廠房大致可分為以下三種類型。

　　（1）一般性生產(chǎn)廠房：正常環(huán)境下生產(chǎn)的廠房。

　　（2）爆炸和火災危險性生產(chǎn)廠房：正常生產(chǎn)或儲存有爆炸和火災危險物的廠房。

　　（3）處在惡劣環(huán)境下的生產(chǎn)廠房：多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質、有輻射性物質的生產(chǎn)廠房。

　　高層廠房高層廠房以高度24m為起算高度，是根據(jù)下列情況提出的：

　　（一）登高消防器材我國不少城市尚元登高消防車，只有少數(shù)城市（如北京、上海等）配備了為數(shù)不多的登高消防車，其中引進的曲臂登高消防車，工作高度為24m左右，我國定型生產(chǎn)的CQ28型曲臂登高消防車，其大高度為23m，24m以下的廠房尚能利用此種登高消防車進行撲救，再高一些的廠房就不能滿足需要了。

　　（二）消防供水能力目前我國城市消防隊大多是配備解放牌消防車，這種消防車在不利情況下直接吸水撲救火災的大高度約為24m左右。

　　（三）消防隊員的登高能力根據(jù)1980年6月在高層住宅樓進行一次消防隊員登高能力測試表明，登高層之后要能夠進行撲救戰(zhàn)斗，其能力是有限的。登高八層、九層對多數(shù)隊員來說還是可以的，其登高高度約為23m。

　　（四）與《高層民用建筑設計防火規(guī)范》中規(guī)定的起始高度一致起來，該規(guī)范規(guī)定以高度大于24m為高層，故本規(guī)范也以24m為劃分高層與多層的界限。至于單層廠房有的高度超過24m（如機械工廠的裝配廠房、鋼鐵廠的煉鋼廠房等），因廠房空間大，耐火等級又多為一、二級，產(chǎn)生火災危險性較小，故仍按單層廠房對待。

廠房驗廠檢測項目：針對承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結構系統(tǒng)、工藝布置、結構現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結構或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。適用范圍：需要進行廠房可靠性檢測、廠房第三方竣工驗收、危舊廠房拆除重建檢測。專業(yè)承接各類房屋建筑工程、鋼結構工程，廠房、民房、古建筑、賓館酒店KTV等公共場所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結構安全狀況、完損狀況、損壞趨勢、抗震、荷載等綜合性檢測鑒定及其它房屋類型疾病檢測鑒定的技術工作。

　　受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍；

　　初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘；

　　檢測調查：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時，采用儀器測試和結構驗算；

　　鑒定評級：對調查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險等級；

　　處理建議：對被鑒定的房屋，應提出原則性的處理建議；

　　（6）出具報告：報告式樣應符合有關規(guī)定