房屋樓面承重(荷載)房屋鑒定:一般以工業(yè)廠(chǎng)房、倉庫、生產(chǎn)車(chē)間、檔案館及機房較多，為滿(mǎn)足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車(chē)、檔案柜、機械設備、貨柜、廣告牌等設備前(后)為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿(mǎn)足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿(mǎn)足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

1、靜荷載，也稱(chēng)樓面恒載，是指不隨時(shí)間變化的荷載。如設備自重，構件本身自重，水壓力，土壓力。工程質(zhì)量檢測中，對樁基承載力檢測，利用壓重平臺反力裝置,荷載由油泵通過(guò)千斤頂施加于樁頂,采用千斤頂并聯(lián)控制荷載的施加,千斤頂的合力中心應與樁軸線(xiàn)重合。樁頂沉降量由位移傳感器測得,全程采用靜力荷載測試儀器自動(dòng)采集數據,后將原始數據進(jìn)行室內資料整理。

2、樓面活荷載，也稱(chēng)可變荷載，是施加在結構上的由人群、物料和交通工具引起的使用或占用荷載和自然產(chǎn)生的自然荷載。如工業(yè)建筑樓面活荷載、民用建筑樓面活荷載、屋面活荷載、屋面積灰荷載、車(chē)輛荷載、吊車(chē)荷載、風(fēng)荷載、雪荷載、裹冰荷載、波浪荷載等均是。可變荷載包括活載(樓面活荷載,屋面活荷載)，活載是人的活動(dòng)荷載，大小和功能有關(guān)。《建筑結構荷載規范》規定，一般的民用建筑活荷載取2.0kN/平方，也就是一平方活荷載是200公斤，一般的工業(yè)廠(chǎng)房建筑活荷載取3.5-10KN/平方，也就是一平方活荷載是350公斤-1噸。通常在計算樓板承載力的時(shí)候，這個(gè)荷載還要乘以一個(gè)荷載分項系數，一般取1.4。

要知道樓面的承重能力，這里面需要知道以下幾個(gè)方面的問(wèn)題:

1、建筑物主體結構的質(zhì)量情況。包括結構平面布置、混凝土強度、鋼筋配置、層高、截面尺寸、樓板厚度等。

2、設備相關(guān)的參數，包括重量、平面尺寸、運動(dòng)性能、支撐情況、墊層情況等等。

3、設備放置方式，包括位置，固定方式等等。根據以上參數，再進(jìn)行可靠的荷載換算，再進(jìn)行結構計算，從而確定樓面承重能力的限值及設備放置的安全性。