正大中心位于北京市朝陽(yáng)區光華路CBD核心區Z14地塊，建筑面積31.6萬(wàn)平方米

由兩棟238米高的雙子塔樓組成，其中一座將作為正大集團總部，一座將作為世界華商中心大廈集甲級辦公、品牌商業(yè)、高端酒店及服務(wù)配套設施于一體的超高層雙子塔樓。以國際yiliu建設標準推進(jìn)CBD核心區建設”為宗旨，正大中心采用了先進(jìn)的建筑科技，配備高端智能化系統，已取得國際建筑綠色環(huán)保LEED金級預認證。在投入使用后，正大中心預計將有效彌補CBD核心區辦公空間緊張和商業(yè)業(yè)態(tài)不均衡的問(wèn)題。

正大中心位于北京CBD核心區，北接光華路;東臨北京海關(guān)，南為景輝街，西側是金和東路，地處CBD核心區的黃金地段。未來(lái)將有6條軌道交通交匯于此，交通極為便。正大中心毗鄰CBD中央公園，俯瞰央視大樓，是地鐵上蓋超甲級現代化商業(yè)辦公綜合體，項目總建筑面積31.6萬(wàn)平方米，由兩棟238米高的超高層寫(xiě)字樓和商業(yè)裙樓組成，采用先進(jìn)建筑科技和項級裝飾設計，備配高端智能化系統，彰顯國際卓越品質(zhì)。

項目已取得國際建筑綠色環(huán)保LEED金級預認證.

項目類(lèi)型 寫(xiě)字樓

項目級別 超5A級

項目地址 北京市朝陽(yáng)區光華路CBD核心區Z14地塊

開(kāi)發(fā)商 正大僑商房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

物業(yè)公司 CBRE世邦魏理仕

物業(yè)費 34元/月/㎡

使用率 70 %

車(chē)位租金 2000元/月/個(gè)

電梯數量 南北塔寫(xiě)字樓各17部三菱高速客梯，最快速度7米/秒，采用高效目的選層控制方式。

可租面積 300㎡-2400㎡

總建筑面積 約 316,000㎡

建筑高度 238米

樓層 地上45層，地下6層

建筑外觀(guān) 玻璃幕墻

標準層建筑面積 約 2400㎡

標準層租區高度 層高4.5凈高 2.95米

進(jìn)深 13米

柱距 9 米

網(wǎng)絡(luò )地板高度 15 ㎝

抗震等級 8級

空調新風(fēng)系統品牌 開(kāi)利

空調新風(fēng)系統類(lèi)型 VAV低溫送風(fēng)系統/風(fēng)機盤(pán)管+新風(fēng)系統

新風(fēng)量 503/小時(shí)/人

有無(wú)24小時(shí)機房冷卻水 有

空調供應時(shí)間 周一至周五8:00-18:00

網(wǎng)絡(luò )通訊 萬(wàn)兆光纖接入無(wú)限擴容，電信、聯(lián)通、移動(dòng)三大運營(yíng)商，公共區域無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )覆蓋，衛星天線(xiàn)

電力系統 總裝機容量38000KVA，4臺1600KW備用發(fā)電機，2臺小型備用發(fā)電機空間，可供租戶(hù)使用