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基礎信息

占地面積：一至三期總占地6.2萬(wàn)平

建筑面積：一至三期總建面15.8萬(wàn)平

容積率：2.64

戶(hù)型：74-80㎡兩居，95-101平三居，125-127三居，138-142平三居，129-131平四居，175-178平四居，225-228平四居

價(jià)格：均價(jià)6.98萬(wàn)/㎡，總價(jià)約500-1600萬(wàn)

樓棟：21棟

樓層：9-20層

總戶(hù)數：1969戶(hù)

停車(chē)位：1∶1.2

物業(yè)公司：北京武夷融御物業(yè)

物業(yè)費：三期待定，二期物業(yè)費為5.98元/㎡/月

裝修標準：精裝（詳情見(jiàn)下文樣板間實(shí)拍）

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：開(kāi)盤(pán)

交房時(shí)間：2025年底至2026年6月

副中心的供應量缺乏新鮮血液，已經(jīng)多年沒(méi)有新增建筑用地了。在亞洲1號TOD的支持下，副中心現正將約1.8億的“客流”轉化為“人流”，以此而提高整個(gè)地區的生活品質(zhì)和消費水平。填補著(zhù)高端住宅市場(chǎng)的金融街武夷·融御，則成為了這個(gè)強大區域中的引領(lǐng)者，引導其成為地區內質(zhì)量高的人居區。

項目坐落于通州通胡大街與水仙東路交匯處東側，占地面積62181㎡，容積率2.64，綠化率：30%。

如果你正在尋找一處高性?xún)r(jià)比的房產(chǎn)，融御是不容錯過(guò)的選擇。其單價(jià)6萬(wàn)多僅次于通州萬(wàn)國城moma，但后者沒(méi)有小戶(hù)型，而商業(yè)類(lèi)的新光大中心也不能直接進(jìn)行對比。相較之下，北京東灣的單價(jià)更高，禹州朗廷灣的總價(jià)也更高。融御在位置和價(jià)格方面的優(yōu)勢顯然是毋庸置疑的。

交通

融御地處東六環(huán)與通胡大街的交匯處，距離項目700米處是一個(gè)規劃的亞洲大交通樞紐（預計2024年建成），是現在世界大都市主流的公共交通開(kāi)發(fā)方式，建筑規模約238萬(wàn)平方公里，約等于7.1個(gè)北京南站。擁有5條城際鐵路（京唐城際、京濱城際、京秦鐵路、城際鐵路聯(lián)絡(luò )線(xiàn)、市郊鐵路副中心線(xiàn)）＋3條地鐵（6號線(xiàn)、22號線(xiàn)（平谷線(xiàn)）、101號線(xiàn)路），還有公交。

在這個(gè)地段，融御離地鐵只有700米，這是合適的距離。你不用擔心會(huì )受到地鐵噪音的影響，也可以省去步行太遠的疲勞。目前近的地鐵站是北運河東站，約1.5公里步行距離。這個(gè)地鐵站是通州未來(lái)交通的樞紐，隨著(zhù)城市的發(fā)展，這里將變得越來(lái)越重要。從地鐵站到運河辦公區、行政辦公區、城市綠心，只需要1-2站地鐵即可輕松到達。如果你想去環(huán)球影城，只需要換乘一次地鐵即可。更棒的是，你只需要15分鐘到達首都機場(chǎng)，35分鐘到達大興機場(chǎng)，40分鐘到達天津和唐山，1小時(shí)到達雄安，方便快捷。