在我國有一批上世紀七八十年代建造的房屋，建造時(shí)可能沒(méi)有太注重抗震性能方面，那時(shí)候的相關(guān)規范也沒(méi)有太嚴謹，房屋投入使用直到如今的話(huà)，本來(lái)建造時(shí)就并沒(méi)有特別注重抗震性能，加上長(cháng)期的使用，房屋結構部件肯定會(huì )有所損傷，再加上我國是地震頻繁國，為了安全考慮還是建議這類(lèi)型房屋得及時(shí)找的檢測公司進(jìn)行房屋抗震檢測了，那么下面讓我們來(lái)看看進(jìn)行房屋抗震檢測的流程吧

　　1、對房屋進(jìn)行初步的檢查，用紙筆、拍照等方式記錄房屋的基礎、損壞部件、墻體裂縫等，由此對房屋有個(gè)初步的了解。

　　2、收集房屋的原始施工圖紙、竣工圖等文件資料，以便更好的了解房屋現狀。

　　3、開(kāi)始檢測施工，使用相對應的儀器對房屋各結構的荷載力進(jìn)行驗算，驗算結果需準確無(wú)誤。

　　4、結合各項檢測結構，評估房屋是否為危房并指出房屋現狀所存的問(wèn)題。

　　以上就是房屋抗震檢測流程，房屋抗震能力還是需要注意的，我們并不知道意外和明天哪個(gè)先到臨，未雨綢繆始終是比較好的。

　國家建設部出具《危險房屋鑒定標準》明確規定，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時(shí)可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

　　從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個(gè)等級，其中C、D級就是通常說(shuō)的危房。如果是危房的話(huà)就可能會(huì )設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

　　A級

　　結構承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，無(wú)危險點(diǎn)，房屋結構安全。

　　B級

　　結構承載力基本能滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿(mǎn)足正常使用要求。

　　C級

　　部分承重結構承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。

　　D級

　　承重結構承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。

　　當大家遇到自己房屋有安全性問(wèn)題的時(shí)候請勿輕視，因為這關(guān)乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險性的解決辦法就是找一家的第三方檢測機構，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。

　　房屋安全鑒定等級劃分：

　　A級：完好房，也就是非危險的住房;

　　B級：基本完好房，可能存在危險點(diǎn)的住房;

　　C級：一般損壞房，局部已經(jīng)出現危險的住房;

　　D級：嚴重損壞房，整幢住宅處于危險狀態(tài)。

　　A級和B級并不屬于危房，C級和D級屬于需要進(jìn)行危房鑒定和加固的危房。

　房屋質(zhì)量檢測中心的職能是：

　　1、負責房屋質(zhì)量檢查和評定，并作出鑒定

　　2、對涉及結構安全和使用功能的質(zhì)量問(wèn)題提出處理建議。

　　3、承擔建設工程竣工驗收備案工作。

　　4、參與工程質(zhì)量事故的調查、分析、鑒定等工作。

　　5、受建設行政主管部門(mén)委托，對施工現場(chǎng)進(jìn)行監督抽查或巡查，并按規定進(jìn)行處理。

　　6、接受有關(guān)主管部門(mén)的委托開(kāi)展房屋質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)培訓等技術(shù)服務(wù)工作。

　　7、承辦市建委交辦的其它事項。

　　從以上內容可以看出：

　　1.檢測中心的職責范圍包括"房屋質(zhì)量檢查和評定"，而不僅僅是"對涉及結構安全和使用功能的質(zhì)量問(wèn)題提出處理建議"。也就是說(shuō)，如果發(fā)現房屋的裂縫過(guò)大(超過(guò)國家規范要求)，或者出現滲水現象等異常情況時(shí)，可以要求建設單位整改或返工修復;但如果只是一般性的質(zhì)量問(wèn)題(比如墻皮脫落)，則不需要進(jìn)行任何處理。

　　2.根據建設部發(fā)布的行業(yè)標準《建筑工程質(zhì)量監督檢驗規程》，其第三章第十五條明確指出：

　　"當需要復測構件尺寸及幾何特性時(shí).應另設試塊組進(jìn)行試驗"。《重慶市工程建設標準定額管理辦法》中規定的"在驗收前組織施工單位自檢合格后報質(zhì)監站復檢"，顯然不符合上述規定。

　　3.從該條第二款的內容看，"經(jīng)質(zhì)監站同意可自行安排復檢單位"，也表明了檢測中心有自主選擇檢測單位的權利和能力。

　　4.從該條第三款的規定看，"不得指定其他單位為復檢單位"。

　　5.從第四款的內容來(lái)看，"由各區縣建設行政主管部門(mén)統一安排抽取的樣點(diǎn)必須與本地區內的工程一致";這也就意味著(zhù)是在同一地區的同類(lèi)型項目之間進(jìn)行的抽樣調查結果也不具有可比性-因為每個(gè)項目的具體情況不同!

　　都會(huì )挑選自己喜歡的風(fēng)格進(jìn)行裝修，這其中會(huì )涉及到對原有的房屋結構做一些改動(dòng)，例如拆改房屋墻體等行為，肆意拆改房屋結構將會(huì )給房屋，甚至整棟建筑帶來(lái)安全隱患。若真要進(jìn)行變動(dòng)房屋結構的裝修。現在很多人在購屋之后還是需要向房屋安全鑒定機構申請房屋結構改造可行性鑒定，以確保房屋安全。