房屋承重檢測-專(zhuān) 業(yè)第三方檢測鑒定機構

第1類(lèi)房屋安全性檢測。對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規的安全鑒定檢查，也是房屋安全類(lèi)型中常見(jiàn)的一種。的復雜程度根據現場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定，此類(lèi)型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。
第2類(lèi)房屋正常使用性。該類(lèi)型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現象等。而查勘中更側重于對圖紙的復核，現場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權補登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類(lèi)型的房屋鑒定。? ?
第3類(lèi)房屋改建結構的安全鑒定。此類(lèi)型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等。的重點(diǎn)就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿(mǎn)足規范的要求。?

第4類(lèi)房屋構件的安全鑒定。此類(lèi)型對部某一單個(gè)構件進(jìn)行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會(huì )有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細地查勘。
第5類(lèi)房屋安全突發(fā)事故緊急。由于地震、火災、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要人員時(shí)間根據現場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類(lèi)型需要準備工作做得充分，能夠隨時(shí)進(jìn)駐現場(chǎng)，有相應的應急救援方案和補救措施。?
第6類(lèi)危險房屋及房屋完損。主要參考規范《危險房屋鑒定標準》和《房屋完損等級評定標準》;前者常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結構房屋;后者常適用于不規則、不形成體系的非標準房屋。故時(shí)應根據現場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規范依據和方法。? ??
第7類(lèi)司法房屋安全鑒定。此類(lèi)型多發(fā)生于民事糾紛，由法給予委托，需要當事人雙方給予共同配合檢測工作，特別是對于現場(chǎng)檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行，對于現場(chǎng)檢測要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測。檢測結果應該由當事人雙方共同認可。? ?