鶴山市房屋安全檢測鑒定公司

房屋結構安全檢測鑒定分類(lèi)：

　　房屋安全鑒定機構在接受到客戶(hù)委托后，因根據委托方委托檢測的內容，制定詳細的檢測方案，根據檢測方案的內容進(jìn)行現場(chǎng)檢測，不同的結構類(lèi)型其檢測的方法及部位也是不一樣的，下面房屋安全鑒定機構帶大家了解下各類(lèi)建筑結構房屋安全鑒定現場(chǎng)檢測的內容有那些？ 　　混凝土結構房屋安全鑒定現場(chǎng)檢測的內容: 　　1.外觀(guān)質(zhì)量:包括房屋結構構件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀(guān)質(zhì)量和局部（如施工縫處）外觀(guān)質(zhì)量等。 　　2構件連接:包括預埋件、梁柱節點(diǎn)和主次梁連接點(diǎn)、填充墻及其抗震構造措施等的工作狀態(tài)。 　　3.構件受力: 包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構件的工作狀態(tài)。 　　4.構件變形:包括構件的位移、轉角，構件裂縫的形態(tài)，分布、數量、長(cháng)度、寬度和性質(zhì)等。 　　鋼結構房屋安全鑒定現場(chǎng)檢測內容: 　　1.構件及連接件的工作狀態(tài)。 　　2.構件及連接件的外觀(guān)尺寸和銹蝕狀況。 　

一、房屋鑒定程序

二、施工周邊房屋安全鑒定依據

2.1、《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）第678號]

2.2、《危險房屋鑒定標準》（JGJ版）

2.3、《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2007）

2.4、《建筑地基基礎設計規范》（GB）

2.5、其它相關(guān)技術(shù)標準

三、施工周邊房屋安全鑒定方案

3.1、施工前房屋安全鑒定方案

3.1.1、對房屋結構類(lèi)型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產(chǎn)權人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行描述。

3.1.2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進(jìn)行外觀(guān)檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進(jìn)行標記、拍照及登記。

3.1.3、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀或線(xiàn)錘對該房屋轉角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測量，分析房屋是否出現傾斜現象。

3.1.4、根據現場(chǎng)檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）第678號]對房屋的完損等級做出評定，對不滿(mǎn)足安全性要求的房屋構件提出可靠的處理建議。（備注：對于危險房屋，將按《危險房屋鑒定標準》（JGJ版）進(jìn)行危險性等級評定）。

3.2、施工中或施工后安全鑒定方案

3.2.1、較施工前鑒定結果，對房屋結構構件出現的新增損壞情況以及原有損壞變化情況進(jìn)行檢查及拍照記錄。

3.2.2、較施工前鑒定結果對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測，并與施工前測量值進(jìn)行比較，結合建筑物的沉降觀(guān)察報告分析房屋是否出現異常情況。

3.2.3、根據現場(chǎng)檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）第678號]對該房屋的完損等級做出評定，對不滿(mǎn)足安全性要求的房屋構件提出可靠的處理建議。