中央空調系統由一個(gè)或多個(gè)冷熱源系統和多個(gè)空氣調節系統組成。采用液體汽化制冷的原理為空氣調節系統提供所需冷量，用以抵消室內環(huán)境的熱負荷;制熱系統為空氣調節系統提供所需熱量，用以抵消室內環(huán)境冷負荷。制冷系統是中央空調系統至關(guān)重要的部分，其采用種類(lèi)、運行方式、結構形式等直接影響了中央空調系統在運行中的經(jīng)濟性、高效性、合理性。

　　空調設備維修養護管理主要是指對中央空調系統及設備設施定期養護和及時(shí)維修，以確保中央空調設備設施各項性能完好，增加各種設備設施的壽命，保證設備正常安全運行。

　　空調設備設施的維修養護，技術(shù)性較強，每年的年底就要制定下一年的維修養護計劃。制定計劃時(shí)，為了使計劃制定的準確合理、完整、明確，應由全國空調系統檢測及技術(shù)服務(wù)中心與維修組人員共同研究制定《中央空調維修養護計劃》并與用戶(hù)溝通。《中央空調維修養護計劃》在制定過(guò)程中，應考慮到中央空調使用的頻度，中央空調的運行狀況，有無(wú)故障隱患，合理維修養護的時(shí)間(避開(kāi)節假日、特殊活動(dòng)日等)。維修養護計劃的內容主要包括：維修養護項目的內容、具體實(shí)施維修養護的時(shí)間、預計的費用以及所需備品、備件計劃等。

　　中央空調系統設備的維修保養主要有以下方面:

　　冷水機組、空氣調節處理設備、冷卻水系統、電氣控制等部分的維修保養。

　　日常的維護保養即在值班運行時(shí)，巡回檢查發(fā)現故障及時(shí)處理，并對設備清潔處理等。

　　1、冷水機組部分的維護保養:

　　2、風(fēng)機盤(pán)管及新風(fēng)空調機的維護保養:

　　3、冷卻水、冷凍水系統的維護保養:

　　4、電氣控制部分的維護保養: