2023年，招商在京的城市璀璨三部曲：東小馬（璀璨公元）、亦莊0032、羊坊020

部 東小馬：招商·璀璨公元

2023年4月28日，招商以“雙觸頂”搖號摘得東小馬6009地塊，現房3.3萬(wàn)㎡，參考樓面價(jià)3.6萬(wàn)，銷(xiāo)售指導價(jià)6.2萬(wàn)。

主力產(chǎn)品：建面約77-143㎡兩居至四居。

地塊容積率2.2，為7-11層洋房排布。

此次璀璨公元為招商的璀璨系3.0作品，從戶(hù)型到裝標，從立面到園林，期待有精雕細琢的產(chǎn)品。

由于項目有差不多一半的現房，我們只簡(jiǎn)單看一下期房的戶(hù)型分布（6#、8#、9#、12#、13#、14#為期房）。

璀璨公元 項目總房源592套，期房共292套，現房300套；

首期開(kāi)盤(pán)直接把樓王位置端出來(lái)了，也是夠拼的

從容積率角度看，北側的京玥蘭園是2.5，璀璨公元是2.2，容積率稍微低一些；

從主力戶(hù)型看，京玥蘭園100㎡以下的占比80%以上，璀璨公元100㎡以下的占20%多；

項目動(dòng)態(tài)

目前項目暫未開(kāi)放售樓處，有展位，已經(jīng)開(kāi)始驗資排卡（50-100萬(wàn)），享受開(kāi)盤(pán)99折（終以官宣為準備）；

售樓處預計7月中下旬開(kāi)放，開(kāi)盤(pán)約為7月底8月初；

璀璨公元，3站環(huán)球影城、9站歡樂(lè )谷，1個(gè)小時(shí)北京西站。

歡迎關(guān)注樓盤(pán)微觀(guān)察，后續項目動(dòng)態(tài)我們會(huì )持續跟進(jìn)。

附：參考戶(hù)型圖