坪山保稅區倉庫出租   保稅倉的功能！

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  深圳保稅區現有3萬(wàn)平米保稅倉庫對外出租，倉儲配送

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關(guān)區配套服務(wù):

1、蒸熏、消濤衛生處理服務(wù):關(guān)內配備蒸熏、消毒衛生處理資質(zhì)，業(yè)務(wù)范圍涵蓋普通蒸熏、消毒、除蟲(chóng)和滅鼠等;

2、吊機、叉車(chē)服務(wù):園區內擁有專(zhuān)業(yè)的集裝箱及貨物裝卸設備，可為客戶(hù)提供吊機。叉車(chē)等服務(wù);

3、安保、保潔廢物:有專(zhuān)業(yè)的物業(yè)公司,提供全天候的安保、保潔服務(wù)，營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

在保稅倉庫等海關(guān)保稅監管場(chǎng)所中，不得進(jìn)行實(shí)質(zhì)性加工；經(jīng)海關(guān)批準同意后，可以進(jìn)行流通性簡(jiǎn)單加工和增值服務(wù)。“流通性簡(jiǎn)單加工和增值服務(wù)”是指對貨物進(jìn)行分級分類(lèi)、分拆分揀、分裝、計量、組合包裝、打膜、加刷嘜碼、刷貼標志、改換包裝、拼裝等輔助性簡(jiǎn)單作業(yè)的總稱(chēng)。這些增值服務(wù)為發(fā)展集拼配送、國際中轉等提供有力支持，如鐵礦石進(jìn)行保稅篩礦后，按照需求進(jìn)口至國內鋼廠(chǎng)或者轉口日、韓等周邊國家。

保稅倉庫的功能

1、保稅存儲

一般貿易進(jìn)口貨物要在繳納稅款、清關(guān)后，才能進(jìn)入市場(chǎng)流通。而進(jìn)口貨物進(jìn)境入保稅倉庫后，可以暫時(shí)免交進(jìn)口關(guān)稅及進(jìn)口環(huán)節代征稅，根據需要進(jìn)口至國內或者復運出境，或者運往其他海關(guān)特殊監管區域或保稅場(chǎng)所繼續進(jìn)行保稅監管。保稅倉庫貨物只有待正式進(jìn)口時(shí)，才繳納相應稅款，且因貨物可以“整進(jìn)零出”：企業(yè)根據貨物實(shí)際出庫量而繳納相應稅款，相對于一般貿易進(jìn)口貨物的一次性納稅，極大減少企業(yè)資金周轉壓力；尤其對高貨值、稅款動(dòng)輒千萬(wàn)元人民幣起步的進(jìn)口大宗散貨（如原油、礦石）而言，保稅倉庫不但緩解了一次性納稅壓力，也為國內分銷(xiāo)或轉口國外贏(yíng)得銷(xiāo)售洽談時(shí)間，增加貿易靈活度。

2、免領(lǐng)許可證（件）

一般情況下，進(jìn)口貨物進(jìn)入保稅倉庫免于提交許可證（件），如《農產(chǎn)品進(jìn)口關(guān)稅配額證》《自動(dòng)進(jìn)口許可證》《黃金及黃金制品進(jìn)出口準許證》等證件。保稅倉庫貨物只有進(jìn)口至國內時(shí)，才提交相關(guān)許可證件，這可以為進(jìn)口商辦理許可證（件）或者免稅品進(jìn)口手續贏(yíng)得時(shí)間。

但也有少數進(jìn)口貨物需要在入境環(huán)節提供相關(guān)證件，如《兩用物項和技術(shù)進(jìn)口許可證》（涉及監控化學(xué)品、易制毒化學(xué)品、放射性同位素等貨物）《瀕危物種允許進(jìn)口證明書(shū)》（涉及瀕危野生動(dòng)植物種）《合法捕撈產(chǎn)品通關(guān)證明》（涉及劍魚(yú)、大眼及藍鰭金槍魚(yú)、銀鱸等魚(yú)類(lèi)及源自俄羅斯的部分水產(chǎn)品）。

3、全球分撥配送

企業(yè)可以面向國際、國內兩個(gè)市場(chǎng)開(kāi)展采購、分撥、配送業(yè)務(wù)，且貨物還可以在保稅狀態(tài)下在海關(guān)特殊監管區域、保稅物流中心之間進(jìn)行自由流轉，有助于企業(yè)建立面向國際及國內的分撥配送中心。

具體而言，保稅倉庫貨物既可以快速調撥出境，又可以將口岸“搬”到家門(mén)口，利用靠近本地制造業(yè)或商超的區位優(yōu)勢，通過(guò)加工貿易或一般貿易等方式及時(shí)配送至市場(chǎng)進(jìn)行生產(chǎn)或消費，確保隨時(shí)供應。

4、轉口貿易和國際中轉

轉口貿易和國際中轉是兩個(gè)概念，前者是指貨權轉移，后者是指國際航線(xiàn)運輸工具換裝，兩者存在交集。受歷史、自然位置、稅收優(yōu)惠等多重因素作用，臨近主要國際航線(xiàn)的港口容易形成本地優(yōu)勢工業(yè)和特色產(chǎn)業(yè)，如青島港周邊的原油、鐵礦石、棉花、天然橡膠等，天津港的融資租賃、汽車(chē)、航空維修等，舟山港的原油及供船燃料油等。生產(chǎn)及物流要素、資源慢慢聚集后，特色產(chǎn)業(yè)會(huì )吸引更多的國內、國際（含中轉）貨物進(jìn)入，形成互相依賴(lài)、促進(jìn)的良性循環(huán)。

在樞紐港附近，保稅倉庫及國際貿易中間商可以利用處于國際主航線(xiàn)、發(fā)達的國內運輸網(wǎng)絡(luò )、暫不繳納進(jìn)口稅費及免許可證等優(yōu)勢，開(kāi)展國際轉口及中轉業(yè)務(wù)。進(jìn)口貨物進(jìn)入保稅倉庫短暫倉儲后，擇機再出口到臨近國家或地區，獲得可觀(guān)的轉口利潤及倉儲、運輸、裝卸等收入。

5、簡(jiǎn)單加工