限』：70年『開(kāi)發(fā)企業(yè)』：招商蛇口『占地面積』：3.59萬(wàn)㎡『住宅建面』：7.89萬(wàn)㎡『樓棟規劃』：7-11層洋房，配少量小高，共計10棟『規劃戶(hù)數』：649戶(hù)『銷(xiāo)售價(jià)格』：（官方指導價(jià)7.2萬(wàn)/㎡）『交房時(shí)間』：2026年6月30日『交付標準』：精裝『得房率』86%-91%『 容 積 率 』：2.2『 綠 化 率 』：30%『梯戶(hù)比』：一梯兩戶(hù)/兩梯兩戶(hù)『 物 業(yè) 費 』：6.29元/㎡/月『物業(yè)公司』：招商積余『供暖方式』：地暖（集中供暖）『車(chē)位配比』1 : 1.2戶(hù)型鑒賞項目規劃10棟住宅樓及3棟配套樓，住宅樓為8-15層小高層，是招商蛇口在北京操盤(pán)的第二座“臻”系產(chǎn)品。
從圖中可知，除了1號樓、3-2號樓、5號樓一單元之外，其他樓棟都有頂層退臺戶(hù)型；樓棟為7-15層洋房+小高層，總戶(hù)數650余套，套均120㎡左右。
（119㎡、143㎡有樣板間 145㎡有交付標準樣板間）97㎡南北三居兩衛：660-680萬(wàn)119㎡南北三居兩衛：810-830萬(wàn)（主力戶(hù)型）123㎡南北四居兩衛：830-850萬(wàn)143㎡南北四居兩衛：970-990萬(wàn)（主力戶(hù)型）145㎡南北四居兩衛：980-1000萬(wàn)【優(yōu)享空間】約97㎡三居兩衛，舒適空間尺度，全明格局，品質(zhì)生活由此開(kāi)啟！【舒享空間】約119㎡四居兩衛，南向三面寬，全明戶(hù)型，開(kāi)啟臻奢生活！【舒享空間】約123㎡四居兩衛，南向三面寬，全明戶(hù)型，開(kāi)啟臻奢生活！【尊享空間】約143㎡四居兩衛，約11米采光巨幕，四葉草布局，臻享寬境生活！【尊享空間】約145㎡四居兩衛，約4.8米寬闊客廳尺度，獨立玄關(guān)，營(yíng)造歸家儀式感！建筑園林▼ 精工匠著(zhù) 越級品質(zhì)【罕有低密住區 僅獻少數】區域內已連續斷供三年，招商·臻園作為2023年唯一入市新品，容積率僅為2.2，且以洋房為主，居住更低密、舒適度更高，生來(lái)稀缺，注定只為少數精英。
【大美至簡(jiǎn) 雕琢雅奢品位】摒棄繁復的構建，用極簡(jiǎn)流線(xiàn)勾勒立面線(xiàn)條，運用大面積玻璃，虛實(shí)搭配，光影間盡顯時(shí)尚韻律和輕靈通透的藝術(shù)感，創(chuàng )領(lǐng)現代審美風(fēng)向標。
【酒店歸家儀式 禮遇尊貴】打造氣派社區大門(mén)，遵循酒店大堂式設計，以恰到好處的歸家禮制，賦予生活尊崇的儀式感，構筑極具品質(zhì)的理想棲居。
精裝入戶(hù)大堂設計，氣度非凡，彰顯豪氣。
【全齡森系園境 漫享奢逸】汲取奢華度假酒店靈感，打造森系隱逸園林，構筑一環(huán)、兩軸、三庭、三境多維景觀(guān)體系，以雅奢之境，盛放全齡美好時(shí)光。
一環(huán)：450M 輕氧活力跑道兩軸：景觀(guān)漫游軸三庭：聽(tīng)泉至瀾、溪上茶亭、下沉光庭三境：海洋奇緣、四季花廳、藝術(shù)展廊景觀(guān)效果圖周邊配套【項目配套】交通便利：項目緊鄰豐科路，往南約200米為京良路，向北串聯(lián)南四環(huán)、京開(kāi)高速，約13分鐘直達豐臺科技園、約28分鐘直達麗澤商務(wù)區、約33分鐘暢達金融街、約40分鐘通達朝陽(yáng)CBD和海淀中關(guān)村等繁華核心區。
優(yōu)質(zhì)醫療：5公里范圍內廣安門(mén)中醫院南區（三甲）、首都醫科大學(xué)附屬天壇醫院（三甲）、北京大學(xué)醫院南院區（預計2023年底交付）。
繽紛商業(yè)：約10分鐘可抵達豐科萬(wàn)達廣場(chǎng)及薈聚，約15分鐘可達花鄉奧萊等商圈，滿(mǎn)足日常所需。
周邊教育資源：北京市豐臺區新北賦學(xué)校，距離我項目約300米，步行約2分鐘即可到達，2001年經(jīng)北京大學(xué)、北京市教委批準成立的一所集小學(xué)、初中、高中為一體的寄宿制學(xué)校，在北京民辦學(xué)校中擁有極高的度，升學(xué)率常年保持水平。
規劃中教育資源：區域內規劃有3個(gè)中小學(xué)教育用地、4個(gè)托幼用地，預計落地北京梯隊學(xué)校。
公園配套：項目周邊坐擁國家4A級景區-世界公園、全市大約1500畝-羊坊體育休閑園（在建中）、京南大約5500畝城市森林公園等公園，憑借優(yōu)越生態(tài)價(jià)值，為城市高智精英致獻高品質(zhì)公園人居范本。
【招商臻園必買(mǎi)理由】▼ 央企招商 實(shí)力護航央企巨制，北京第二座臻園。
招商·臻園，為招商蛇口“臻系”高端序列作品，一脈相承望京臻園豪宅品質(zhì)，傾力構筑高端人居新，迭新精英理想生活。
項目位于四環(huán)豐臺豐科園總部基地南延中軸之上，項目距離豐科園僅約3.8公里，乘勢產(chǎn)業(yè)發(fā)展先機，坐享區域價(jià)值騰飛。
▼ 搶占四環(huán) 價(jià)值主場(chǎng)【入主四環(huán)機遇 錯過(guò)難再】縱觀(guān)北京4/5環(huán)線(xiàn)樓市，大部分項目均價(jià)8w~12w/㎡，招商·臻園無(wú)疑成為高性?xún)r(jià)比優(yōu)選，入駐四環(huán)豐臺的后機會(huì )，正在稍縱即逝！▼ 【乘勢豐科園 先見(jiàn)未來(lái)】豐科園總部基地，經(jīng)過(guò)32年澎湃生長(cháng)，已形成兩大千億級、四個(gè)百億級產(chǎn)業(yè)集群，吸引超2萬(wàn)家企業(yè)進(jìn)駐，以強大動(dòng)能，持續推動(dòng)區域能級躍升。
項目距豐科園直線(xiàn)距離約3.8km，以前瞻眼光布局其南延中軸之上，搶占未來(lái)價(jià)值主場(chǎng)。
▼ 招商積余物業(yè)管家式貼心服務(wù)招商積余是招商蛇口旗下從事物業(yè)資產(chǎn)管理積余服務(wù)的平臺企業(yè)，擁有國家一級服務(wù)資質(zhì)，目前業(yè)務(wù)覆蓋超100個(gè)城市，管理項目超2000個(gè)，管理面積超3億平方米，服務(wù)數百萬(wàn)客戶(hù)。
北京豐臺「招商臻園」如有問(wèn)題歡迎來(lái)電咨詢(xún)，來(lái)電即可享受買(mǎi)房?jì)?yōu)惠！預約來(lái)電尊享購房?jì)?yōu)惠，可約案場(chǎng)內部銷(xiāo)售人員，一對一熱情服務(wù)。