危房鑒定 陵水縣學(xué)校危房鑒定報告出具找誰(shuí)？近一個(gè)月，海南維眾劉工了解到很多地方出臺危舊房屋安全排查鑒定，不管是自建房還是學(xué)校幼兒園，危房鑒定及時(shí)對建筑進(jìn)行按隱患排查，避免安全事故發(fā)生。

陵水縣學(xué)校危房鑒定報告出具找誰(shuí)？房屋安全鑒定的作用體現在哪些地方?

說(shuō)起房屋安全鑒定，可能很多人并不了解它的含義，其實(shí)房屋安全鑒定起到很重要的作用。房屋安全鑒定的主要工作就是對既有房屋材料、 使用情況、結構性能等進(jìn)行專(zhuān)門(mén)檢測鑒定，并通過(guò)數據分析及經(jīng)驗判斷出具房屋安全鑒定報告，隨著(zhù)現有房屋的老化和土地資源的日趨緊張，新建房屋減少，舊房屋越來(lái)越多，房屋安全鑒定在日常生活中也越發(fā)重要。

確保各類(lèi)房屋的住用安全。

房屋投入使用后，有形、無(wú)形的損傷無(wú)時(shí)不在發(fā)生，若維修不及時(shí)或維護不當，房屋的安全性就會(huì )迅速降低，使用房屋的壽命大幅度縮短，在正確使用的前提下，定期進(jìn)行房屋安全鑒定檢查，通過(guò)合理維護，保證房屋各構件處于正常、安全狀態(tài)。

對原有房屋的加層、擴建、改建等進(jìn)行檢測。

任何一幢房屋都是根據其預定的使用功能進(jìn)行科學(xué)地設計、建造的，改變現有房屋的結構，加層、擴改建或加大荷載，必然會(huì )導致原有結構構件受力性能的改變，甚至會(huì )喪失結構穩定性而破壞，由此引發(fā)的塌故也時(shí)有發(fā)生。對原有房屋的安全狀況進(jìn)行鑒定、評估，及時(shí)發(fā)現存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過(guò)論證設計施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌的發(fā)生。

對拆改結構、加大荷載的房屋裝修進(jìn)行檢測鑒定。

近年來(lái)，各類(lèi)房屋拆改結構、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結構、盲目加大使用荷載的更加普遍，由此引發(fā)的及糾紛也日益增多，對拆改前后的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，從而保證房屋裝修后的使用安全，防止各類(lèi)發(fā)生。

促進(jìn)城市危舊房屋的改造。

通過(guò)房屋安全鑒定檢測，可以盡早地發(fā)現房屋存在的安全隱患，及時(shí)采取排險解危措施，大限度地減少房屋倒塌的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失，也能查清危舊房屋的結構類(lèi)型、使用情況和分布狀況，促進(jìn)危舊房屋相對集中的區域有計劃、有重點(diǎn)的翻建、改造。

防災和減災(災害管理)。

房屋遭受自然災害或火災等突發(fā)的侵襲后，房屋結構會(huì )受到不同程度損傷的甚至破壞，通過(guò)對受損房屋進(jìn)行災后房屋安全鑒定來(lái)確定房屋是否符合災后安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續使用。加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時(shí)維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定的抵御突發(fā)災害的能力，從而降低自然災害或火災等突發(fā)等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失。

進(jìn)行仲裁。

在大量的公、私房興建或裝修、改擴建施工中，出現了不少相互影響甚至造成損失而引起的房屋糾紛，或其他仲裁、機關(guān)等委托房屋安全鑒定單位對房屋損壞原因及程度，是否構成危房等進(jìn)行鑒定，為裁決提供依據。房屋安全鑒定實(shí)事求是、科學(xué)公正的工作，可以為維護正當利益和社會(huì )安定團結發(fā)揮重要作用。

指定內容的專(zhuān)項檢測鑒定。

如對房屋進(jìn)行可靠性鑒定、抗震鑒定，防振、防火、防腐鑒定，個(gè)人翻建自住房、提取用于自住房的維修等輔助鑒定等。