廠(chǎng)房承重檢測鑒定一般性檢測鑒定內容：

◆主體結構檢測：混凝土抗壓強度、砌體結構抗壓強度、鋼筋保護層厚度、間距、鋼筋銹蝕、混凝土（砌體）結構外觀(guān)質(zhì)量與缺陷、結構變形檢測、錨栓抗拔承載力檢測等。

◆鋼結構檢測：材料力學(xué)性能、焊縫超聲波檢測、鋼結構防腐及防火涂層、 鋼結構摩擦面抗滑移系數、高強度螺栓連接副扭矩系數和預拉力、施工終擰扭矩檢測、變形檢測、鋼網(wǎng)架撓度檢測等。

◆地基基礎檢測：基樁低應變動(dòng)力測試、 靜荷載試驗（樁基承載力、復合地基承載力、地基土承載力、地基土回彈模量等）、基樁高應變動(dòng)力測試、 基樁取芯檢測、 基坑、邊坡變形監測、建筑物、構筑物的沉降、位移監測等

 (1) 圖紙測繪 在熟悉、掌握已有原有圖紙資料的基礎上，通過(guò)現場(chǎng)全面測繪與復核(基礎開(kāi)挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑構造、基礎平面、結構平面、典型結構構件截面與節點(diǎn)構造等技術(shù)資料，尤其是加建結構與原結構的連接構造及性。
 

(2) 結構體系復核檢測 主體承重結構為混凝土梁、柱、磚墻等，結構體系檢測的重點(diǎn)是基礎、混凝土梁、柱、磚墻等構件的布置方式和連接構造。
 

(3) 結構尺寸和配筋復核檢測 構件截面尺寸為普查；鋼筋采用超聲測試、局部開(kāi)鑿相結合的方法，以抽查為主，主要是典型構件鋼筋復核，有可能增加荷載的區域為重點(diǎn)檢測區域。

 (4) 結構材性檢測 結構材性檢測的內容與方法主要包括： 混凝土強度——采用回彈法，現場(chǎng)條件具備時(shí)采用鉆芯法校核。
砌筑砂漿強度——采用貫入法。
磚——采用回彈法。
鋼筋——采用表面硬度法。

 (5) 房屋完損狀況檢測 房屋完損性檢測內容包括混凝土構件的開(kāi)裂銹蝕情況、磚墻裂縫的分布及寬度情況，其它還有材料老化損傷、墻體屋面滲漏、裝飾材料損傷等。
對重點(diǎn)保護部位的完損情況進(jìn)行重點(diǎn)檢測。

 (6) 房屋沉降變形測量 用經(jīng)緯儀按豎向投點(diǎn)法測量房屋豎向棱線(xiàn)的傾斜率，用水準儀測量窗臺相對高差，以了解房屋的相對不均勻沉降與傾斜狀況。

 (7) 結構驗算與安全性評估 通過(guò)現場(chǎng)檢測結果了解結構材料的實(shí)際強度，驗算主體結構和基礎的承載力，并結合結構的裂縫、變形、傾斜、老化損傷等情況評估房屋的安全性。

 (8) 抗震性能評估 根據現場(chǎng)檢測結果、現行抗震鑒定標準對房屋的抗震承載能力和抗震構造措施進(jìn)行評估，綜合評定房屋的抗震性能。

 (9) 結構維修可行性建議 根據結構安全性和抗震性能評估結果，提出結構維修加固的合理范圍及相應的處理措施建議。

廠(chǎng)房承重檢測鑒定內容如下：

一、建筑物結構安全性檢測鑒定的目的、范圍和內容應根據委托書(shū)的要求（附件A）和國家相關(guān)標準，經(jīng)初步調查和資料核查后確定。

二、初步調查主要包括收集建筑物結構原始資料、了解建筑物歷史，并進(jìn)行現場(chǎng)檢查。

三、檢測鑒定方案包括以下內容：目的、范圍、依據、項目和內容、計劃工期、需委托方配合的工作等。

四、建筑物結構檢測包括以下內容：
1地基基礎檢測；
2材料力學(xué)性能檢測；
3結構布置、構件尺寸、配筋檢測；
4結構構件變形及損傷檢測；
5圍護結構檢查或檢測；
6其他檢查或檢測。

五、建筑物結構安全性鑒定包括以下內容： 
1根據檢查、檢測和結構計算結果，綜合分析，評定建筑物結構安全性等級；
2根據鑒定提出處理意見(jiàn)和建議。

六、基本要求
1、檢測單位應具備相應的檢測資質(zhì)，檢測人員應通過(guò)省級或省級以上的培訓并**上崗資格，結構分析人員應具備相應的注冊資格。

2、檢測鑒定所使用儀器設備的性能和精度應符合相應的技術(shù)標準要求，且應在計量校準的有效期內。

2、現場(chǎng)檢測、數據統計分析應符合相應規范標準的要求。
當發(fā)現檢測、試驗數據數量不足時(shí)，應補充檢測或試驗；當懷疑檢測數據出現異常值時(shí)，應分析原因，對異常值的判斷和處理應符合國家現行有關(guān)標準的規定，不得隨意舍棄數據。

七、 安全性評定
1、既有建筑物的結構構件應采用基于目標服役期內的承載力極限狀態(tài)評定其安全性。

2、安全性鑒定除考慮結構承載力是否滿(mǎn)足安全要求外，也應綜合考慮建筑物適用性、耐久性所引起的安全性問(wèn)題。

3、根據構件在建筑結構中的重要性程度，分為主要構件與一般構件；建筑物結構安全性根據建筑物中主要構件和一般構件的安全性、層安全性、結構整體性綜合評定。

混凝土結構廠(chǎng)房荷載安全檢測鑒定主要內容如下：

混凝土是由多種材料合成的非均質(zhì)材料,對超聲脈沖的吸收、散射衰減較大，當混凝土的材料、內部質(zhì)量和檢測距離一定時(shí),超聲波在混凝土中傳播的速度、首波幅度等聲學(xué)參數的數值應該保持基本的一致。
但如果混凝土內部出現空洞或者裂縫時(shí),超聲波的聲速、信號頻率會(huì )有所變化,且由于超聲波在缺陷的層面產(chǎn)生復雜的反射、折射等,很容易導致信號波形畸變,超聲波測試正是根據這些變化,來(lái)測定混凝土內部的缺陷情況。
超聲波檢測技術(shù)目前普遍運用于我國的工程建筑行業(yè),并于2000年由中國工程建設標準化協(xié)會(huì )批準頒布了《超聲法檢測混凝土缺陷技術(shù)規程》。

一、混凝土結構檢測技術(shù)的主要內容及特點(diǎn)

1、強度檢測

強度測試技術(shù)是科技發(fā)展的基礎之一，在各學(xué)科和不同技術(shù)領(lǐng)域中，所采用的測試技術(shù)有其共性也有其特性。
由于混凝土的抗壓強度與其表面硬度之間存在某種相關(guān)關(guān)系，而的彈擊回彈儀錘被一定的彈力打擊在混凝土表面上，其回彈高度（通過(guò)回彈儀讀得回彈值）與混凝土表面硬度成一定的比例關(guān)系。
以回彈值反映混凝土表面硬度，根據表面硬度則可推求混凝土的抗壓強度。
目前，混凝土材料科學(xué)所采用的測試技術(shù)，很多來(lái)自某些基礎科學(xué)或其他領(lǐng)域，但各項移植的測試技術(shù)都必須使之適應于混凝土的結構特點(diǎn)，從而逐漸形成了混凝土特有的測試技術(shù)體系，認識，分析這一體系，從而自覺(jué)的發(fā)展這一體系，對混凝土材料科學(xué)的發(fā)展，以及控制和提高工程質(zhì)量都有巨大的意

2、鋼筋配置情況檢測：

現有建筑物進(jìn)行結構鑒定和加固設計時(shí)，應按結構構件中鋼筋的實(shí)際配置情況進(jìn)行強度復算。
此時(shí)需要對鋼筋的位置、數量、直徑及保護層厚度進(jìn)行檢測。
目前主要采用電磁感應法和雷達波法測定構件中的鋼筋，其中雷達波法測試速度較快，電磁感應法測試速度相對較慢。
這兩種方法都不能準確地測試鋼筋直徑，當需要鋼筋直徑準確數值時(shí)，必須結合開(kāi)鑿實(shí)地檢查。

3、混凝土耐久性檢測

傳統的檢測方法有滲水法、滲油法、透氣法。
現行中國混凝土滲透性評價(jià)方法為抗滲標號法，遵循規范為國家準GBJ82-1985《普通混凝土長(cháng)期性能和耐久性能試驗方法》。
檢測設備為國家技術(shù)監督局認定的標準HS-40型混凝土滲透儀。

混凝土的耐久性是指混凝土在實(shí)際使用條件下抵抗各種破壞因素的作用，長(cháng)期保持強度和外觀(guān)完整性的能力。
混凝土耐久性是指結構在規定的使用年限內，在各種環(huán)境條件作用下，不需要額外的費用加固處理而保持其安全性、正常使用和可接受的外觀(guān)能力

4、鋼筋腐蝕情況檢測：

構件中鋼筋銹蝕狀況宜在對使用環(huán)境和結構現狀進(jìn)行調查并分類(lèi)的基礎上，按照約定抽樣原則進(jìn)行檢測。
根據不同類(lèi)別的具體情況，分別采取剔鑿取樣檢測方法、檢測混凝土電阻率、混凝土中鋼筋電位、銹蝕電流或綜合分析判定方法檢測混凝土中鋼筋銹蝕狀況。
剔鑿取樣檢測方法可通過(guò)外露鋼筋或剔鑿出鋼筋用游標卡尺直接測定鋼筋的剩余直徑、蝕坑深度、長(cháng)度及銹蝕物的厚度，推算鋼筋的截面損失率。
量測鋼筋剩余直徑前應將鋼筋除銹。

鋼筋的失重率可通過(guò)截取鋼筋，按照《普通混凝土長(cháng)期性能和耐久性能試驗方法標準》（GB90082）進(jìn)行測定。
混凝土中鋼筋電位可采用基于半電池原理的檢測儀器進(jìn)行檢測；混凝土的電阻率可采用四電極混凝土電阻率測定儀進(jìn)行檢測；混凝土中鋼筋銹蝕電流可采用基于線(xiàn)形較化原理的檢測儀器進(jìn)行檢測。
綜合分析判定方法檢測的參數可包括裂縫寬度、混凝土保護層厚度、混凝土強度、混凝土碳化深度、混凝土中有害物質(zhì)含量以及使用環(huán)境等，根據綜合情況判定鋼筋的銹蝕狀況。
非破損檢測方法和綜合分析判定方法應配合剔鑿檢測方法進(jìn)行驗證。