環(huán)評批文有幾點(diǎn)情況，一是辦理環(huán)保權證，比如一個(gè)企業(yè)，尚未辦理環(huán)評，那可能有一個(gè)大的處罰，其中包括住宅樓和臨街商鋪。
還有一點(diǎn)是軍產(chǎn)，房產(chǎn)由于屬于集體土地，或者用地，沒(méi)有交納土地出讓金，沒(méi)有產(chǎn)權，但房產(chǎn)因地方政策變化被拆遷的風(fēng)險要小很多，具體也要區別對待。

消防安全評估方法
對照規范評定：依據現行的消防法律法規和技術(shù)條文，逐項檢查評估對象是否符合要求。

邏輯分析法：代表方法一為事故樹(shù)法，采用演繹分析的方法。
運用運籌學(xué)遠離對火災的原因和結果開(kāi)展邏輯分析，使用布爾邏輯門(mén)組成樹(shù)枝狀圖標講可能出現的事件用邏輯系統聯(lián)系成整體，逐層向下演繹。

另一種為事件樹(shù)法即事件樹(shù)分析法，它是一種按事故發(fā)展的時(shí)間順序由初始事件開(kāi)始推論可能的后果，從而進(jìn)行危險源辨識的方法。
這種方法將系統可能發(fā)生的某種事故與導致事故發(fā)生的各種原因之間的邏輯關(guān)系用一種稱(chēng)為事件樹(shù)的樹(shù)形圖表示，通過(guò)對事件樹(shù)的定性與定量分析，找失事故發(fā)生的主要原因，為確定安全對策提供可靠依據，以達到猜測與預防事故發(fā)生的目的。

綜合評價(jià)方法：以統計學(xué)為基礎建立評估對象的影響因素集，并確定它們影響程度的等級和權重再進(jìn)行分析計算。
通過(guò)系統工程的方法考察各系統組成要素的相互作用，做出對整個(gè)評估對象的消防安全性能評價(jià)。

火災模化的方法：搜集和評估對象可能的火災影響因素，按照不利條件設置火災場(chǎng)景進(jìn)行火災場(chǎng)景模擬、延期蔓延模擬、人員疏散模擬等工作，獲得類(lèi)似于火災現場(chǎng)的資料。


消防安全評估類(lèi)別：
1、社會(huì )單位消防安全評估
符合消防安全主管機構關(guān)于消防安全評估的行政管理要求，查找火災隱患、辨識火災風(fēng)險、分類(lèi)匯總問(wèn)題清單，給出整改建議或解決方案。
甲方可依據完善本單位的消防工作，或用于申報消防工作預算，或用于申請行政許可。

2、區域消防安全評估
協(xié)助****對特定管轄區域內的“火災風(fēng)險源辨識”、“火災預防能力”、“火災抵御能力”、“社會(huì )面防控能力”5個(gè)方面的消防工作開(kāi)展走訪(fǎng)調研，采集基礎數據，分類(lèi)匯總，統計分析，針對各項統計分析數據給出評估和對策建議。
甲方可參考本報告完善消防職能分工，優(yōu)化消防事業(yè)發(fā)展規劃和城市總體規劃，或用于申報消防工作預算。

3、消防性能化評估
超出現行工程建設消防技術(shù)標準適用范圍，或按照現行工程建設消防技術(shù)標準進(jìn)行消防設計，但難以滿(mǎn)足工程項目使用功能的建設工程，利用煙氣、疏散模擬等計算軟件通過(guò)對建筑環(huán)境設定火災場(chǎng)景的火災風(fēng)險量化和分析，判定消防性能化指標是否滿(mǎn)足預設的消防安全目的。
評估報告將作為優(yōu)化消防設計方案的依據。

消防安全評估的目的：
通過(guò)定性分析和定量計算，預測火災、爆炸等事故發(fā)生的可能性，使建設方、使用方和消防管理部門(mén)能夠較為準確地認識其消防安全風(fēng)險，進(jìn)而有針對性的提出消防對策，降低火災風(fēng)險，保護人身和財產(chǎn)安全。


消防安全評估的服務(wù)內容：
通過(guò)對單位的建筑防火、建筑消防設施和消防安全管理等方面進(jìn)行檢查，記錄檢查情況并列明消防安全問(wèn)題、火災隱患的整改意見(jiàn)和完善消防管理的措施，落實(shí)單位消防安全主體責任，提高單位消防安全管理水平。
區域火災風(fēng)險評估協(xié)助****對特定管轄區域內的“火災風(fēng)險源辨識”、“火災預防能力”、“火災抵御能力”“社會(huì )面防控能力”等消防工作進(jìn)行調研，針對各項統計分析數據給出評估和對策建議，為今后一段時(shí)期政府明確消防工作發(fā)展方向、指導消防事業(yè)發(fā)展規劃提供參考。

建筑性能化防火設計根據建設工程使用功能和消防安全要求，通過(guò)對建筑環(huán)境中設定火災場(chǎng)景的火災風(fēng)險量化和分析，進(jìn)而對建設工程消防設計方案進(jìn)行綜合分析評估，判斷建筑抵御火災的性能指標是否滿(mǎn)足預設的消防安全目標，從而優(yōu)化消防設計方案。


安全評價(jià)作用
1、可以使系統有效地減少事故和職業(yè)危害。

2、可以系統地進(jìn)行安全管理。

3、可以用少投資達到安果。

4、可以促進(jìn)各項安全標準制定和可靠性數據積累。

5、可以迅速提高安全技術(shù)人員業(yè)務(wù)水平。

我們公司始終不渝的恪守“誠信經(jīng)營(yíng)、力求創(chuàng )新”的創(chuàng )業(yè)信念和堅持不懈的奉行“團結奮斗、務(wù)實(shí)創(chuàng )新”的企業(yè)精神！歡迎新老客戶(hù)光臨、攜手合作、共創(chuàng )雙贏(yíng)。