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吳中區房屋工程質(zhì)量檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學(xué)校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實(shí)驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務(wù)部，實(shí)施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

廠(chǎng)房檢測主要內容：

1.房屋建筑、改擴建和使用情況等歷史資料。

2.建筑軸線(xiàn)、結構構件尺寸及房屋建筑布置圖復核。

3.房屋完損狀況檢測。

4.房屋傾斜檢測。

5.房屋相對不均勻沉降檢測。

6.提供檢測及建議。

何時(shí)應進(jìn)行抗震鑒定?

房屋抗震鑒定適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋。在上海地區，結構不發(fā)生改動(dòng)的房屋抗震性能評估按《現有建筑物抗震鑒定與加固規程》(DGJ08081)的要求執行;結構擬發(fā)生改動(dòng)的房屋按《建筑抗震設計規范》(DGJ08-9)的要求執行。

吳中區建筑幕墻工程檢測，吳中區廣告牌安全隱患排查報告。吳中區廣告牌焊接質(zhì)量檢測。大豐工業(yè)廠(chǎng)房檢測公司。吳中區幼兒園房屋檢測鑒定，吳中區檢測鑒定房屋廠(chǎng)房安全，秦淮區房屋鑒定之鋼結構檢測鑒定，吳中區鋼結構的變形檢測，吳中區新房屋結構檢測鑒定，吳中區農村危房改造檢測鑒定，宿城區樓房質(zhì)量安全鑒定，吳中區舊樓安全檢測，吳中區房屋檢測費用標準，吳中區房屋檢測價(jià)格，亭湖區抗震安全鑒定！吳中區房屋建筑承重檢測，吳中區申請建設工程樁基檢測報告，泰興房屋質(zhì)量檢測費用！吳中區廣告牌鑒定檢測。吳中區建筑結構檢測加固，吳中區鑒定新房屋安全。豐縣學(xué)校荷載安全鑒定！

房屋截面尺寸檢測

現場(chǎng)采用量測法對構件的截面尺寸進(jìn)行了隨機抽查檢測，儀器為鋼卷尺，依據為《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規范》(GB )，結果表明：所測構件截面尺寸基本滿(mǎn)足設計及規范要求。

承接吳中區本地區房屋檢測鑒定、廠(chǎng)房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶(hù)驗廠(chǎng)檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，還承接廣東省各大地區檢測鑒定業(yè)務(wù)，包括邳州市、廣陵區、泉山、潤州、梁溪區、泉山區、亭湖區、新北區、玄武區、東海縣、宿豫區、徐州市、濱海縣、建鄴、揚中、灌南、潤州區、徐州市、金湖、豐縣、銅山、無(wú)錫市、建鄴區、港閘區、通州、靖江市、寶應等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業(yè)務(wù)等。

房屋結構和使用功能改變的房屋檢測的過(guò)程：
1)分析委托人提高的房屋改建方案及技術(shù)要求;
2)了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況;
3)必要時(shí)，對相關(guān)部位的建筑結構材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測;
4)按現行設計規范規定進(jìn)行房屋相關(guān)結構和地基承載能力驗算;
5)對現有建筑的改建，擴建及加層房屋應按照《現有建筑抗震鑒定與加固規程》(DGJ08-81-2000)中的相關(guān)規定進(jìn)行抗震分析與鑒定;
6)對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測

房屋建筑結構的復核

為了解該房屋目前的建筑和結構情況，明確主體結構的傳力體系，為建立合理的結構分析模型提供依據，需要對房屋實(shí)體與圖紙資料進(jìn)行核查對比。

進(jìn)行復核時(shí)，在每一個(gè)檢測單元內，采用全數普查和重點(diǎn)抽查相結合的方法對框架結構的層高、梁柱的幾何尺寸，主要配筋和保護層厚度進(jìn)行復核。從現場(chǎng)檢測和復核結果來(lái)看：軸網(wǎng)尺寸、樓層層高、梁板柱截面尺寸均與原設計圖紙基本一致。

3.梁柱配筋復核

為了解房屋主體框架結構中混凝土柱的配筋情況，檢測人員采用重點(diǎn)抽查的方法進(jìn)行配筋校核。檢測時(shí)采用鋼筋位置測定儀進(jìn)行鋼筋直徑、數量的檢測。抽樣數量為每層 3 根柱。復核結果表明：柱實(shí)際配筋與設計配筋一致。

4.梁柱保護層厚度復核

采用鋼筋位置測定儀進(jìn)行鋼筋保護層厚度的檢測，并局部鑿開(kāi)進(jìn)行測量驗證。抽樣數量為每層 3 根柱，復核表明：保護層厚度誤差在[10，-7]之內，滿(mǎn)足規范要求。

5.房屋結構損傷狀況的檢測

根據現場(chǎng)調查，該房屋在使用過(guò)程中無(wú)明顯損傷，梁柱節點(diǎn)均完好，局部外墻滲水和粉刷層脫落;一層主入口室外地坪沉降;局部填充墻開(kāi)裂。

6.材料強度檢測

由原設計圖可知，該房屋主體部分標高4.850m 以下柱的混凝土設計強度 C30，標高4.850m以上柱和全部梁、板的混凝土強度設計值為 C25。根據《回彈法 檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規程》，隨機抽取檢測構件，由于現場(chǎng)條件限制，僅對梁板柱采用回彈法進(jìn)行混凝土構件強度的現場(chǎng)檢測，并對梁和柱鉆芯修正，修正系數為1.46，確定柱的混凝土強度為C20，梁的混凝土強度為 C18，板的混凝土強度參考值為 C14。

7.房屋基礎傾斜檢測

為了解該房屋目前的地基和基礎工作狀態(tài)，需對該建筑進(jìn)行變形檢測：檢測內容主要包括基礎傾斜檢測和墻體傾斜檢測。該建筑已使用多年，在現場(chǎng)雖未發(fā)現保留的水準點(diǎn)。2011年7月25日，檢測人員依據《建筑變形測量規程》，進(jìn)行基礎傾斜檢測(含施工誤差)。由于現場(chǎng)情況制約，選取北側、西側及南側外墻窗臺處(即(1)軸線(xiàn)、(E)軸線(xiàn)、(B)軸線(xiàn)、(21)軸線(xiàn))作為基準，在基準面上布置觀(guān)測點(diǎn)量測建筑物的相對變形(含有施工誤差)。檢測時(shí)采用水準儀測算基礎水平差以及計算基礎局部?jì)A斜率。結果目前基礎傾斜率zui大值為5.45‰，不滿(mǎn)足《建筑基基礎設計規范》關(guān)于框架結構基礎傾斜率的限值4‰。

8.房屋外墻傾斜的檢測

檢測人員依據《建筑變形測量規程》，在具備豎向通視條件的外墻墻角延伸線(xiàn)上，采用電子經(jīng)緯儀分別布置傾斜觀(guān)測點(diǎn)，利用經(jīng)緯儀的豎向投影進(jìn)行觀(guān)測。結果表明：檢測到的zui大傾斜值發(fā)生在1# 樓西北端的墻上，傾斜率為 1.52‰。從房屋傾斜率計算結果看出，各測點(diǎn)傾斜率小于《建筑地基基礎設計規范》關(guān)于框架結構基礎傾斜率的限值4‰。

9.結構承載能力的驗算分析

采用中國建筑科學(xué)研究院的 PKPM(2010)系列軟件 PM、PK 和 SATWE- 8，根據國家標準 《混凝土結構設計規范》對改造前的房屋結構進(jìn)行計算分析。又因結構無(wú)明顯損傷，影響其承載的結構構件和節點(diǎn)連接良好，無(wú)銹蝕情況出現，不影響到目前結構的受力。按照結構現狀及未來(lái)使用荷載建立結構幾何模型和荷載模型，計算時(shí)合理采取模型簡(jiǎn)化和調整信息進(jìn)行結構承載能力的驗算，房屋結構構件和軸網(wǎng)尺寸按現場(chǎng)檢實(shí)際尺寸測取值，混凝土強度等級按實(shí)際評定等級取柱 C20 梁 C18。建筑物安全等級為二級，地面粗糙度為 B 類(lèi)，柱的保護層厚度取 20mm，板的保護層厚度取設計值 15mm。

計算表明房屋主體結構底層部分柱實(shí)配縱筋量不滿(mǎn)足計算要求，二層和三層全部柱實(shí)配縱筋量滿(mǎn)足計算要求，房屋主體結構各層部分梁實(shí)配縱筋量不滿(mǎn)足計算要求。

對于各層樓板和屋面板的驗算結果表明：各層樓板(屋面板)板內實(shí)配鋼筋量大于計算配筋量，實(shí)配鋼筋滿(mǎn)足計算要求。

底層框架柱的部分柱軸壓比大于《建筑抗震設計規范》(GB)關(guān)于同類(lèi)建筑結構的軸壓比限值 0.85，主要集中在(15)和(18)軸線(xiàn)。diyi平動(dòng)振型周期(diyi周期)為1.1216s，diyi扭轉振型周期(第三周期)為 1.0307s，周期比為0.92>0.9，不滿(mǎn)足要求。從層間彈性位移計算結果可以看出，結構

X 向地震作用zui大層間位移角為 1/1537，Y 向地震作用下的層間位移角為 　　1/1172，均小于《建筑抗震設計規范》層間彈性位移角限值1/550。滿(mǎn)足要求。

原結構采用柱下基礎和墻下條形基礎，基礎埋置深度在-1.45m左右。

柱下基礎底板厚度350～800mm。按照設計資料，地基承載力標準值為500kPa。經(jīng)計算，基礎底板平均反力zui大處約為416kPa

2023年11月16日新消息，據吳中區房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露