鐵力市屋面鋪設光伏承重安全檢測鑒定機構

一、檢測內容：

根據委托方提供的資料，結合該建筑的具體情況，檢測鑒定的主要內容如下：

1.結構布置與軸線(xiàn)尺寸、層高檢測；

2.鋼屋架構件截面尺寸檢測；

3.結構構件連接及損傷缺陷情況檢測；

4.根據現場(chǎng)檢測結果、委托方提供資料及國家現行相關(guān)規范對現結構進(jìn)行復核驗算，根據復核驗算結果提出檢測鑒定和使用建議。

二、檢測

1.本建筑的結構形式為單層兩跨型鋼梁柱的門(mén)式剛架結構，四面有磚墻維護，內部空曠。其跨度為36米，開(kāi)間為7.25米，建筑總長(cháng)*寬*高為116×72×19.7米，建筑面積為8350平方米。鋼屋蓋構造體系完整。

2.該建筑結構布置合理，荷載傳遞路徑明確。

3.所抽檢的屋蓋鋼梁截面尺寸均滿(mǎn)足規范所要求的截面尺寸構造要求。

4.經(jīng)檢測，屋架鋼梁與鋼梁之間的連接節點(diǎn)采用高強螺栓剛接，鋼梁與鋼柱柱*采用高強螺栓剛接，主體結構連接節點(diǎn)構造合理，連接牢固。

5.該建筑物主體結構構件目前未發(fā)現由于結構受力或基礎沉降引起的明顯可見(jiàn)裂縫或損傷；屋蓋鋼構件的涂裝層基本完好，無(wú)銹蝕。

三、鑒定

根據現場(chǎng)抽檢結果、委托方提供的資料和國家現行相關(guān)規范進(jìn)行結構分析驗算表明：當屋面恒荷載為0.45kN/m2（考慮屋面增設的太陽(yáng)能光伏組件荷載，由于活荷載不再存在，則不重疊考慮活荷載計算，結構計算參數詳見(jiàn)*4.1條），該建筑物屋架鋼梁承載力滿(mǎn)足安全使用要求。

綜上，該建筑屋面增設太陽(yáng)能光伏組件后，主體結構安全性滿(mǎn)足正常使用。

 砌體結構房屋檢測

　　檢測內容及方法砌體結構房屋檢測的主要內容包括：砌體材料力學(xué)性能檢測、砌體結構損傷檢測和建筑物變形檢測。

　　1、砌體材料力學(xué)性能檢測砌體材料力學(xué)性能檢測主要包括強度檢測和變形性能，砌體材料的強度檢測可分為直接法和間接法。直接法是現場(chǎng)直接檢測砌體的抗壓和抗剪強度；間接法是通過(guò)檢測砌筑塊材和砂漿的強度。一般情況下我們按照房屋的層劃分檢測單元，采用直接法檢測砌體的強度時(shí)，每個(gè)檢測單元的抽樣數量不宜少于3個(gè)，采用間接法檢測時(shí)，抽樣數量不宜少于5個(gè)。

答： 1)工業(yè)廠(chǎng)房：特別是在用電量比較大、網(wǎng)購電價(jià)比較高的工廠(chǎng)，通常廠(chǎng)房屋頂面積很大，屋頂開(kāi)闊平整，適合安裝光伏陣列;由于用電負荷較大，分布式光伏發(fā)電可以做到就地消納，抵消一部分網(wǎng)購電量，從而節省用戶(hù)的電費;

2)商業(yè)建筑：與工業(yè)園區的作用效果類(lèi)似。不同之處在于商業(yè)建筑多為水泥屋頂，更有利于安裝光伏陣列;往往對建筑美觀(guān)性有要求。按照商廈、寫(xiě)字樓、酒店、會(huì )議中心、度假村等服務(wù)業(yè)的特點(diǎn)，用戶(hù)負荷特性一般表現為白天較高、夜間較低，能夠較好地匹配光伏發(fā)電特性;

3)農業(yè)設施：農村有大量的可用屋頂，包括自有住宅屋頂、蔬菜大棚、魚(yú)塘等，農村往往處在公共電網(wǎng)的末梢，電能質(zhì)量較差，在農村建設分布式光伏系統可提高用電保障率和電能質(zhì)量;

4)市政等公共建筑物：由于管理規范統一、用戶(hù)負荷和商業(yè)行為相對可靠，安裝積極性高，市政等公共建筑物也適合分布式光伏的集中連片建設;

5)邊遠農牧區及海島：由于距離電網(wǎng)遙遠，西藏、青海、新疆、內蒙古、甘肅、四川等省份的邊遠農牧區以及沿海島嶼還有數百萬(wàn)無(wú)電人口，離網(wǎng)型光伏系統或光伏與其他能源互補微網(wǎng)發(fā)電系統非常適合在這些地區應用。

　　經(jīng)分析造成該房屋損壞的原因如下：

　　1）結構承重構件未經(jīng)良好保養腐朽嚴重；

　　2）工期較短，在木材未充分干燥時(shí)便在表層包裹紗布及刷漆，不利于木材通風(fēng)、晾干，細菌容易滋生，加劇腐朽。

　　1、 房屋危險性鑒定及建議

　　1.1組成部分（地基基礎、上部承重結構）鑒定評級1、地基基礎——根據現場(chǎng)檢測結果，房屋整體無(wú)明顯傾斜趨勢，未發(fā)現建筑物存在明顯基礎不均勻沉降的跡象和變形，上部主體和圍護結構無(wú)明顯因基礎不均勻沉降產(chǎn)生的變形和裂縫等；依據《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第1款，評定地基基礎為a級（無(wú)危險點(diǎn)）結構。

　　2.1上部承重結構構件——根據現場(chǎng)檢測結果，木梁、木柱普遍有不同程度的腐朽，個(gè)別木質(zhì)構件剔除外部木材后發(fā)現內部腐朽嚴重，顏色呈深褐色，木材易被捻成粉末，均為危險構件（Td）。依據《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第4款，評定上部承重結構為d級（整體危險）結構。

　　3.1圍護結構構件——墻體、門(mén)窗等外觀(guān)現狀基本完好，屋面防水層基本完好，依據《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第1款，評定圍護結構為a級（無(wú)危險點(diǎn)）結構。

　　2 房屋危險性鑒定地基基礎為a級（無(wú)危險點(diǎn)）結構，上部承重結構為d級（整體危險）結構，圍護結構為a級（無(wú)危險點(diǎn)）結構，依據《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99（2004年版）的相關(guān)條款和5.3節的規定，綜合評定秦嶼中心小學(xué)文昌閣為D級房屋，即承重結構承重力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

　　3建議房屋為D級房屋，整體出現險情，構成整幢危房，建議拆除重建。