我公司從事天河房屋檢測鑒定行業(yè)已經(jīng)很多年了，在房屋檢測、設計、加固施工都有著(zhù)十分豐富的經(jīng)驗，如果您在房屋檢測方面還有其他疑問(wèn)的話(huà)致電咨詢(xún)。天河房屋承重檢測 ，天河房屋安全檢測機構，天河各類(lèi)房屋安全檢測報告，公司資質(zhì)齊，價(jià)格優(yōu)惠。

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

面對冗雜繁重的檢測鑒定工作，需要按照程序及規定要求開(kāi)展工作，并以表格的形式呈現結果，減少數據丟失問(wèn)題出現的可能。

根據檢測評定的目的不同，歷史建筑的檢測評定分為房屋綜合檢測評定和房屋完損趨勢檢測評定兩類(lèi)。本文主要講解房屋綜合檢測評定的相關(guān)要求。

一、建筑結構圖紙復核、測繪與使用荷載調查要求

建筑圖紙的復核與測繪，應包括建筑平面、立面、剖面圖，以及特色的、有歷史意義的、保護部位的細部大樣。

建筑圖紙的復核與測繪，應包括結構平面布置圖、構件尺寸形式，以及代表性構件的截面尺寸、配筋構造、節點(diǎn)連接構造詳圖。

原設計結構圖紙較完整時(shí)，構件截面與配筋的檢測采用抽樣的方法進(jìn)行復核檢測;原設計結構圖紙不全或所抽取構件的截面或配筋與原圖不符時(shí)，應增加同類(lèi)構件的抽樣量，找出實(shí)際截面或配筋的規律。

二、材料力學(xué)性能檢測要求

歷史建筑綜合檢測有哪些要求?

歷史建筑的材料力學(xué)性能檢測，應采用非破損檢測與破損檢測相結合的方法。采用非破損方法檢測時(shí)，應先調查實(shí)際材料類(lèi)型，判斷所用非破損方法的適用性;除非現場(chǎng)條件不允許，非破損檢測結果均應用破損檢測結果校核修正。

混凝土強度的檢測，非破損方法應優(yōu)先選用超聲回彈綜合法，保護要求較高、現場(chǎng)檢測條件較差時(shí)也可采用回彈法，但這兩種方法均應用鉆芯法校核修正。

砌體材料強度可采用間接法檢測，但應采用直接法進(jìn)行修正和校核。

砌體材料的間接法檢測，粘土磚強度可采用回彈法檢測，砂漿強度可采用貫入法和回彈法檢測。

砌體材料的直接法檢測，可采用原位軸壓法檢測砌體抗壓強度，或采用原位單磚雙剪法、原位雙磚雙剪檢測砌體抗剪強度。

鋼材力學(xué)性能檢測，在結構安全的情況下，應優(yōu)先選取在合適部位截取試件直接試驗的直接法;采用表面硬度法或化學(xué)分析法進(jìn)行檢測時(shí)宜采用直接法進(jìn)行修正和校核。

木結構檢測，應對木材種類(lèi)進(jìn)行調查和確認，對木材老化損傷情況進(jìn)行檢查;當改建后荷載有明顯增大時(shí)，應切取木材試樣進(jìn)行力學(xué)性能測試，抽樣數量不宜少于3個(gè)。

圍墻檢測主要內容包括：

(1)圍墻建筑概況調查;

(2)圍墻建筑平面布置測繪;

(3)圍墻變形測量;

(4)圍墻損傷狀況檢測;

(5)結合現場(chǎng)檢測結果，對的危險性進(jìn)行評定，得出及建議。

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施工周邊房屋安全鑒定

包括房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋鑒定，施工前主要對周邊房屋的現狀進(jìn)行證據保全及安全性進(jìn)行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行評定，并為出現的損壞提供合理的加固處理建議。

在下列情況，宜進(jìn)行結構安全性鑒定：
1、周邊鄰近地質(zhì)條件改變的房屋;
2、改變用途或使用條件的房屋;
3、需改造和擴建的房屋;
4、超過(guò)設計使用年限需要繼續使用的房屋;
5、其它需要安全鑒定的房屋。

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