-1個(gè)小時(shí)前發(fā)布 ,嘉定區房屋檢測鑒定評估/新資訊

廠(chǎng)房鑒定建議

后根據對廠(chǎng)房的檢測監測數據，以及變形和損傷的分析結果，對廠(chǎng)房的完損等級進(jìn)行綜合評估，是否符合國家《地基基礎設計規范》(DGJ08-11-2010)、《建筑地基基礎設計規范》(GB)、《危險廠(chǎng)房鑒定標準》(JGJ125-1999)等相關(guān)規范，以及廠(chǎng)房結構未來(lái)?yè)p傷趨勢。

對于不符合相關(guān)規范，或者存在安全隱患的結構，給出相關(guān)處理措施及建議，包括對變形繼續進(jìn)行監測、局部加固等。

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戶(hù)外廣告牌檢測要求
1.廣告牌外觀(guān)檢查
現場(chǎng)檢查戶(hù)外廣告牌檢測發(fā)現鋼柱表面油漆脫落生銹，柱腳地腳螺栓部分缺少螺母，螺母和地腳螺栓未擰緊。戶(hù)外廣告牌檢測到架桿上的油漆嚴重剝落和生銹。其余的成員保存完好，沒(méi)有發(fā)現明顯的損壞。
2.網(wǎng)格尺寸和組件幾何尺寸的審查
用鋼帶和游標卡尺取樣并復核廣告牌網(wǎng)格尺寸和零件幾何尺寸。測試結果表明，戶(hù)外廣告牌檢測網(wǎng)格尺寸偏差在規范允許范圍內，滿(mǎn)足設計要求。
3.戶(hù)外廣告牌檢測傾斜檢測
利用全站儀，根據澆筑點(diǎn)法變形測量的有關(guān)規定，測量廣告牌鋼柱頂部相對于底部的偏移值。測試結果表明，戶(hù)外廣告牌檢測用鋼柱向北18毫米，傾斜率為0.86%，向東26毫米，傾斜率為1.24%。戶(hù)外廣告牌檢測有一定的傾斜度，但不超過(guò)規范中4%的允許值，滿(mǎn)足使用要求。

承接嘉定區本地區房屋檢測鑒定、廠(chǎng)房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶(hù)驗廠(chǎng)檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，還承接廣東省各大地區檢測鑒定業(yè)務(wù)，包括阜寧縣、灌南、新吳區、浦東新區、啟東市、銅山區、灌南縣、泗陽(yáng)、響水縣、浦口區、江都區、宿遷市、武進(jìn)、邳州、海州、張家港市、泗洪縣、泰州市、高淳區、淮安區、徐匯區、高淳區、新沂市、鹽都、宿豫、崇明區、靖江市等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業(yè)務(wù)等。

房屋改造后需要做房屋安全鑒定嗎
廠(chǎng)房改造成餐廳，倉庫改造成辦公室，居民樓改造成學(xué)校等建筑改造都是現在常見(jiàn)的建筑改造，這也是大勢所趨。單純的改造并不能立用，一定要經(jīng)具有資質(zhì)的檢測機構檢測后才能使用。
房屋建造過(guò)程中、停工續建時(shí)或使用過(guò)程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對原有房屋結構進(jìn)行房屋安全鑒定和抗震鑒定，綜合評估改建后的結構安全性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結構加固措施建議。

鋼結構構件和連接的承載力計算應符合下列規定:

1、構件和連接的承載力應按現行國家標準 ?鋼結構設計規范? GB50017 、 ?冷彎薄壁型鋼結構技術(shù)規范? GB50018 和?建筑抗震設計規范? GB50011 規定的方法計算。

2、計算構件和連接的承載力時(shí),可采用材料強度和構件尺寸的實(shí)測值,若材料強度的實(shí)測值高于設計值時(shí),可取設計值。

3、鋼構件缺陷、損傷及修復后對承載力的影響,規定執行。

舊工業(yè)廠(chǎng)房對其內部空間進(jìn)行改造
對舊工業(yè)廠(chǎng)房進(jìn)行改建的時(shí)候，為了滿(mǎn)足其新的功能需求，就要對其內部空間進(jìn)行改造。大體分為兩種：
一是不改動(dòng)原有建筑結構，只對非承重強的位置進(jìn)行調整，或者通過(guò)加層，獲得新的內部空間分隔，這種改造實(shí)施起來(lái)較容易，但由于受到原有建筑結構的限制，不能實(shí)現很大的變化。
另一種是重新組織內部空間關(guān)系，并對有影響新功能的原有建筑結構進(jìn)行局部改動(dòng)，這種改造手法適應性廣泛，更加合理利用原建筑的空間，也通過(guò)一些新元素的外延，又會(huì )產(chǎn)生有趣的空間感。

2023年11月15日新消息，據嘉定區房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露