我公司從事花都房屋檢測鑒定行業(yè)已經(jīng)很多年了，在房屋檢測、設計、加固施工都有著(zhù)十分豐富的經(jīng)驗，如果您在房屋檢測方面還有其他疑問(wèn)的話(huà)致電咨詢(xún)。花都學(xué)校房屋安全檢測 ，花都房屋安全檢測機構，花都各類(lèi)房屋安全檢測報告，公司資質(zhì)齊，價(jià)格優(yōu)惠。

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

隨著(zhù)人民生活水平的不斷提高，房屋的安全問(wèn)題得到了更多的關(guān)注。房屋檢測鑒定是一種新興的行業(yè)，但它關(guān)系到我們每一個(gè)人居住環(huán)境的安全，也在我們的生活中逐漸普遍。房屋檢測鑒定，顧名思義就是對我們所居住的房屋當前狀況與損壞程度進(jìn)行查勘、檢測、鑒別和判斷。想要弄清楚自己房屋需要什么類(lèi)別的鑒定，就跟「生病」到醫院里選哪個(gè)科室一樣。

在農村里，大多數人都沒(méi)有房屋鑒定這一方面的意識，肉眼能看到房屋出現損壞的情況，也是覺(jué)得簡(jiǎn)單修修補補勉強過(guò)得去。對于我們這些專(zhuān)業(yè)的人員來(lái)說(shuō)，居住在這類(lèi)房子里，存在的安全隱患也是比較大的，迫切需要進(jìn)行房屋鑒定。如果鑒定結果表明有加固的價(jià)值，就要及時(shí)采取措施將危房進(jìn)行加固。那么在對農村危房進(jìn)行鑒定時(shí)，有哪些需要遵循的危房鑒定標準呢?

1、基本鑒定規范

進(jìn)行農村危房鑒定，主要是確定被檢測危險房屋的梁、柱、墻等構件的當前危險狀態(tài)是否處于可控范圍內，房屋結構內部的質(zhì)量問(wèn)題是否滿(mǎn)足日常使用安全。一般在進(jìn)行鑒定時(shí)，對于存在較為嚴重的質(zhì)量問(wèn)題，都會(huì )將這些問(wèn)題一一詳細記錄起來(lái)，方便的維護。

2、地基鑒定規范

農村房子出現的問(wèn)題比較多的當數地基，由于農村房屋都不怎么高，在打地基的時(shí)候也沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的指導，很多取決于施工人員的個(gè)人經(jīng)驗，使用時(shí)間一長(cháng)容易導致地基出現滑移。再加之隨著(zhù)使用時(shí)間的增加，房屋都會(huì )堆積越來(lái)越多的物品，由于對地基承載力沒(méi)有一個(gè)確定范圍，當超出極限值后便會(huì )使地基出現沉降。這些常見(jiàn)的地基問(wèn)題一旦長(cháng)時(shí)間得不到有效地解決，將會(huì )對建筑物產(chǎn)生嚴重的影響。在進(jìn)行農村危房鑒定時(shí)，對于地基方面的鑒定工作也是必不可少的。

3、墻柱鑒定規范

墻柱是農村房屋結構中關(guān)鍵的結構構件，在對農村危房墻柱進(jìn)行鑒定時(shí)，應注意墻柱的保護層是否存在破損，墻柱表面是否存在裂縫，墻柱是否存在歪斜現象、墻柱主筋是否存在腐蝕等。

4、大梁鑒定規范

在對農村房屋的大梁進(jìn)行鑒定時(shí)，需要重視大梁中間是否存在裂痕，大梁的保護層是否完好，是否存在穿插裂縫以及豎向裂縫等常見(jiàn)裂縫問(wèn)題。

火災后房屋檢測過(guò)程：

1、根據房屋受害程度，可燃性物的種類(lèi)、數量、推測火災范圍和規模。

2、對受損結構構件進(jìn)行外觀(guān)調查，初步確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。

3、采用現場(chǎng)檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進(jìn)行對比檢測。

4、必要時(shí)對受損構件的受損部位材料取樣，進(jìn)行微觀(guān)測試，確定結構構件的損壞程度。

5、確定結構力學(xué)模型，進(jìn)行結構承載力驗算，確定結構加固方案。

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哪些情況需進(jìn)行廠(chǎng)房安全性檢測
1)達到設計使用年限擬繼續使用;
2)用途改變或使用需求增加;
3)使用環(huán)境改變;
4)遭受災害或者事故;
5)存在較嚴重的質(zhì)量缺陷;
6)出現影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態(tài);
7)未達到設計使用年限，需要了解結構現狀;
8)對可靠性有疑。

建筑物質(zhì)量檢測的內容包括哪些?
1、建筑工程質(zhì)量檢測鑒定，包括：混凝土強度、鋼筋保護層厚度等等。
2、構筑物檢測，其中包括：煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等檢測鑒定。
3、建筑工程災后結構檢測檢測鑒定，其中包括：火災、爆炸、地震及其事故等鑒定。
4、鋼結構無(wú)損探傷檢測鑒定，其中包括：網(wǎng)架、大跨結構、房屋建筑等檢測。
5、建筑工程檢測鑒定，涉及到民用、工業(yè)廠(chǎng)房、公共建筑結構安全可靠性鑒定、耐久性鑒定、夾層改造鑒定、抗震鑒定等等。

廣東方十檢測鑒定有限公司,作為廣東省**、成立較早的鑒定單位，公司利用自身雄厚的技術(shù)力量和經(jīng)濟基礎，發(fā)揮傳統經(jīng)驗和新科技相結合的方法，采用先進(jìn)的檢測設備，不斷探索和鑒定的技術(shù)和方法。公司自成立以來(lái)進(jìn)行大量各種類(lèi)型的房屋鑒定，積累了豐富的房屋鑒定和檢測經(jīng)驗，有特種行業(yè)和工商開(kāi)業(yè)、年檢的房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定、還有房屋結構可靠性和抗震性鑒定等等，特別是對房屋損害、質(zhì)量糾紛的鑒定方面，站在公正立場(chǎng)，鑒定令雙方當事人心服口服，糾紛得到圓滿(mǎn)解決。