豐都縣（）教育培訓機構房屋安全檢測鑒定報告

房屋結構的安全鑒定是指鑒定人員對房屋的混凝土結構、砌體結構和鋼結構的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行鑒定。房屋的混凝土結構是房屋的基體結構。鑒定人員在進(jìn)行房屋混凝土結構鑒定的過(guò)程中，應針對混凝土使用的范圍進(jìn)行有針對性的具體鑒定。房屋結構中，混凝土結構無(wú)處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結構中，混凝土材料無(wú)處不在。在鑒定房屋混凝土結構時(shí)，從以下幾個(gè)方面展開(kāi)具體的工作：，現場(chǎng)測繪結構平面圖和框架立面圖。

　　房屋在使用過(guò)程中越來(lái)越多的人不重視房屋的使用年限，等到房屋出現安全質(zhì)量事故時(shí)選擇才對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，其實(shí)房屋如同人的身體一樣，使用久了如果不好好保養就會(huì )有疾病纏身，同樣的道理，隨著(zhù)房屋的使用年限增長(cháng)，房屋也會(huì )步入老齡化，房屋的結構構件等也會(huì )出現問(wèn)題，要時(shí)常對房屋結構進(jìn)行房屋安全鑒定。

　　房屋在超過(guò)房屋設計使用年限時(shí)要更加注意房屋的使用，不可隨意對房屋進(jìn)行拆除、改建、加層、變動(dòng)建筑主體和承重結構等，如需對房屋進(jìn)行以上改動(dòng)，確定房屋是否滿(mǎn)足改造要求，在不影響房屋結構安全的情況下可對房屋進(jìn)行改動(dòng)，確定房屋是否符合改動(dòng)前提是由的東莞房屋安全鑒定機構對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，并到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行，在確定允許的情況下才可對房屋進(jìn)行改建、拆除等。

　　豐都縣（）教育培訓機構房屋安全檢測鑒定報告那么我們應當如何確定房屋的使用年限進(jìn)行房屋安全鑒定呢？

　　一、建筑類(lèi)型為：學(xué)校、幼兒園、醫院、商場(chǎng)、圖書(shū)館、公共娛樂(lè )場(chǎng)所、賓館、飯店以及客運車(chē)站候車(chē)廳等人員密集的公共建筑場(chǎng)所，建議每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估工作。

　　二、一般居住型房屋，在使用年限滿(mǎn)30年時(shí)，建議進(jìn)行房屋安全鑒定，并每10年進(jìn)行次房屋安全鑒定評估。

　　三、當房屋達到設計的使用年限仍需繼續使用的，建議每2年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估。

　　四、建立在河渠、山坡、軟基、采空區等危險地段的房屋，建議每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估。

　　五、當房屋的梁、板、柱等結構構件和陽(yáng)臺、雨罩、空調外機支撐構件等外墻構件及地下室工程，使用滿(mǎn)30年，建議進(jìn)行房屋安全鑒定評估，并每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估。

　　六、當房屋需要建立懸掛陽(yáng)臺、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等，建議每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估。

　　以上根據房屋類(lèi)型、使用年限及使用等情況需要進(jìn)行房屋安全鑒定，是根據各地方住建主管部門(mén)有關(guān)規定進(jìn)行的分享。豐都縣（）教育培訓機構房屋安全檢測鑒定報告