微山縣房屋檢測鑒定中心、微山縣危房鑒定單位、微山縣鋼結構檢測機構、微山縣廠(chǎng)房改造鑒定加固公司

--- 我們承接河南、山東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

1、房屋安全鑒定綜合單價(jià)

一般按建筑面積，10-20元/m2。(每次收費總額起價(jià)不低于1萬(wàn)元)，

對于A(yíng)級、B級或D級房屋，可取較低值;

對于C級或D級較復雜的、較重要的房屋，或要加固加層、超層、超高等房屋，應增加房屋試驗檢測項目。

2、房屋安全性檢測與鑒定綜合單價(jià)

對于C級或較難判定為C、D級較復雜的、較重要的房屋，或有特殊要求，如加層改造、加固設計、超層、超高等情況應進(jìn)行的現場(chǎng)檢測，特別是針對結構(構件)承載力、材料強度、整體或局部?jì)A斜等應增加進(jìn)行現場(chǎng)試驗檢測工作。

綜合單價(jià)收費：按建筑面積計算，20-70元/m2。(若包括樓板、梁、墻體承載力試驗時(shí)取高值，具體參考所增加的房屋試驗檢測項目)

3、房屋檢測單項收費標準

單項收費標準依據有關(guān)規定綜合制定。

根據房屋實(shí)際情況，可選做以下各單項檢測試驗。

(1)樓板承載力堆載試驗：元/點(diǎn)(單間)，至少3個(gè)點(diǎn)為一組;

(2)墻體(磚墻)承載力試驗：元/點(diǎn)，至少6個(gè)點(diǎn)為一組;

(3)混凝土回彈儀法檢測：200-300元/點(diǎn)(測區)，每100m2約測3個(gè)點(diǎn)，至少測30個(gè)點(diǎn);

(4)整體傾斜觀(guān)測：1100元/(點(diǎn)次)，不少于8個(gè)點(diǎn)/棟;

(5)混凝土材料鉆芯取樣強度測試：1600元/點(diǎn)，6個(gè)點(diǎn)為一組;

(6)混凝土構件受力主筋檢查：500元/點(diǎn)，6個(gè)點(diǎn)為一組;

(7)基礎開(kāi)挖及地基承載力檢測：元/點(diǎn)，3個(gè)點(diǎn)為一組。

鑒定費該由誰(shuí)出

1、房屋使用人、其他利害關(guān)系人發(fā)現房屋存在不安全因素的，可要求房屋所有人、責任人委托房屋安全鑒定。房屋所有人或者責任人拒不委托房屋安全鑒定的，房屋使用人、其他利害關(guān)系人可自行委托進(jìn)行鑒定。

2、經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費用由所有人或者責任人承擔;經(jīng)鑒定為非危險房屋的，鑒定費用由委托人承擔。房屋安全鑒定費按物價(jià)部門(mén)核定的標準收取。

3、房屋所有人對經(jīng)鑒定的危險房屋，必須按照鑒定的處理建議及時(shí)加固或修繕治理;如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房屋安全管理的主管部門(mén)有權指定有關(guān)部門(mén)代修，或采取其他強制措施。發(fā)生的費用由責任人承擔。

房產(chǎn)是一個(gè)家庭財產(chǎn)的重要組成部分，房屋質(zhì)量鑒定就是治理私有危險房屋的有效途徑，如出租屋可以和承租人合資治理，承租人付出的修繕費用可以折抵租金或由出租人分期償還。

廠(chǎng)房檢測驗廠(chǎng)的主要檢測內容

檢測內容包括：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場(chǎng)檢測。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

鋼結構材料自重輕，可以有效降低其基礎造價(jià)和材料運輸綜合費用低，在軟土地區優(yōu)勢尤為明顯。在同樣樓層的凈高條件下，鋼結構維護墻體面積小，大大減少?lài)o費用。相比于傳統混凝土建筑施工，鋼結構工程施工工期縮短40%以上，可以有效使得鋼結構建筑更早投入使用，資金使用成本大大降低。在整個(gè)施工過(guò)程中不會(huì )對環(huán)境有污染，環(huán)保程度高。

微山縣房子安全鑒定，

1)完成工程設計和合同中規定的各項的工作的內容，達到國家規定的竣工的條件;

2)工程的質(zhì)量要符合國家安全規定的標準，如符合房屋土建工程的驗收的標準、安裝工程驗收標準等;

3)符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核的工程建設技術(shù)數據及檔案圖紙材料;

4)有建筑材料、設備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗檢驗報告;

5)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等;

6)有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū);

7)已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續。

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微山縣房子安全鑒定，

房屋鑒定單位是指接受房屋所有人委托，對房屋進(jìn)行質(zhì)量評估、安全評估及危險程度評定等工作的部門(mén)。根據《城市房屋修繕管理規定》第十條的規定："承擔房屋安全鑒定的機構應當具備下列條件：(一)具有法人資格;(二)具有與鑒定業(yè)務(wù)相適應的儀器設備和技術(shù)人員;"。由此可以看出，房屋鑒定業(yè)務(wù)的機構必須具備兩個(gè)基本的條件：一是法人地位和開(kāi)展工作的能力;二是具備必要的儀器設備以及相應的人員。

根據建設部發(fā)布的《城市危險房屋管理規定》，承擔危房等級鑒定的單位必須符合以下三個(gè)條件：

(一)經(jīng)建設行政主管部門(mén)批準設立并取得資質(zhì)證書(shū)的房屋安全鑒定機構(以下簡(jiǎn)稱(chēng)鑒定單位);(二)取得省級建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的甲級資質(zhì)證書(shū)或省建設廳授權的其它等級的勘察設計單位的資質(zhì)證明文件;(三)有固定的辦公地點(diǎn)、健全的管理制度并配備必要的技術(shù)人員。