海南省房屋檢測鑒定中心第三方"聯(lián)系劉工"，文昌市房屋質(zhì)量檢測機構，文昌市房屋安全鑒定中心，文昌市危房鑒定單位，文昌市抗震檢測鑒定，文昌市工業(yè)廠(chǎng)房結構安全檢測鑒定報告辦理!

我們是一家專(zhuān)注于文昌市房屋結構安全檢測與鑒定的企業(yè)。公司在“成效、服務(wù)、嚴謹、科學(xué)”的經(jīng)營(yíng)戰略方針的指導下，堅持“客戶(hù)至上，價(jià)格合理”的服務(wù)宗旨，嚴格按照國家相關(guān)法律法規、工程規范及技術(shù)規程開(kāi)展房屋安全鑒定工作。在實(shí)施的所有鑒定工程項目中，無(wú)一例鑒定事故或因鑒定結果不準確而導致的鑒定糾紛;行為公正、方法科學(xué)、數據公正、工作、服務(wù)周到而贏(yíng)得社會(huì )的廣泛好評和充分承接。

--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

什么是房屋完損檢測?房屋完損檢測內容包括哪些?

一、什么是房屋完損檢測?

房屋完損檢測是根據現場(chǎng)條件，對受檢房屋公共部位及室內單元進(jìn)行完損狀況檢測。檢測結果通常采用圖片與文字相結合方式說(shuō)明對受檢房屋存在的完損問(wèn)題。

損壞在詳細描述前，應作概要性的列出典型的損壞類(lèi)型和特征，分析損壞為結構性的或非結構性的，對于一些影響結構安全的結構性裂縫或同一部位損壞點(diǎn)較多的，用文字描述不清的損壞，畫(huà)出相關(guān)圖紙，如完損平面位置圖、裂縫展開(kāi)圖、立面裂縫分布圖等表述受檢房屋存在的完損問(wèn)題。

什么是房屋完損檢測?房屋完損檢測內容包括哪些?

二、房屋完損檢測內容

房屋質(zhì)量完損檢測、房屋質(zhì)量完損狀況檢測包括的檢測內容有哪些?

房屋的完損狀況包括房屋的結構、裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物的完損狀況。房屋完損狀況檢測具體檢測內容如下：

1.房屋結構外觀(guān)質(zhì)量完損檢測，如：房屋梁柱樓板構件的裂縫檢測、變形測量、腐蝕問(wèn)題等的檢測。

2.房屋附屬設施(如圍墻、地坪)外觀(guān)質(zhì)量完損檢測，包括裂縫、變形等損壞現象的檢測。

3.室內裝修質(zhì)量完損檢測，包括木裝修、室內粉刷、花飾線(xiàn)腳及墻、地磚等。

4.房屋外墻面、屋面滲漏水狀況。房屋質(zhì)量鑒定

5.鋼材銹蝕完損檢測，木結構木材蟲(chóng)蝕狀況檢測、木結構腐朽情況檢測，木結構節點(diǎn)松脫失效情況檢測等。

通俗的講，房屋完損檢測鑒定就是通過(guò)觀(guān)察房屋的損傷情況，判斷房屋的完損。

廠(chǎng)房加固設計與新建結構設計有所區別

加固設計核算時(shí)應考慮樓板活荷載的折減，鋼筋混凝土現澆板的梁，核算其受彎承載力時(shí)，跨中應考慮現澆板有用受壓翼緣寬度，跨中和梁端受壓區鋼筋的雙筋梁作用框架梁核算端部承載力和裂縫時(shí)的彎矩值應取柱邊值而不應取柱中值，各構件混凝土強度應按檢測的實(shí)測值換算為設計值取用，選用核算機軟件做整體內力分析后，有必要對構件做部分驗算。

房屋安全等級鑒定，你了解多少?房屋安全等級鑒定是指對建筑結構或構件的承載能力、穩定程度及安全性進(jìn)行鑒定的活動(dòng)。它是在建筑施工圖的基礎上進(jìn)行的，通過(guò)檢測和計算分析建筑物在地震作用下可能發(fā)生倒塌的范圍以及倒塌時(shí)的蕞大荷載值。

鑒定內容主要包括：

1、地基基礎工程;

2、上部結構工程的強度、剛度與穩定性;

3、墻體材料強度與變形性能等;

4、樓板厚度與整體性、樓面防水層質(zhì)量等。

房屋安全等級分為a(特級)、b(一級)、c(二級)三個(gè)級別

a級：抗震設防類(lèi)別為特強度的房屋建筑;

b級：抗震設防類(lèi)別為一至的房屋建筑;

c級：抗震設防類(lèi)別為四至六級的房屋。

目前，房屋住宅安全問(wèn)題已引起國家的高度重視，現在的房屋檢測鑒定在建筑工程中的重要性也逐漸體現出來(lái)，不管是房屋使用年限過(guò)長(cháng)造成房屋損壞，還是周?chē)ㄖ┕ぴ斐煞课萁Y構變形，我們都應該重視起來(lái)，及時(shí)去做房屋檢測鑒定，保障住房安全。

文昌市鋼結構倉庫檢測，現在城市很多基建工程在施工，例如地鐵施工，這樣的施工對施工工地周邊房屋或多或少都會(huì )有些影響，如房子開(kāi)裂，地基下沉、房屋傾斜等問(wèn)題。還有房屋周邊施工也是經(jīng)常造成施工方與周邊房屋所有人產(chǎn)生糾紛的原因，如果施工前沒(méi)有做過(guò)鑒定，就沒(méi)有什么依據證明工程跟受損房屋的關(guān)系，那就很難認定房屋的損壞是否是大型施工造成的原因。根據房屋安全管理條例等相關(guān)規定，在一些重大工程施工前，施工單位應當在施工前后委托有資質(zhì)的房屋結構安全檢測鑒定部門(mén)對周邊房屋進(jìn)行施工影響房屋安全鑒定工作，這樣可以清楚記錄房屋目前的情況，防止施工后房屋損壞產(chǎn)生糾紛。

判定房屋建筑等級對房屋建筑等級的判定，第三方都會(huì )根據實(shí)地的檢測，根據《危險房屋鑒定的標準》對主體房屋的等級進(jìn)行劃分。一級為房屋結構處于安全狀態(tài)。1二級為房屋結構已出現損壞但不影響房屋安全的情況，為房屋結構已經(jīng)出現影響房屋安全的損壞，四級為房屋結構嚴重損壞且不能繼續使用。

第五條：危改房選址應選擇安全地段。對于可能發(fā)生滑坡，崩塌，地陷，地裂，泥石流，洪水，山洪等災害的地段應采取技術(shù)措施處理。

文昌市鋼結構倉庫檢測，特種設備：現狀基本良好，能正常使用。一般損壞標準結構部分地基基礎：局部承載能力不足，有超過(guò)允許范圍的不均勻沉降，對上部結構稍有影響。