業(yè)務(wù)范圍：工程竣工檢測驗收、有限公司、樓房加裝電梯檢測、基礎下沉檢測、加層 夾層檢測、加固施工、廠(chǎng)房檢測鑒定、站、古建筑文物檢測、收費標準、所、鋼結構檢測、建筑工程質(zhì)量檢測、地鐵沿線(xiàn) 公路擴建 雨污分流工程 鐵路專(zhuān)線(xiàn) 深基坑開(kāi)挖等施工周邊房屋安全性鑒定、專(zhuān)業(yè)機構、學(xué)校幼兒園安全檢測鑒、服務(wù)中心、加固設計服務(wù)地域以地區為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內容涵蓋各大中 小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;中心;房屋質(zhì)量鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專(zhuān)注可信;嚴格遵守物價(jià)部的規定，收費合理;從而贏(yíng)得了社會(huì )的廣泛好評以及相關(guān)行政主管部的充分肯定。

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--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

洋浦基坑監測,

當結構存在下列問(wèn)題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時(shí)，可根據需要進(jìn)行專(zhuān)項鑒定：

1)結構進(jìn)行維修改造有專(zhuān)門(mén)要求時(shí);

2)結構存在耐久性損傷影響其耐久年;

3)結構存在疲勞問(wèn)題影響其疲勞壽命時(shí);

4)結構存在明顯振動(dòng)影響時(shí);

5)結構需要監測時(shí);

6)結構受到一般腐蝕或存在其他問(wèn)題時(shí)。

洋浦基坑監測，下列情況下，現有建筑應進(jìn)行抗震鑒定
《建筑抗震鑒定標準》GB 下列情況下，現有建筑應進(jìn)行抗震鑒定：
1.接近或超過(guò)設計使用年限需要繼續使用的建筑。
2.原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑。
3.需要改變結構的用途和使用環(huán)境的建筑。
4.其他有必要進(jìn)行抗震鑒定的建筑。
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現在很多旅館以及賓館都是民用居民樓改造的，為了減少改造前后房屋的變化情況不一致的糾紛，這時(shí)候就需要委托專(zhuān)業(yè)的安全檢測鑒定進(jìn)行檢測，前后都有檢測數據報告的話(huà)，那會(huì )減少很多不必要的責任歸屬糾紛，旅館及民用建筑可靠性鑒定非常重要。

旅館房屋安全檢測鑒定內容包括：

1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結構以及增加房屋層數前的房屋性能鑒定。

2、房屋的工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復核鑒定。

3、施工周邊房屋安全鑒定包括地鐵、隧道、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對周邊房屋的現狀進(jìn)行證據保全及安全性進(jìn)行等級評定;施工后對房屋的受損程度及受損原因進(jìn)行評定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。

4、房屋受損后的結構安全性鑒定受雨、雪、臺風(fēng)、雷擊等自然災害以及火災、化學(xué)品腐蝕及汽車(chē)撞擊等意外災害導致的房屋結構受損，根據原設計要求、現行國家規范標準以及房屋受災(損)后的結構安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。

民宿改前做安全檢測鑒定，就可以知道知道哪些墻體或者柱子不能拆，就可以根據專(zhuān)業(yè)檢測數據進(jìn)行合理的改造。民宿的安全關(guān)乎的人們的安全，房屋改造的安全性不容小覷。一定要遵從專(zhuān)業(yè)的安全檢測鑒定數據的建議來(lái)改造民宿房屋。

房屋質(zhì)量檢測與鑒定，房屋質(zhì)量糾紛的處理依據;房屋檢測是解決房屋質(zhì)量糾紛的有效途徑。

一、什么是房屋檢測?

1、房屋檢測是指運用科學(xué)的方法，對建筑及其相關(guān)物理量進(jìn)行測量、分析及評估等工作的統稱(chēng)。

2、根據《建筑工程質(zhì)量管理條例》規定：

建筑工程質(zhì)量監督單位應當對其監督管理的工程實(shí)施見(jiàn)證取樣制度;對涉及結構安全和使用功能的重要項目，應當采取抽樣的方法確定樣本。

3、在施工過(guò)程中，施工單位應當在施工現場(chǎng)設置標養室或準養室和材料堆場(chǎng)(庫)，并按規定做好養護管理工作。

4、建設工程質(zhì)量監督機構應對建設單位報送的竣工資料進(jìn)行審核，并在規定的期限內作出核定或者提出處理意見(jiàn)。

5、當發(fā)生因勘察設計文件不完善而導致的質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應由勘察設計單位負責修改完善后重新報送建設行政主管部門(mén)審核備案;若因勘察設計方案不符合規范要求而造成工程質(zhì)量事故或影響使用功能時(shí)，由建設單位組織有關(guān)責任人員進(jìn)行整改修復后重新報送建設行政主管部門(mén)驗收合格后方可交付使用。(注：此條法規已廢止)

二、如何申請辦理房屋質(zhì)量檢測報告?

1、向當地房地產(chǎn)提交委托書(shū)及相關(guān)資料(包括身份證復印件);

2、到當地房地產(chǎn)認可部門(mén)登記領(lǐng)取受理單并填寫(xiě)申請表;(如需委托第三方鑒定的還需出具第三方的授權委托書(shū))

3、攜帶本人身份證原件及復印件一份、《房屋所有權證》、商品房買(mǎi)賣(mài)契約正本原件及復印件一份、原開(kāi)發(fā)商提供的竣工驗收證明文件副本一份(以上均需加蓋公章)、受托人身份證原件和復印件各1份前往我司認可的地點(diǎn)辦理手續;

4、經(jīng)工作人員初審通過(guò)之后即可領(lǐng)取報告書(shū)和發(fā)票。(注：《房屋所有權證》《購房合同》(含補充協(xié)議)、《竣工驗收備案表》)的原件必須提供給我司做存檔備查之用)

洋浦基坑監測近年來(lái)由于地震對國內房屋建筑造成的破壞影響，國內也已明確肯定抗震鑒定標準的重要性，國家正向國內各省級部門(mén)甚至市級部門(mén)發(fā)出建筑抗震鑒定的要求，明確指出房屋抗震鑒定需要大力推行，從而明確指出房屋抗震鑒定的重要性。另一方面隨著(zhù)房屋抗震鑒定公司的不斷崛起，國內房屋的抗震性能正在穩步提升。其實(shí)生活中由于房屋質(zhì)量問(wèn)題所帶來(lái)的安全隱患并不少，而房屋鑒定公司能夠有效地檢測出房屋的危險部位并提出合理的加固建議，當房屋出現類(lèi)似裂縫，結構偏移，砌體傾斜，房屋不均勻沉降等問(wèn)題時(shí)，都應該考慮進(jìn)行房屋鑒定。

近年來(lái)，外部因素，如地震、臺風(fēng)自然災害與火災、爆炸等人為因素對在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞，加之在役房屋結構經(jīng)過(guò)長(cháng)時(shí)間使用后，建筑材料、構件和結構都會(huì )產(chǎn)生不同程度的損傷和性能退化。外界因素和房屋自身因素的作用會(huì )慢慢讓房屋存在安全隱患，嚴重的將會(huì )影響人們的生命財產(chǎn)安全。為避免安全事故的發(fā)生就需要對房屋進(jìn)行檢查和安全鑒定。房屋安全檢測就是這么一種手段，它運用一定的技術(shù)和方法，通過(guò)對房屋質(zhì)量，特別是對其結構質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危，從而以保障國家人民生命財產(chǎn)的安全。

危房鑒定標準

1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據，制定本標準。

2、本標準適用于房地產(chǎn)管理部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。

3、本標準提及的構件，是指承重構件;提及的結構，是指由承重構件組成的體系。

4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構，應進(jìn)行必要的測試和驗算。

5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時(shí)，各地房地產(chǎn)管理部門(mén)在執行本標準時(shí)，可以制定實(shí)施細則或補充規定。