一般而言，廠(chǎng)房檢測內容包括：沉降、傾斜、裂縫、砌體結構構件、木結構構件、地基基礎、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場(chǎng)檢測。鋼結構廠(chǎng)房構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

廠(chǎng)房檢測的常規內容為：

(1)房屋建筑、結構概況調查;

(2)房屋建筑、結構平面布置圖復核;

(3)房屋使用情況調查;

(4)房屋完損情況調查;

(5)房屋變形測量;

(6)房屋主體結構材料強度檢測;

(7)結合現場(chǎng)檢測結果，出具檢測報告。

檢測項目包括：針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個(gè)組合項目。廠(chǎng)房質(zhì)量鑒定是根據廠(chǎng)房的結構系統、結構現狀、工藝布置、使用條件和鑒定目的，將廠(chǎng)房的整體、結構或區段系統劃分為一個(gè)或多個(gè)評定單元進(jìn)行綜合評定。

廠(chǎng)房檢測鑒定主要依據為：

(1)《建筑結構檢測技術(shù)標準》

(2)《工程測量規范》(GB);

(3)《建筑變形測量規范》(JGJ 8-2016);

(4)《建筑地基基礎設計規范》(GB);

(5)《混凝土結構設計規范》(GB);

(6)《混凝土結構現場(chǎng)檢測技術(shù)標準》(GB/T );

(7)《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規程》(JGJ/T152-2008);

(8)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》(GB);

(9)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規程》(JGJ/T23-2011);

(10)委托單位提供，房屋結構設計圖紙等資料。

工業(yè)廠(chǎng)房結構檢測鑒定業(yè)務(wù)服務(wù)范圍包括：

1、房屋的工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復核鑒定。

2、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結構以及增加房屋層數前的房屋性能鑒定。

3、文化、體育、娛樂(lè )、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)、轉業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定。

4、施工周邊房屋安全鑒定

包括地鐵、隧道、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對周邊房屋檢測的現狀進(jìn)行證據保全及安全性進(jìn)行等級評定;施工后對房屋的受損程度及受損原因進(jìn)行評定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。

5、建筑抗震性能鑒定

對學(xué)校、醫療機構等公共建筑物抗震設計要求的房屋，依據《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-95)2008年版及國家現行有關(guān)規范標準對房屋的抗震性能進(jìn)行檢測鑒定及驗算。