黃埔區房屋檢測鑒定中心第三方機構"聯(lián)系劉工"，黃埔區房屋質(zhì)量檢測機構，黃埔區房屋安全鑒定中心，黃埔區危房鑒定單位，黃埔區抗震檢測鑒定，黃埔區工業(yè)廠(chǎng)房結構安全檢測鑒定報告辦理!

我們是一家專(zhuān)注于黃埔區房屋結構安全檢測與鑒定的企業(yè)。公司在“成效、服務(wù)、嚴謹、科學(xué)”的經(jīng)營(yíng)戰略方針的指導下，堅持“客戶(hù)至上，jiage合理”的服務(wù)宗旨，嚴格按照國家相關(guān)法律法規、工程規范及技術(shù)規程開(kāi)展房屋安全鑒定工作。在實(shí)施的所有鑒定工程項目中行為公正、方法科學(xué)、數據公正、工作gaoxiao、服務(wù)周到而贏(yíng)得社會(huì )的廣泛好評和充分認可。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

下列情形，應當委托房屋安全鑒定機構進(jìn)行鑒定：

(一)房屋超過(guò)設計使用年限仍繼續使用的;

(二)房屋地基基礎、墻體或者其他承重構件有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等危險狀況的;

(三)進(jìn)行隧道、開(kāi)挖深基坑、采掘、爆破、供水、供電、通信等工程施工，造成房屋損壞的。

前款diyi、二項房屋的鑒定，由房屋責任人委托。第三項房屋的鑒定，由施工單位委托;施工單位未委托的，房屋責任人可以申請房屋行政主管部門(mén)責令其限期委托。

第二十條還規定：有本條例第十八條規定情形之一，房屋責任人或者施工單位未委托進(jìn)行房屋安全鑒定的，房屋行政主管部門(mén)應當通知其限期委托鑒定;拒不委托鑒定，并且可能危及公共安全的，房屋行政主管部門(mén)可以委托房屋安全鑒定機構進(jìn)行鑒定。經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費用由房屋責任人或者施工單位承擔。

廠(chǎng)房采用置換混凝土加固法

此方法主要用于當廠(chǎng)房混凝土強度偏低、混凝土有缺陷的。 例如受壓區混凝土強度偏低或有嚴重缺陷的梁、柱等混凝土承重構件。 該法的優(yōu)點(diǎn)與加大截面法相近，且加固后不影響建筑物的凈空，但同樣存在施工的濕作業(yè)時(shí)間長(cháng)的缺點(diǎn)。

沉降觀(guān)測標準，是沉降監測的依據。目前我國對建筑物的沉降控制要求有：

(1)建筑物傾斜率不大于5°;(2)房屋基礎埋深不大于1.5m; (3)房屋主體結構裂縫寬度不超過(guò)0.2mm; (4)樓面或地面空鼓面積不超過(guò)總表面積的百分之一。 根據以上規定，在建筑物施工階段、使用過(guò)程中以及拆除后，都需要進(jìn)行沉降觀(guān)測和檢測工作。由于缺乏統一的標準規范指導，導致各地各單位所采用的方法不盡相同、結果也不盡一致。有必要制定統一的建筑變形測量技術(shù)標準和規程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"技術(shù)標準")。

一、 建筑物變形的基本知識

(一)建筑物的概念 建筑物是指建造在地上或者地下的人工構筑物及設施的總稱(chēng)[1] 。根據不同的分類(lèi)方式有不同的含義[2] ，例如：按用途可分為民用建筑和工業(yè)用建筑[3] ;按使用性質(zhì)分為住宅建筑和公用事業(yè)建筑[4] ;按照結構形式可分為磚混結構和鋼筋混凝土結構等[5] 等。其中民用建筑的類(lèi)型很多，如辦公樓宇、商業(yè)樓宇等都屬于民用建筑的范疇[6] 。 在實(shí)際工作中經(jīng)常需要對建筑物進(jìn)行變形監測和評估鑒定工作。而所謂"建筑物"，一般是指由人工建成的用于居住的房屋和其他非居住的建筑群及其附屬設施[2] ，不包括于自然界的其他物體[1] 。

(二)建筑工程的分類(lèi) 建筑工程可以分為以下三類(lèi)：1 、土木工程的劃分 按照土木工程的不同用途來(lái)分的話(huà)主要有如下幾種情況：

[8] ：1、按照建筑材料的不同來(lái)分的話(huà)主要有如下幾種情況：( 1)混凝土結構工程包括普通混凝土工程和預應力混凝土工程;(2)砌體結構工程包括填充墻砌體結構和承重墻墻體;(3)鋼結構工程;(4)木結構的門(mén)式剛架輕型木屋架);(5)屋蓋系統中的天窗系統;6)、防水層7)、隔熱層8)、保溫層9)、保護層的劃分。(1)防水層(2)隔熱層(3)保溫層(4)保護膜10)(5)裝飾材料11)(6)隔聲材料12)(7)絕熱材料。

農村房屋其實(shí)很多內部構件都會(huì )出現損傷，這是由于在房屋建造過(guò)程中沒(méi)有考慮每個(gè)構件的標準。在對農村房屋進(jìn)行鑒定時(shí)，對于房屋內部構件是必須重點(diǎn)進(jìn)行檢測的。 [B2e2F97pp]

黃埔區幼兒園房屋安全檢測鑒定，泉州欣佳酒店的“3·7”坍塌事故就是因違法違規建設、改建和加固施工，導致建筑物坍塌的重大生產(chǎn)安全責任事故。任何一棟建筑的拔地而起，都會(huì )設計好其承載能力范圍，一旦過(guò)度增加房屋荷載，必然使房屋存在安全隱患。主要是由于建筑在加層后，其結構承載力會(huì )增加，結構承載力便會(huì )傳導至地基基礎，若超出基礎所能承受的承載力范圍，將造成房屋傾斜、開(kāi)裂，甚至是上部結構構件嚴重損壞。房屋加層改造是特別需要注意對地基承載力、原結構承載力進(jìn)行復核的改造工程項目，一旦地基承載力、原結構承載力出現問(wèn)題，隨時(shí)都有可能致使房屋整體垮塌，危及整棟房屋的安全。

對房屋的門(mén)窗，墻面等基本配件進(jìn)行檢測，確定是否存在空鼓，變形，開(kāi)裂等現象，出現任何不正常的情況都要詳細記錄。

達到規定使用年限，結構出現損壞，自然災害等其他不安全因素危及房屋安全的情況的，需要進(jìn)行房屋安全檢測鑒定工作。鑒定機構在接受委托人對房屋進(jìn)行檢測鑒定的類(lèi)別后。當已經(jīng)正式交付使用的房屋需要進(jìn)行改建需要根據委托人委托的事項進(jìn)行房屋檢測鑒定方案的設計。

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