同方科興科學園招商處/租賃中心/寫字樓招租

【 同方科興科學園F棟】

200-500-1000-1930-2050㎡獨棟單位全球招租

科技園北區(qū)超甲級寫字樓

南山區(qū)科技園北區(qū)超甲級辦公物業(yè)全球火熱招租

空中露臺，人性化辦公空間

80%超高標準層實用率

60%綠化率，7368㎡園林式辦公

3000㎡園區(qū)商業(yè)配套

【在租產(chǎn)品】

【樓棟】F棟

【出租樓層】：2-36F

【出租面積】：200-500-1000-1930-2200㎡-獨棟

【出租均價】：110-140元/㎡

同方科興科學園作為了解科創(chuàng)企業(yè)需求的腦力親氧商務，位于科技園核心地段，占位深圳科創(chuàng)中軸“科苑路”和深圳南北主干道“北環(huán)大道”的交匯處。項目占地面積約2.4萬㎡，由ABCDEF6棟塔樓呈“回字型”圍合組成。其中ABCD棟是由中國設計師周愷親筆設計；學院式建筑風格，低密度的生態(tài)辦公環(huán)境吸引了眾多科技研發(fā)型實力企業(yè)入駐。F棟以地標級品質打造北環(huán)城市封面坐標，成為商務屬性強、上市企業(yè)的深圳總部辦公之選。

園區(qū)憑借15載精細化運營實力，已匯聚騰訊互娛、家得寶、英眾科技、銘利達、前海移聯(lián)、珈偉低碳、同濟人、惠泰醫(yī)療、諾唯贊生物等優(yōu)質企業(yè)約80余家，其中10%家世界、外資及上市企業(yè)、45%高新技術企業(yè)、4%專精特新企業(yè)，形成了以新一代信息技術、數(shù)字經(jīng)濟、高端裝備制造、生物醫(yī)藥、新能源為主的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。 

園區(qū)采用生態(tài)學院式設計風格，注重人文與自然的結合，特聘世界建筑公司AECOM，傾力打造約7500㎡“城芯私享園林”，景觀覆蓋率高達60％。坐擁約7800㎡“品牌強勢·業(yè)態(tài)配比合理·人均面積大”的自有商業(yè)，配套設施完善，并且社區(qū)氛圍活躍，園區(qū)定期舉辦企業(yè)沙龍、金融講座、音樂會、籃球賽等活動，充分滿足園區(qū)企業(yè)菁英在工作發(fā)展與生活社交的融合需求，打造出“多元+彈性+共享”的全新辦公形態(tài)。

同方科興科學園基礎信息

項目位置：深圳市南山區(qū)朗山路與烏石頭路交匯處

地鐵或公交：距離13號線松坪站500米（2022年）

導航地址：同方科興科學園

開發(fā)商：正中投資集團有限公司

項目占地面：約25027㎡

項目建筑面積：約82287㎡

項目樓棟數(shù)：E棟F棟

辦公面積：約7萬㎡ 

高度：36層/166.9m

標準層高：低區(qū)4.3-高區(qū)4.5m，凈高3m

標準層面積：1900-2100㎡

使用率：80%

幕墻：單元式LOW-E雙銀超白中空鋼化玻璃

停車位：802個

電梯品牌及數(shù)量：14部高速電梯+2部消防貨梯

空調系統(tǒng)：24小時冰蓄冷中央空調（計電費）

大堂高度：8M挑高，510㎡闊綽大堂

物業(yè)公司：正中物業(yè)

物業(yè)管理費：15元/㎡/月

交付標準：公區(qū)精裝，10cm網(wǎng)絡地板

交樓時間：2021年6月

聚焦科創(chuàng)，深耕不輟；奮楫揚帆，共赴新程。陪伴廣大客戶十余載歲月，由衷感謝各位客戶伙伴一直以來的信任和選擇，園區(qū)始終追求卓越、不懈創(chuàng)新，希望以更高占位，打造更高水準、化的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為客戶提供更高品質的產(chǎn)品與服務，基于此，“同方信息港”即日起正式更名為“同方科興科學園”。

十余載精細運營 全力筑夢科創(chuàng)

作為屹立于深圳科創(chuàng)中軸的智慧生態(tài)總部，同方科興科學園位于科技園核心地段，占位深圳科創(chuàng)中軸科苑路和深圳南北主干道北環(huán)大道的交匯處，采用生態(tài)學院式設計風格，注重人文與自然的結合，特聘世界建筑公司AECOM，傾力打造約7500㎡“城芯私享園林”，景觀覆蓋率高達60％。

歷經(jīng)十余載精細化運營，目前園區(qū)已匯聚騰訊互娛、力高技術、云知聲、家得寶、英眾科技、銘利達、前海移聯(lián)、珈偉低碳、同濟人、惠泰醫(yī)療、諾唯贊生物等優(yōu)質企業(yè)約100余家，其中10%世界、外資及上市企業(yè)、45%高新技術企業(yè)、4%專精特新企業(yè)，形成了以新一代信息技術、數(shù)字經(jīng)濟、高端裝備制造、生物醫(yī)藥、新能源為主的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。 

同方科興科學園著力構建優(yōu)質商業(yè)品牌、致力業(yè)態(tài)配比高度合理、助力人均消費面積更大的商業(yè)配套，精心規(guī)劃符合當代商務精英工作與休閑融合的體驗式場景，已吸引奈雪、瑞幸、麥當勞、緹家廚房、金百味、喜士多、湖南老飯鋪等優(yōu)質品牌強勢入駐，全面滿足企業(yè)員工的日常生活所需，為科創(chuàng)增添繽紛活力。

溯源品牌基因 致力科創(chuàng)發(fā)展

科興科學園是正中集團旗下產(chǎn)業(yè)園區(qū)的集大成之作，具有里程碑意義，奠定了公司在產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營領域的地位，且不斷引領產(chǎn)品與服務標準的升級。十余年來，科興科學園以其卓越的創(chuàng)新生態(tài)、優(yōu)異的創(chuàng)新成果、活力的創(chuàng)新文化，獲得“獨角獸誕生地”、“中國奮斗園區(qū)”等品牌口碑。

過去提到‘科興科學園”，大家是把它看做一個項目，自去年起，我們將“科興科學園”煥新升級打造為一個更具特質的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌，以“自由奔放 活力科創(chuàng)”為定位，致力于打造產(chǎn)業(yè)聚集的高地、科創(chuàng)企業(yè)的沃土、人才奮斗的樂園。

科興科學園發(fā)展將從深圳項目，到全國科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)lingdaopinpai；從科技總部基地，到成為科創(chuàng)精神的踐行者、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的推動者。

秉承科興之名 執(zhí)筆科創(chuàng)未來

目前，科興科學園已搭建了8大科創(chuàng)交流圈、7大活力社群、6大產(chǎn)業(yè)資源庫的“活力科創(chuàng)圈”，舉辦多場人才高端沙龍、數(shù)字IP論壇、產(chǎn)業(yè)專場活動、專精特新政策宣講等系列活動，在人才領航、產(chǎn)業(yè)鏈接、政策賦能、金融服務及商業(yè)資訊等維度賦能入駐企業(yè)。