萬(wàn)科云城招商處/租賃中心/寫(xiě)字樓招租

萬(wàn)科云城位于深圳市南山區西麗留仙洞戰略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地，致力于打造成創(chuàng )智科技城，以產(chǎn)業(yè)為核心，建設綠色宜居的產(chǎn)業(yè)聚集地。是萬(wàn)科集團在是深圳建設面積很大，并且獨資承辦建設的項目，也是萬(wàn)科迄今為止深圳很大的萬(wàn)科獨資建設項目。

萬(wàn)科云城項目占地約40萬(wàn)平方米，總建面積180萬(wàn)平方米，其中產(chǎn)業(yè)用房77.5萬(wàn)平方米、公寓配套25萬(wàn)平方 米、綜合配套31萬(wàn)平方米。萬(wàn)科云城計劃于2017年 底全面建成。萬(wàn)科云城項目占地約40萬(wàn)平方米，總建面積約180萬(wàn)平方米，其中產(chǎn)業(yè)用房77.5萬(wàn)平方米、公寓配套25萬(wàn)平方 米、綜合配套31萬(wàn)平方米。

萬(wàn)科云城將功能與空間形態(tài)自由組合，以高度復合的空間系統和疊加功能，創(chuàng )造大量的交流機會(huì )，在鼓勵跨領(lǐng)域行業(yè)對話(huà)開(kāi)拓各種創(chuàng )意發(fā)生的可能性。在建筑整體形態(tài)方面，云城一方面通過(guò)強有力的對外邊界立面，增強區域辨識度；另一方面，對內自由打開(kāi)，承載空間豐富活動(dòng)。圍而不合，創(chuàng )造一個(gè)令人興奮的產(chǎn)業(yè)辦公新世界。

深圳萬(wàn)科云城寫(xiě)字樓基礎信息：

寫(xiě)字樓出租面積：300-3000㎡

寫(xiě)字樓出租價(jià)錢(qián)：125元/㎡起

寫(xiě)字樓交付標準：毛坯

標準層面積：2500㎡

建筑面積：1335500平方米

建筑高度：約160m

建筑層數：地上44層，地下4層

標準層高：4.2米

物業(yè)公司：深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司

物業(yè)管理費：16.0元/㎡/月

電梯：22部迅達高速電梯

空調系統：美國開(kāi)利水冷系統，24H按流量計費；24H有新風(fēng)系統

停車(chē)位：7430+停車(chē)位

大廈配套： 大堂咖啡廳、整層餐廳、健身中心、會(huì )務(wù)中心、花園會(huì )所等

開(kāi)發(fā)商：深圳市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司

萬(wàn)科云城構建“生產(chǎn)+生活+生態(tài)”綜合體

在具體展開(kāi)之前，我們先來(lái)看下萬(wàn)科云城所處的區位情況。

萬(wàn)科云城所處的留仙洞總部基地，是深圳六大總部基地之一，定位為“深圳西部硅谷北片區”。在近八年的建設中，已成長(cháng)為集深圳的科技互聯(lián)與生物醫療企業(yè)總部等總部經(jīng)濟生態(tài)。

總部經(jīng)濟勢頭正盛：目前大疆創(chuàng )新、樂(lè )普醫療、傳音控股、天瓏移動(dòng)等都已進(jìn)駐該區域。其中，耗資16億的大疆全球總部基地-大疆天空之城將于2022年入駐，屆時(shí)科技產(chǎn)業(yè)虹吸效應將越發(fā)明顯。據統計，未來(lái)片區將聚集約60萬(wàn)科技人群。

高鐵+地鐵的軌道交通樞紐：國家規劃的特大型交通樞紐，深圳大高鐵站西麗高鐵站坐落于此，串聯(lián)南山區的地鐵13號線(xiàn)預計2022年開(kāi)通，區域內還有12個(gè)站臺25條線(xiàn)路，未來(lái)是深圳重要的交通轉換節點(diǎn)和對外門(mén)戶(hù)。

毗鄰大學(xué)城，科研人才匯聚：東接西麗大學(xué)城，匯集了清華、北大、哈工大、深圳大學(xué)、南方科技大學(xué)等學(xué)府，是深圳市高層次人才培養、高水平科研、高科技新信息和高層次國際交流平臺，聚集了大量的教職工和科研人員。

正是基于片區整體規劃與產(chǎn)業(yè)的特殊性，萬(wàn)科打破了傳統的開(kāi)發(fā)模式，立足于產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以產(chǎn)城融合模式創(chuàng )造更有價(jià)值的城市空間。

全業(yè)態(tài)布局，實(shí)現生產(chǎn)、生活、生態(tài)一體化

萬(wàn)科云城綜合體總占地面積39.4萬(wàn)㎡，總建筑體量達133.5萬(wàn)㎡，覆蓋了研發(fā)、辦公、酒店、公寓、商業(yè)、城市公園、公交總站等全功能業(yè)態(tài)，是一個(gè)集生產(chǎn)、居住、休閑于一體的復合城市系統。