大沙鎮房屋主體結構檢測報告辦理 機構

　　房屋結構安全檢測鑒定分類(lèi)： 房屋安全鑒定機構在接受到客戶(hù)委托后，因根據委托方委托檢測的內容，制定詳細的檢測方案，根據檢測方案的內容進(jìn)行現場(chǎng)檢測，不同的結構類(lèi)型其檢測的方法及部位也是不一樣的，下面房屋安全鑒定機構帶大家了解下各類(lèi)建筑結構房屋安全鑒定現場(chǎng)檢測的內容有那些？ 混凝土結構房屋安全鑒定現場(chǎng)檢測的內容： 1、外觀(guān)質(zhì)量： 包括房屋結構構件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀(guān)質(zhì)量和局部（如施工縫處）外觀(guān)質(zhì)量等。 2、構件連接： 包括預埋件、梁柱節點(diǎn)和主次梁連接點(diǎn)、填充墻及其抗震構造措施等的工作狀態(tài)。 3、構件受力： 包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構件的工作狀態(tài)。 4、構件變形： 包括構件的位移、轉角，構件裂縫的形態(tài)，分布、數量、長(cháng)度、寬度和性質(zhì)等。

　　房屋安全關(guān)系著(zhù)我們的人身和財產(chǎn)的安全，當房屋出現下面這些情況的時(shí)候，應及時(shí)委托房屋鑒定機構進(jìn)行房屋安全鑒定。 1、當房屋地基基礎、主體結構有明顯的下沉、開(kāi)裂、變形或腐蝕等現象時(shí)。 2、當房屋已經(jīng)超過(guò)設計使用年限，但需要繼續使用時(shí)。 3、當經(jīng)歷地震、臺風(fēng)等自然災害，或者爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞時(shí)。 4、當需擴改房屋主體或者承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載時(shí)。 5、還有其它可能危害房屋安全需鑒定的情形。

　　房屋承重檢測過(guò)程： 1、對房屋結構類(lèi)型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現場(chǎng)調查。 2、根據委托方提供的圖紙，對房屋鋼結構布置、構件尺寸、層高等進(jìn)行復核；未能提供設計圖紙的對各棟房屋現有上部結構的布置、構件尺寸、層高等情況進(jìn)行現場(chǎng)測量并繪制結構圖。 3、對房屋鋼構件目出現的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節點(diǎn)損傷、焊接外觀(guān)缺陷、連接緊固狀況等外觀(guān)損壞進(jìn)行檢查鑒定。 4、依據國家規范標準采用磁粉檢測或滲透檢測對鋼構件表面質(zhì)量進(jìn)行檢測鑒定。 5、依照國家相關(guān)檢測、驗收規范選取部分鋼屋架及鋼結構構件，采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測，檢測鑒定是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。 6、采用軸力計和扭矩扳手對鋼結構螺栓連接部高強度螺栓的扭矩系數進(jìn)行檢測鑒定。 7、采用電子經(jīng)緯儀對房屋豎向構件進(jìn)行垂直度測量，分析房屋是否出現傾斜、變形及不均勻沉降現象，具體檢測數量根據現場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)標準確定。 8、采用全站儀或拉線(xiàn)法對屋架、桁架及其桿件的撓度變形進(jìn)行檢測鑒定。