房屋安全檢測是通過(guò)檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過(guò)程。主要適用圍是已發(fā)現危險跡象的房屋。

房屋安全檢測包括下列基本內容：

1、調查房屋的使用歷史和結構體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、圍和程度。

4、房屋結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、必要時(shí)應根據房屋結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按房屋結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據現行規驗算房屋結構的安全儲備。

6、分析房屋損壞的原因。

酒店房屋檢測單位的職責及工作內容:

1、房屋質(zhì)量檢測單位應依照和地方相關(guān)規定和標準，客觀(guān)、地做好房屋質(zhì)量檢測工作。

2、通過(guò)資料調查、現場(chǎng)調查檢測等方式了解被檢測房屋的基本結構情況和基礎形式，了解被檢測房屋的使用及改擴建情況，為建設工程的設計、施工提供基礎資料。

3、現場(chǎng)檢測和記錄房屋及其附屬設施在施工前的完損狀況。以文字、圖示、照片等方式詳細記錄完損狀況，作為建設工程施工后房屋完損狀況的對比依據。

4、測量房屋的棱線(xiàn)傾斜和水平高差等初始變形狀況，作為建設工程施工后房屋變形狀況的對比依據。

5、調查擬建工程與被檢測房屋的相對位置關(guān)系、施工方案、施工進(jìn)度、對周邊房屋的保護措施等，調查并分析被檢測房屋結構的薄弱環(huán)節，提出施工中的注意事項，為優(yōu)化施工方案提供參考。6、布置房屋沉降監測點(diǎn)，在房屋關(guān)鍵部位布置裂縫監測點(diǎn)，測量沉降與裂縫監測點(diǎn)的初始值，并確定監測頻率以及沉降、裂縫報警值等。

7、房屋的完損狀況應進(jìn)行檢查，因受客觀(guān)條件限制，無(wú)法對住宅樓居民室內進(jìn)行檢查時(shí)，檢查戶(hù)數不宜少于30%，且分布應具有代表性

8，施工前檢測單位提交的檢測報告應告知被檢測房屋的，并需經(jīng)被檢測房屋的確認。

酒店結構安全檢測——結構混凝土房屋現場(chǎng)檢測方法主要有：回彈法、超聲法及取芯法，不同檢測方法均有優(yōu)劣，在對混凝土的破損上均有不同程度的影響。

以下為幾種混凝土現場(chǎng)檢測方法的具體介紹。

1.回彈法：非破損法以混凝土強度與某些物理量之間的相關(guān)性為基礎，測試這些物理量，根據相關(guān)關(guān)系推算被測混凝土的標準強度換算值。回彈法是目前國內應用為廣泛的結構混凝土抗壓強度檢測方法，其優(yōu)點(diǎn)有：對結構沒(méi)有損傷、儀器輕巧，使用方便、測試速度快、測試費用相對較低、可以基本反映結構混凝土抗壓強度規律。回彈法檢測原理為：回彈法是利用混凝土表面硬度與強度之間的相關(guān)關(guān)系來(lái)推定混凝土強度的一種方法。其基本原理是：用一彈簧驅動(dòng)的重錘，通過(guò)彈擊桿(傳力桿)，彈擊混凝土表面，并測出重錘被反彈回來(lái)的距離，即回彈值(反彈距離與彈簧初始長(cháng)度之比)作為與強度相關(guān)的指標，考慮混凝土表面碳化后硬度變化的影響，來(lái)推定混凝土強度的一種方法。　　

2.表面硬度法、非破損法。混凝土強度檢測的依據為行業(yè)標準:JGJ/T23-2001《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規程》適用于工程結構普通混凝土抗壓強度的檢測。是采用兩種或兩種以上的非破損檢測方法，獲取多種物理參量，建立混凝土強度與多項物理參量的綜合相關(guān)關(guān)系，從而綜合評價(jià)混凝土強度。鉆芯法：半破損法。是以不影響結構或構件的承載能力為前提，在結構或構件上直接進(jìn)行局部破壞性試驗，或鉆取芯樣進(jìn)行破壞性試驗，并推算出強度標準值的推定值或特征強度。

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