德慶縣房屋檢測鑒定中心、德慶縣危房鑒定單位、德慶縣鋼結構檢測機構、德慶縣廠(chǎng)房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

房屋鑒定中裂縫種類(lèi)及需做房屋安全鑒定的情況有哪些?

裂縫根據成因，大致可劃分為以下五類(lèi)：

1、收縮裂縫：由于材料干濕變化引起，一般在墻面上呈網(wǎng)狀，兩種不同材料可能形成于其界面上。

2、溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂縫，沿窗角的豎裂，沿窗角或內縱墻的對角斜裂(房屋兩端多，中間基本沒(méi)有);也有沿附墻煙囪的界面上。

3、沉降裂縫：由地基基礎不均勻沉降引房屋鑒定起的墻體正八字形、倒八字形斜裂;由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂;由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開(kāi)裂等等。

4、變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂，縱橫墻連接豎向裂縫;傾斜引起的斷裂等等。

5、結構裂縫：由于荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫;梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通裂;支座邊的剪切斜裂;受拉桿房屋質(zhì)量鑒定件的橫裂等等。

一般需做房屋安全鑒定的情況有：

1、達到一定的使用年限，有老化跡象;

2、主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;

3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;

4、發(fā)生過(guò)自然災害(如水災、火災、臺風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用;

5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線(xiàn)、基礎、地鐵運行及爆破震動(dòng)作用;

6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

若是廠(chǎng)房?jì)犬a(chǎn)生振動(dòng)的設備過(guò)多，振動(dòng)的時(shí)間過(guò)長(cháng)，不僅需要做廠(chǎng)房承重檢測，還要做廠(chǎng)房安全檢測。這樣能夠確保現階段廠(chǎng)房是否安全，以及日后能否繼續在過(guò)大荷載及振動(dòng)下正常使用。保障您的安全運營(yíng)。

廠(chǎng)房樓板承載重要鑒定過(guò)程如下：
1、廠(chǎng)房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結構體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。
3、抽樣檢測廠(chǎng)房承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關(guān)標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。
4、檢測廠(chǎng)房的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測廠(chǎng)房?jì)A斜和不均勻沉降現狀等。
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隨著(zhù)我國城市建設的快速發(fā)展，高樓大廈在城市隨處可見(jiàn)，而超高層建筑也漸漸多了起來(lái)，此時(shí)的房屋質(zhì)量安全鑒定檢測工作對于這些建筑安全評估的作用也日益突出。

學(xué)校房屋安全鑒定是學(xué)校對校舍安全狀況的檢測和評估，主要用于識別學(xué)校房屋存在的安全隱患，例如排水系統、電氣系統、結構系統、火災防護系統等的安全問(wèn)題。

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房屋抗震鑒定步驟

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時(shí)補充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度記錄。

3、調查分析房屋結構的特點(diǎn)、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、房屋結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、勘察與檢測。主要內容包括建筑物的結構形式、構件的截面尺寸、構件的受力情況、材料的實(shí)際強度、發(fā)生的變形、產(chǎn)生裂縫的情況、構件中鋼筋的配置情況、鋼筋的銹蝕情況、混凝土的碳化情況、地基的沉降情況等等。

6、根據勘察與檢測所搜集的內容，進(jìn)行理論計算分析，確定結構的實(shí)際承載能力和耐久性等級。

7、根據評定結果和各項指標，得出建筑物的抗震鑒定

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一、鋼結構主體檢測內容：

1、鋼材力學(xué)性能;

2、焊縫質(zhì)量;

3、螺栓連接;

4、鋼構件尺寸及幾何形狀;

5、結構涂裝質(zhì)量;

6、預埋件的檢查;

7、鋼構件的防腐和防火。

二、鋼結構主體檢測項目：

1、鋼材力學(xué)性能 碳素工具鋼(45#)、合金工具鋼(t8、t10a) 低合金高強度結構鋼(16mn)、優(yōu)質(zhì)碳素結構用鋼筋(12螺紋筋) 普通鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋(20mm及以上)、冷拔低碳鋼絲。

2、焊縫質(zhì)量 (1)焊接接頭外觀(guān)檢驗 (2)焊縫尺寸檢驗 (3)焊接接頭拉伸試驗 (4)焊接接頭彎曲試驗 (5)焊接接頭沖擊韌性實(shí)驗 (6)無(wú)損探傷 (7)超聲波探傷。

三、螺栓連接 1)高強螺栓連接強度 2)高強螺栓摩擦面抗滑移系數 3)普通緊固標準件 4)高強度緊固件 5)預應力混凝土用螺紋錨具。

四、 鋼構安裝工程中的主要問(wèn)題及預防措施：

1.對現場(chǎng)施工人員的安全教育，提高其安全生產(chǎn)意識;

2.加強施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，嚴格按設計要求進(jìn)行施工;

3.在安裝過(guò)程中應采取有效的技術(shù)手段控制變形量，保證工程質(zhì)量;

4.加強對材料進(jìn)場(chǎng)后的驗收工作，確保材料的質(zhì)量合格。

突發(fā)事件如地震等，容易對廠(chǎng)房造成巨大的損壞。通過(guò)對廠(chǎng)房進(jìn)行承重檢測，及時(shí)掌握廠(chǎng)房的損壞情況，能夠保障員工的生命安全，減少企業(yè)的經(jīng)濟損失。