長(cháng)江中心開(kāi)發(fā)商招商/寫(xiě)字樓招租

【龍華-長(cháng)江中心】純甲級寫(xiě)字樓 龍華中心新地標，龍華鴻榮源壹城中心旁

1、大廈層高：41層，192米；主推13-38樓

2、標準層面積：寫(xiě)字樓1500平左右，340平起租；另三樓整層1900平米商鋪（不分租），適合教育、培訓、健身、醫療美容等行業(yè)。

3、出租價(jià)格：120-160含稅

4、管 理 費：18元

5、空 調：中央空調BA系統按流量計費，電費1.25元/度

6、層 高：層高4.2米，凈高3米；

7、停車(chē)位/費：2500個(gè)和商業(yè)共用，

8、交樓時(shí)間：2019年.3月

9、交樓：毛坯

10、使用率：1/4戶(hù)（340平起）76%；整層78%

11、地址：龍華中心區人民路與景龍建設路交匯，4龍華地鐵站A出口500米

長(cháng)江中心概述：屬于鴻榮源壹城中心的配套甲級寫(xiě)字樓，定位為面向都市新貴的時(shí)尚生活體驗中心，融合趣味性、體驗性、觀(guān)賞性于一體，形成開(kāi)放式商

業(yè)與半開(kāi)放式商業(yè)的有機結合。

320萬(wàn)㎡超體之上，全態(tài)商務(wù)集群，三地鐵交匯，暢達前海、南山、福田、羅湖，60萬(wàn)㎡壹方天地上蓋，全方位滿(mǎn)足商務(wù)需求。

【長(cháng)江中心】項目信息：

總建筑面積：約5.5萬(wàn)㎡

樓高：41層/約200m

標準層面積：約1500㎡

租賃面積:-㎡

單價(jià):110-155元/平米/月（含稅）

交付標準：精裝

租期3-5年，第三年開(kāi)始逐年8%遞增

付款方式：三押一租

層高：4.2m

電梯數量：12部

物業(yè)管理費：18元（含公攤水電費）

空調：松下VRV（24小時(shí)開(kāi)放），中央空調維護費2.4元/㎡，空調計電費0.85元/KW.H

電費：電價(jià)0.85元/KW.H，供電設施維護費1.943/㎡/月

停車(chē)費：480元/月，1天封頂25元

長(cháng)江中心項目配套.

15米挑高酒店式大堂、配套咖啡館、24小時(shí)保安巡邏、提供免費茶水等增值服務(wù)。

大廈內2樓配置近2000平米商務(wù)休閑區：多功能會(huì )議室、洽談室、培訓室、乒乓球室、圖書(shū)閱覽室、健身房等。里面設有投影儀、打印機、會(huì )議桌、椅子等辦公設備。可以免費提供咖啡及茶水等服務(wù)，每一層設有獨立的茶水間提供微波爐、冰箱、自動(dòng)擦鞋機等供客戶(hù)免費使用。

大廈內配置會(huì )議室，免費擦鞋機，冰箱微波爐，花茶，并有商務(wù)座椅，給客戶(hù)提供商務(wù)洽談的場(chǎng)所。

大廈有自己的安保部，清潔部，提供24小時(shí)安保服務(wù)，保潔阿姨定期做衛生，相比較外包的安保公司，清潔公司，我們能提供更加貼心細致快速的服務(wù)。