業(yè)務(wù)范圍：廠(chǎng)房檢測鑒定、災后房屋安全檢測、房屋建筑主體檢測、第三方機構、單位、有限公司、建筑工程質(zhì)量檢測、專(zhuān)業(yè)機構、服務(wù)中心、抗震檢測鑒定、加固施工、鋼結構檢測、學(xué)校幼兒園安全檢測鑒、多少錢(qián)一平方、報告、評估公司、地鐵沿線(xiàn) 公路擴建 雨污分流工程 鐵路專(zhuān)線(xiàn) 深基坑開(kāi)挖等施工周邊房屋安全性鑒定、加固設計服務(wù)地域以地區為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內容涵蓋各大中 小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;站;中心。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專(zhuān)注可信;嚴格遵守物價(jià)部的規定，收費合理;從而贏(yíng)得了社會(huì )的廣泛好評以及相關(guān)行政主管部的充分肯定。

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樂(lè )東黃流鎮旅館房屋安全鑒定,

房屋安全鑒定備案的予以批準的條件

1.房屋安全鑒定對象應為竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。

2.經(jīng)市常務(wù)會(huì )議或市會(huì )議紀要同意補辦相關(guān)手續的(不受第(一)條條件的限制)。

3.涉及房屋建筑拆除、改建、擴建、加層或改變建筑物外立面、房屋使用性質(zhì)的。

樂(lè )東黃流鎮旅館房屋安全鑒定，房屋危險性鑒定等級劃分A級：結構承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，未腐朽危險點(diǎn)，房屋結構安全。B級：結構承載力基本滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿(mǎn)足正常使用要求。C級：部分承重結構承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。D級：承重結構承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

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發(fā)生地震后，辦公樓需要做抗震安全檢測，抗震鑒定方法分為兩級，弟一級鑒定以宏觀(guān)控制和構造為主進(jìn)行綜合評價(jià)，第二級鑒定以抗震驗算為主結合構造影響進(jìn)行綜合評價(jià)。建筑物加固是根據建筑物的鑒定針對建筑物的缺陷和損壞進(jìn)行修復，以恢復或提高建筑物的安全性和耐久性。

辦公樓抗震鑒定檢測的內容一般包括：

1、調查建筑現狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護狀況，找出對抗震不利的因素和相關(guān)的非抗震缺陷。

2、調查分析結構體系、主要構件完損性情況、歷史改造情況以及建筑物抗震構造措施情況。

3、調查復核建筑物原有荷載和作用，檢測建筑物的變形(沉降、傾斜)，裂縫及周?chē)h(huán)境對主要構件(包括砌體)腐蝕情況。

4、實(shí)測建筑各砌體墻、構造柱和圈梁的布置;各砌體磚、砂漿的強度等級;各混凝土承重結構(柱、梁、樓板、樓梯構件)的截面、配筋和混凝土的強度等級;混凝土構件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度，樓面及屋面建筑構造層厚度等。

5、對地基及基礎的現狀進(jìn)行鑒定和評價(jià)。

6、根據建筑改造方案，結合建筑物現狀作抗震分析，并對建筑物的整體抗震性能作出綜合評價(jià)。

7、根據對建筑物做出的綜合抗震性能評價(jià)，提供指導加固設計的建議。

8、其他未說(shuō)明項目按《建筑抗震鑒定標準》GB、《現有建筑抗震鑒定與加固規程》DGJ08-81-2015等國家相關(guān)規范和標準執行。

對辦公樓建筑的抗震加固，傳統上采用增設鋼筋混凝土構造柱和圈梁、抗震墻、夾板墻、鋼拉桿、鋼支撐、鋼構套，以及擴大受力構件截面等方法，這些方法都會(huì )對原建筑外觀(guān)及功能造成影響，且在增加結構剛度的增加了地震作用，辦公室做抗震安全檢測如發(fā)現問(wèn)題一般都是找專(zhuān)業(yè)的加固公司進(jìn)行施工加固的。

一、鋼結構檢測項目：

鋼結構檢測內容：

1、構件截面尺寸偏差;

2、構件彎曲;

3、構件傾斜;

4、構件裂縫;

5、預應力筋張拉;

6、鋼材力學(xué)性能試驗;

7、鋼絞線(xiàn)力學(xué)性能試驗;

8、碳結鋼絲拉伸強度;

9、碳纖維抗拉強度;

10、鋼絞線(xiàn)松弛;

11、焊縫外觀(guān)質(zhì)量;

12、焊縫內部缺陷;

13、螺栓連接副摩擦系數;

14、高強螺栓錨固力;

15、高強度大六角頭螺栓擰緊扭矩;

16、普通螺紋聯(lián)接;

17、高強度大六角頭螺栓擰緊扭矩;

18、螺母擰緊扭力;

19、墊片破壞荷載;

20、混凝土保護層厚度。

樂(lè )東黃流鎮旅館房屋安全鑒定想要萬(wàn)丈高樓，必須做好地基基礎工作。地基作為房屋建筑的根，對其施工質(zhì)量進(jìn)行有效的控制是確保工程建設順利完成和結構穩定的前提條件，它直接關(guān)系到工程建設的質(zhì)量和效益，對于地基的檢測尤為重要。

前段時(shí)間，湖南長(cháng)沙居民自建房倒塌后，房屋檢測鑒定引起重視，居民自建房屋也會(huì )發(fā)生安全隱患，居民自建房按理來(lái)說(shuō)是比較安全可靠的，自家用的都是比較好的建筑材料，分析原因，如果不是豆腐渣工程就是因為房屋的功能發(fā)生了變化，居民自建房改造成商業(yè)房子出租沒(méi)有做房屋安全檢測鑒定就亂改造，或者改造多次，把原來(lái)的承重墻給改了，多次裝修改造后整體就發(fā)生了倒塌了，無(wú)論是居民自建房，還是商業(yè)用房，在改造前后都是要做房屋檢測鑒定后才能改的，不能亂改的。

居民自建房在下列情況下，應進(jìn)行房屋質(zhì)量安全鑒定:

1.達到設計使用年限擬繼續使用時(shí)。

2.用途或使用環(huán)境改變時(shí)。

3.進(jìn)行改造或增容、改建或擴建時(shí)。

4.遭受災害或事故時(shí)。

5.存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

6.使用維護中需要進(jìn)行常規檢測鑒定時(shí);

2.需要進(jìn)行、大規模維修時(shí)。

3.其他需要掌握結構可靠性水平時(shí)。

居民自建房拆改房屋墻體要注意的內容：

1.千萬(wàn)注意承重墻不可動(dòng)

裝修拆改前，一定要明白哪些墻體是能拆的，哪些是不能拆的，否則后果不堪想象。可以拆的墻，只有非承重墻，非承重墻一般比較薄，大致10厘米厚，一般在戶(hù)型圖上都會(huì )表明這些墻體。

2.千萬(wàn)考慮改造電路管線(xiàn)

在拆之前，也要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線(xiàn)，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。畢竟，電路的改造可是工程造價(jià)中很有水份的一個(gè)部分，一定要規劃好。

3.新墻的添加材料需要慎重考慮

高層樓房一般都采用框架結構，即外墻承重，內墻一般是輕體結構墻，內墻只充當隔斷作用，對承重作支撐用甚小。大家添加新墻時(shí)一般采用與原來(lái)相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻，也可根據自身情況要求選擇隔音性更好或的材料。

不管是自建房，還是居民樓房，總之沒(méi)有做房屋檢測就擅自改造是不行的，房屋有一定的結構安全在里面，不能改變重要的結構。如果要更改一定要請房屋檢測鑒定公司進(jìn)行檢測，檢測出來(lái)后根據評估報告跟建議來(lái)改造就會(huì )更加安全可靠，住房安全是一件嚴肅的事情。一定要引起重視。