和錦華宸-（官）｜北京和錦華宸_馬坡和錦華宸樓盤(pán)詳情北京順義「和錦華宸」如有問(wèn)題歡迎來(lái)電咨詢(xún)，可預約銷(xiāo)售人員，一對一熱情服務(wù)，讓您用眼光去買(mǎi)房。
樓盤(pán)簡(jiǎn)介和錦華宸項目為金地風(fēng)華系列和保利和錦系列聯(lián)合作品，位于乾安路與大營(yíng)二街交匯處。
15號線(xiàn)旁，大河墅區，城市花園墅。
項目總占地5.7萬(wàn)平米，地上總建面9.15萬(wàn)平米、容積率為1.6、綠化率為30%，規劃建設低密洋房和高端疊拼產(chǎn)品。
產(chǎn)品配有140-180㎡稀缺小戶(hù)型低總價(jià)疊拼別墅、區域內唯一規劃的180㎡終改大平墅及95-125平㎡三面寬墅區洋房。
項目洋房為精裝交付，依據7*24健康人居理念，配備全方位新風(fēng)與凈水系統，打造健康生活理想宅，另有100多個(gè)精裝細節以及金地獨有的330健康家理念，配備全方位新風(fēng)與凈水系統以及全國排名第二的金地貼心物業(yè)管家。
打造全身心健康生活理想墅區。
項目區位圖樓盤(pán)地址：乾安路與大營(yíng)二街交匯處項目位于順義區政府旁港城核心區-順義新城腹地，乾安路與大營(yíng)二街交匯處。
一主一副軌道交通：15號線(xiàn)，規劃s6號線(xiàn)；三橫四縱三橋的立體交通網(wǎng)：三橫——白馬路、復興東路、順平路；四縱——京承高速，京沈路，通順路，機場(chǎng)東路。
項目基本情況樓盤(pán)名稱(chēng)：和錦華宸項目位置：北京市順義區政府西側牛欄山一中實(shí)驗學(xué)校北項目特色：低密度居所、豪華居住區、花園洋房開(kāi)發(fā)商：金地集團，保利集團物業(yè)類(lèi)別：普通住宅、疊拼建筑類(lèi)別：板樓產(chǎn)權年限：70年占地面積：約5.7萬(wàn)平米建筑面積：約9.1萬(wàn)平米容積率：1.6綠化率：30%總戶(hù)數：712車(chē)位配比：1：1.2樓間距：46米樓棟數量：洋房17棟 疊拼12棟供暖方式：集中供暖物業(yè)費：洋房4.28元/平 疊拼5.48元/平物業(yè)公司：金地物業(yè)（連續七年全國服務(wù)質(zhì)量名，客戶(hù)滿(mǎn)意度名）在售產(chǎn)品【一期在售信息】在售產(chǎn)品：9-10層純洋房和疊拼得房率：95平米（220套）得房率80%，加贈送84%已售罄126平米得房率（278套）83%，加贈送86%只有二層和頂層了在售戶(hù)型：洋房：95平米 3居2衛（贈送飄窗）95平米下躍：地上95平米+地下87平米（地下毛坯），地下層高6.6米，南北各一個(gè)采光井，價(jià)格480-500萬(wàn)洋房：126平米4居2衛（贈送飄窗）126平米下躍地上126平米+地下86平米（地下毛坯），地下層高6.6米，南北各一個(gè)采光井，價(jià)格700萬(wàn)左右上疊：150平米（70套）（贈送露臺，閣樓 挑檐 挑空 約100平米）價(jià)位：650萬(wàn)起中疊平墅：180平米（74套）（ 贈送北露臺2個(gè)共15平 ，南向挑檐8平，兩個(gè)陽(yáng)臺共7平米，共約30平米）價(jià)位：730萬(wàn)起下疊：地上兩層180平，地下103平共283平米，使用面積約410平（70套）（地下層高5.7米。
贈送：院子50左右，地下約100平，可做兩層。
可改造空間更全面）價(jià)位：900萬(wàn)起交付標準：洋房全精裝交付，疊拼毛坯交付交付時(shí)間：東區2023年底，西區2024年3月園林景觀(guān)：新中式園林風(fēng)格【二期在售信息】在售產(chǎn)品：8-10層純洋房和疊拼均價(jià)：西區98平3.8萬(wàn) 128平4萬(wàn)98平米（640套）得房率80%，加贈送83%128平米得房率（174套）83%，加贈送86%在售戶(hù)型：洋房：98平米 3居2衛（贈送飄窗）總價(jià)350-380萬(wàn)128平米4居兩衛（贈送飄窗）總價(jià)500-540萬(wàn)84平米下躍地上84平米，地下54平米（地上一層帶裝修，地下毛坯），地下層高6.75米，總價(jià):380萬(wàn)98平米下躍：地上98平米+地下66平米（地上帶裝修，地下毛坯），地下層高5.65米，南邊一個(gè)采光井，總價(jià)440-460萬(wàn)洋房：128平米4居2衛（贈送飄窗）128平米下躍地上128平米+地下86平米（地上帶裝修+地下毛坯），地下層高5.65米，南邊一個(gè)采光井，總價(jià)600-700萬(wàn)交付標準：洋房全精裝交付交付時(shí)間：2024年下半年園林景觀(guān)：新中式園林風(fēng)格戶(hù)型賞鑒和錦華宸精心考量全家庭結構的生活需求，不斷拓展空間的使用邊界，打造建面約95-180㎡城市光合院墅，承載向上生活夢(mèng)想。
建面約126㎡墅區光感洋房與建面約180㎡光合平墅展示樣板間，隨示范區同步盛放。
洋房95平米3居2衛精裝此前亮相的建面約95㎡全能三居，引發(fā)客戶(hù)關(guān)注。
究其原因，在其市場(chǎng)稀缺屬性。
一棟一單元規劃，全明邊戶(hù)設計，近1:1寬深比，并且做到南向三面寬、客餐廚一體化，玄關(guān)收納與家政間俱全，北京同面積段鮮有能媲美者，且后期也很難再有。
洋房126平米4居2衛精裝建面約126㎡闊綽四居，以一體化客餐廚為依托，采用四葉草式布局，為每一位家庭成員打造自己獨立的生活空間，滿(mǎn)足三代同堂、二孩家庭等多種需求；約10.6m南向三面寬，配置全景落地窗，全面屏采光設計，予生活全明質(zhì)感。
180平中疊平墅建面約180㎡光合平墅，作為區域罕見(jiàn)的終改產(chǎn)品，突破傳統空間設計理念，融合了大平層與別墅的優(yōu)勢，大程度滿(mǎn)足每個(gè)家庭成員對居住舒適度的要求。
一院一廳一梯一戶(hù)，盡享純粹生活圈層；獨立電梯入戶(hù)，禮遇墅居尊崇；南向約15.2m三面寬，盡享無(wú)界光感；約7.6m方正寬廳，演繹生活無(wú)限可能；客餐廚近60㎡，奢享豪宅社交場(chǎng)域；約7.6m南向陽(yáng)臺，舒展自然情調；主臥獨立衣帽間、四分離衛浴，縱享優(yōu)雅生活品位。
上疊150平米（5層6層加閣樓）毛坯上疊首層上疊二層上疊三層下疊180平米（1層2層加地下） 毛坯下疊負一層下疊夾層下疊首層下疊二層【精裝樣板間照片】126平周邊配套自然配套資源：盡攬兩河三園 架構生態(tài)大境項目周?chē)沫h(huán)境可以說(shuō)是占據了北京市為得天獨厚的自然生態(tài)環(huán)境資源。
雙河十公園環(huán)繞。
天然氧吧，城市綠肺，低密宜居商業(yè)配套資源：全維醇熟配套 美好豐盛盡享項目周邊商業(yè)配套眼見(jiàn)醇熟，一站式的都會(huì )商超全方面滿(mǎn)足您的日常生活所需和體驗式消費需求。
項目步行幾分鐘配有1.5萬(wàn)㎡商業(yè)配套，服務(wù)周邊小區。
以及北側2kM內可達魯能美麗匯和金寶天階，涵蓋有超市、餐飲、休閑、娛樂(lè )等綜合功能，滿(mǎn)足日常生活所需。
教育配套資源：全優(yōu)名校環(huán)伺 領(lǐng)耀時(shí)代未來(lái)項目周邊全齡段一站式教育配套，稀缺學(xué)校一步為鄰。
一步之遙的就是重點(diǎn)牛欄山一中實(shí)驗學(xué)校、它是北京市十所重點(diǎn)學(xué)校之一。
還有首師大附小、馬坡小學(xué)、順義八中、五中、雙興小學(xué)、等重點(diǎn)學(xué)校醫療配套資源：咫尺醫療 護航生命健康項目周邊5-15分鐘即可到達多所醫院。
項目北側1公里北京中醫院順義分院，它是三級甲等綜合醫院。
從項目開(kāi)車(chē)只有5分鐘距離。
項目南側3公里還有順義區醫院，是一家集醫療，保健、預防、科研為一體的大型綜合三級甲等醫院。
還有順義婦幼保健院承載順義轄區婦幼，兒童醫療保健的二級甲等專(zhuān)科醫院。
距離項目5公里范圍內，驅車(chē)15分鐘均可抵達，為您和家人的健康保駕護航。
項目亮點(diǎn)1、兩dapinpai開(kāi)發(fā)商重工打造金地集團中國建設系統企業(yè)信譽(yù)AAA單位、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)國家一級資質(zhì)單位，開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)已覆蓋全國七大區域，70座城市，目前在北京開(kāi)發(fā)了近20個(gè)項目，主要有金地華著(zhù)、金地華宸、西山藝境，華樾北京、華樾國際、中央世家、格林小鎮等 一直都是以高品質(zhì)、優(yōu)服務(wù)占領(lǐng)北京高端市場(chǎng)。
保利集團 央企、國內行業(yè)前五的房地產(chǎn)上市企業(yè)，涉獵住宅、公寓、寫(xiě)字樓、商業(yè)綜合體等多個(gè)領(lǐng)域，開(kāi)發(fā)了60余個(gè)地標項目。
2、金地物業(yè)金地物業(yè)直屬金地集團，1993年成立于深圳，是中國首批擁有國家一級物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)。
經(jīng)過(guò)20余年的發(fā)展，已經(jīng)成為中國物業(yè)行業(yè)的者社區服務(wù)與資產(chǎn)管理整合運營(yíng)商。
截止目前，金地物業(yè)遍及全國50余座大中小城市，服務(wù)客戶(hù)達500余萬(wàn)人以上。
連續八年榮獲中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力TOP10、連續七年蟬聯(lián)全國服務(wù)質(zhì)量名，客戶(hù)滿(mǎn)意度名。
品牌價(jià)值28.04億元，位居全國第二名。
3、公路交通系統：雙軌三橫四縱路網(wǎng)，日常暢行無(wú)阻地鐵15號線(xiàn)距離項目3公里不到，后期金地物業(yè)提供社區班車(chē)無(wú)縫連接。
通過(guò)15號線(xiàn)，您可以快速到達北京城區，以及后沙峪、新國展、望京、中關(guān)村、亞奧等商圈項目距離市區30KM，開(kāi)車(chē)1小時(shí)可達國貿和望京SOHO，半小時(shí)抵達首都機場(chǎng)。
4、和錦華宸始終不離時(shí)代的繁華界面，擁?yè)樍x區政府旁核心熱土，承襲金地「華」系與保利「和錦」系高端產(chǎn)品基因，圍繞健康生活環(huán)境、健康生活習慣、健康生活情緒三大原點(diǎn)，打造低密洋房別墅住區。
匹配順義國際化審美眼光，和錦華宸采用新中式建筑風(fēng)格，呈現出雋永、現代、時(shí)尚的墅區氣質(zhì)，讓家更具美感。
社區容積率僅1.6，舒闊有度；大約46m樓間距，錯落布局，在享有充足采光面和的觀(guān)景效果的確保了生活的私密性。
5、和錦華宸以家庭生活為核心，打造一體兩區，四維組團，五重歸家禮序，七重景致，二十九個(gè)景觀(guān)節點(diǎn)，構筑承載時(shí)光與記憶的園林景觀(guān)。
約1.7萬(wàn)㎡綠地面積，7:3軟硬比，選取超50種植物，采用成片成林的種植手法，打造綠林掩映的墅居生活情境。
約6000余㎡全齡活動(dòng)空間，涵蓋適老療愈花園、水鳥(niǎo)主題兒童樂(lè )園、多功能運動(dòng)場(chǎng)、環(huán)跑圈等全齡活動(dòng)場(chǎng)域，構筑全家庭歡聚主場(chǎng)，讓自然、向上、溫馨的生活場(chǎng)景盡現于園區的每一個(gè)角落。
北京順義「和錦華宸」如有問(wèn)題歡迎來(lái)電咨詢(xún)，可預約銷(xiāo)售人員，一對一熱情服務(wù)，讓您用眼光去買(mǎi)房。