濟陽(yáng)縣房屋結構安全性檢測鑒定費用

近年來(lái)，我國各地出現了很多房屋危險性房屋，甚至出現了不少的房屋坍塌事故，造成了人民生命財產(chǎn)的重大損失，房屋的安全管理形式日益嚴峻。對于危險性房屋的安全隱患的調查和分析，了解危險性房屋產(chǎn)生的原因，有利于危險性房屋的加固、治理和安全使用。

　　根據以往的調查結果顯示，房屋的不安全隱患主要存在以下幾個(gè)方面：

　　1、 材料強度不達標造成房屋短內出現風(fēng)化、保護層剝落、滲水痕跡。

　　2、 是私自對房屋進(jìn)行不合理的改造，造成房屋的結構性質(zhì)發(fā)生了變化，進(jìn)而引起了房屋的安全性發(fā)生了改變。

　　3、是房屋的不均勻沉降導致了房屋的墻體、梁、柱等承重結構發(fā)生改變，產(chǎn)生不同的危險性裂縫。四是在房屋使用周期內，因使用不當或自然磨損等因素影響房屋設備、設施的正常使用。

　　房屋觀(guān)察使用，即對房屋采取適當安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續觀(guān)察的房屋。二是處理使用，即對房屋采取適當技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。三是停止使用，即該房屋已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。四是整體拆除，即該房屋整幢危險且無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。了解房屋的不安全因素，以便于采取相應的措施。安全、合理的使用房屋。

據廠(chǎng)房檢測市場(chǎng)技術(shù)部透露：危房改造安全檢測鑒定報告怎么收費——以下僅供參考，具體請來(lái)電咨詢(xún)辦理：

　　一、城市房屋安全鑒定費，是指建設部門(mén)房屋安全鑒定機構經(jīng)房屋所有人或使用人，根據有關(guān)房屋安全鑒定技術(shù)規程和標準，對所鑒定房屋進(jìn)行安全鑒定等相關(guān)活動(dòng)時(shí)所收取的費用。

　　二、城市房屋安全鑒定機構接受人委托進(jìn)行鑒定并出具鑒定報告后，可根據規定的標準收取安全鑒定費。出具鑒定報告的時(shí)限應以房屋安全房鑒定機構向社會(huì )承諾的辦法時(shí)限為準。房屋所有權人和使用人均可提出鑒定，經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費由房屋所有人承擔；經(jīng)鑒定為非危險房屋的，鑒定費由人承擔。建設部門(mén)房屋安全鑒定機構不得在房屋所有人或使用人沒(méi)有的情況下，對房屋進(jìn)行安全鑒定收取費用。

　　三、城市房屋鑒定收費標準

　　（一）房屋安全鑒定費按建筑面積計收，收費標準為：住宅類(lèi)，磚木結構2.6元/M2、磚混結構3.9元/M2、鋼筋混凝土結構5.2元/M2、非住宅類(lèi)，磚木結構3.4元/M2、磚混結構5.1元/M2、鋼筋混凝土結構6.8元/M2。

　　（二）遇有下列特殊情況，以上述收費標準為基數乘以調整系數收取房屋安全鑒定費，相關(guān)調整系數如下：

　　1、高溫有毒、污染超標的房屋不超過(guò)1.8；2、無(wú)房屋資料不超過(guò)1.5；3、加層、改造房屋不超過(guò)2.0；4、定期或成批量例行房屋安全鑒定，不超過(guò)0.4；5、委托方需制作鑒定報告的，不超過(guò)1.3；

　　（三）房屋司法鑒定按廣東發(fā)改收費規定執行；

　　四、房屋安全鑒定費屬于行政事業(yè)性收費，主要用于房屋安全鑒定機構的現場(chǎng)勘察、測繪、拍照、鑒定、工資、管理等費用的開(kāi)支。

　　五、城市房屋安全鑒定費的減免范圍：經(jīng)濟適用住房安全鑒定費減半；義務(wù)教育的學(xué)校、社會(huì )福利院、敬老院、聾啞、孤寡殘疾人、特困家庭、下崗職工的非經(jīng)營(yíng)性用房免收。

　　六、各地房屋安全鑒定機構應按規定及時(shí)到當地價(jià)格主管部門(mén)辦理《收費許可證》或變更手續，收費時(shí)使用財政部門(mén)印制的行政事業(yè)性收費基金專(zhuān)用，收費資金全部就地繳入國庫，納入同級財政預算，實(shí)行"收支兩條線(xiàn)"管理，所需支出根據履行職能的需要由財政部門(mén)審核。

　　七、各地房屋安全鑒定機構要根據收費公示制度的要求，在收費場(chǎng)所的醒目位置公布收費項目、收費標準、收費依據，實(shí)行明碼標價(jià)，接受物價(jià)、財政等部門(mén)和社會(huì )的監督。我公司嚴格遵守指導價(jià)格，做到價(jià)格合理，。