項目介紹

ACGT生命科學(xué)園（原“張江NEO"）項目為兩棟獨立建筑及圍合式內庭院構成的園區。項目占地面積6,458m2，總建筑面積8,940m2，北樓6層，南樓4層，園區北樓、南樓屬于工業(yè)用地，辦公研發(fā)均可，設置約400m2共享辦公空間，另輔以約4000m2的綠色庭院，滿(mǎn)足租戶(hù)休閑社交需求。

項目參數

樓盤(pán)地址：上海市浦東新區蔡倫路103號

總建筑面積：8939.93㎡

租賃價(jià)格：5.8-7.5元/㎡/天

物業(yè)費用：15元/㎡/月

樓板承重：300kg/㎡

綠化率： 40%
配套車(chē)位（內）： 45個(gè)
配套車(chē)位（外）： 150個(gè)
使用年限： 2053年
電梯數量： 3部
平均得房率： 70%

交付標準：標準交付、定制裝修實(shí)驗室

停車(chē)費用：固定500/月；非固定400/月

南樓實(shí)驗室基礎參數

建筑面積：4,083㎡
建筑層數：4層
樓層層高：3.9m-4.5m

標準層面積：907㎡(含細胞房)-1021㎡
得房率：80%
承重：300kg/m2
環(huán)評條件： 滿(mǎn)足
配電標準： 約100W/㎡（可增容）
物業(yè)費用：15元/㎡/月
租金報價(jià)：帶裝修交付7.5元/㎡/天