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　　我公司先后承擔大量重點(diǎn)工程的結構檢測與鑒定任務(wù)，為客戶(hù)提供**的、公正的、具有法律效力的檢測鑒定報告，為企業(yè)、校安工程、業(yè)主及時(shí)處理了大量技術(shù)難題，并取得較好的社會(huì )效益。長(cháng)期的實(shí)踐與研究，大量的工程經(jīng)驗，造就本所在結構檢測、房屋鑒定及施工監測等方面在省內的**地位。“創(chuàng )新發(fā)展，服務(wù)社會(huì )”是我們永遠工作的一貫使命，“勇?lián)熑巍⒊掷m革新、整體至上”是我們的核心價(jià)值觀(guān)。面向未來(lái)，我所將充分發(fā)揮綜合技術(shù)優(yōu)勢，秉承求真務(wù)實(shí)、積極進(jìn)取的一貫作風(fēng)，繼續為社會(huì )各界提供科學(xué)嚴謹、專(zhuān)業(yè)規范、公正高效的優(yōu)質(zhì)服務(wù)！江西酒店旅館房屋安全檢測第三方機構新聞

　　江西酒店旅館房屋安全檢測第三方機構既有建筑：指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經(jīng)竣工驗收合格。既有建筑結構安全性的檢測與評估，一般需要通過(guò)現場(chǎng)復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結構驗算和分析，對結構的安全性進(jìn)行評估，并提出必要的加固處理建議。

　　當出現下列情況時(shí)，需要對既有建筑結構的安全性進(jìn)行檢測與評估，且各種情況下的結構安全性檢測評估有所側重：

　　1)房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。

　　這類(lèi)項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節造成現有損傷，為責任認定提供依據。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類(lèi)項目。

　　2)房屋因材料、環(huán)境等原因，在設計使用年限內出現影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí)。

　　對混凝土結構，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過(guò)高、水泥安定性不良、拌和水中含過(guò)量等，環(huán)境因素可能有化學(xué)物質(zhì)、凍融循環(huán)、過(guò)量等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學(xué)侵蝕、堿骨料反應、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結構的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結構的主要老化跡象是磚墻風(fēng)化，木結構的主要老化跡象是蟲(chóng)蝕、腐朽。這類(lèi)結構安全性檢測評估，一般需要進(jìn)行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預測繼續劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施建議。

　　3)房屋因相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。

　　這類(lèi)結構安全性檢測評估，重點(diǎn)是區分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類(lèi)項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。

　　4)房屋使用功能或局部結構改變，對結構安全性有影響時(shí)。

　　房屋使用過(guò)程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠(chǎng)房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開(kāi)設門(mén)洞、局部樓板開(kāi)洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變，這些因素對結構安全性均有影響，需要進(jìn)行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估結構安全性。當功能和結構改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評估。

　　5)房屋超過(guò)設計使用年限繼續服役時(shí)。

　　一般地講，當房屋超過(guò)設計使用年限繼續服役，房屋將出現不同程度的耐久性老化跡象，其結構功能出現不同程度的退化，需要進(jìn)行全面的檢測評估，除常規檢測評估內容外，重點(diǎn)在于預測結構使用壽命、設定下一目標使用期并提出耐久性處理建議。當既有建筑按有關(guān)標準被評為危房時(shí)，檢測報告須送市房屋檢測中心組織技術(shù)審查。