陽(yáng)光濱江中心-徐匯濱江超5A甲級寫(xiě)字樓（裝修可定制）

陽(yáng)光濱江中心

陽(yáng)光濱江中心位于徐匯區瑞寧路899號（靠近凱濱路），坐落于西岸商務(wù)區域的核心位置，為陽(yáng)光集團投資開(kāi)發(fā)的商業(yè)綜合體項目。項目由2幢46層甲級寫(xiě)字樓和2幢商業(yè)裙樓，以及臨濱江公園的超大半開(kāi)放式下沉廣場(chǎng)和商業(yè)體。雙子塔的建筑總高180米，采用鉆石形六立面設計，享有270°超廣角視野。該項目集酒店、5A級寫(xiě)字樓、商業(yè)辦 公、醫療養老、購物休閑為一體的現代化，大型城市綜合體。

該項目?jì)A力構筑以項目為中心、全覆蓋上海熱點(diǎn)區域的半小時(shí)經(jīng)濟圈，成熟的商業(yè)載體提供便利的生活感受，毗鄰黃浦江畔，在閑暇之余，陽(yáng)光濱江中心將成為人們休閑娛樂(lè )，一覽江景的重要場(chǎng)所，交通也極為方便。周邊交通發(fā)達，多元立體交通脈絡(luò )，快速連接城市主干道及各商業(yè)圈，距離龍華中路地鐵站步行僅200米，擁有雙軌7、12號線(xiàn)交通，城際公交線(xiàn)路10余條，盧浦大橋、徐浦大橋，越江隧道5條。周邊臨近龍華中路在建的香港置地開(kāi)發(fā)的西岸金融城以及保利西岸中心、凱濱國際大廈、綠地集團開(kāi)發(fā)的綠地中心（一、二期）等寫(xiě)字樓。

陽(yáng)光濱江中心簡(jiǎn)介

陽(yáng)光濱江中心項目是由2幢寫(xiě)字樓和2幢商業(yè)裙樓，以及臨濱江公園的超大半開(kāi)放式下沉廣場(chǎng)和商業(yè)體共同組成。其中雙子塔的建筑總高180米，采用鉆石形六立面設計，享有270°超廣角視野，項目總建筑面積約24.4萬(wàn)平米，其中辦公面積約11.6萬(wàn)平米，南塔建筑面積6.5萬(wàn)平方米，酒店式公寓約4.7萬(wàn)平方米，商業(yè)面積約8萬(wàn)平米，商業(yè)匯聚了3200平米多功能藝術(shù)空間和4500平米高品質(zhì)餐，為商務(wù)辦公生活打造完善的配套。

陽(yáng)光濱江中心參數

項目地址：上海市徐匯區瑞寧路899號

開(kāi)  發(fā) 商：恒盛地產(chǎn)

物業(yè)公司：陽(yáng)光投資集團

竣工日期：2020年7月

樓層總高：46層

總建筑面積：123288平米

商業(yè)面積：80000平米

辦公樓建筑面積：115995平米

整層面積：1774-2090平米

大堂挑高：10.50米

標準層高：4米

凈      高：7–32F約2.68米，35-46F約2.90米

交付標準：80毫米架高地板，金屬吊頂，平板LED燈，乳膠漆墻面

電梯品牌：日本三菱

電梯系統：客梯9部 貨梯3部

空調系統：風(fēng)機盤(pán)管 + 新風(fēng)空調系統

空調開(kāi)放時(shí)長(cháng)：工作日8:30 - 20:00，周六8:30 - 13:00

停車(chē)位數：593個(gè)

停車(chē)位：1600元/月

物業(yè)管理費：32元/平方米/月

租金報價(jià)：4.00-5.30元/平方米/天

陽(yáng)光濱江中心實(shí)景照片