宜城市鋼結構廠(chǎng)房承重檢測鑒定服務(wù)流程

　一、可以對房屋結構質(zhì)量進(jìn)行檢查測定

　　對房屋進(jìn)行質(zhì)量安全檢測的時(shí)候，是對其進(jìn)行結構質(zhì)量的檢測。因為通常在進(jìn)行檢測的時(shí)候可以使用一些技術(shù)手段以及科學(xué)方法，對于結構質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行非常好的測定以及報告。這個(gè)測定的過(guò)程，對于房屋的質(zhì)量安全監測非常重要。

　　房屋安全鑒定有何作用房屋是具有較長(cháng)使用壽命和使用功能的物業(yè)工程，導致房屋產(chǎn)生危舊的因素是多方面的。只有更好地進(jìn)行安全管理，才能達到保障房屋使用安全，延長(cháng)使用壽命的目標。這其中房屋安全鑒定工作發(fā)揮著(zhù)重要作用。

　　二、是一個(gè)動(dòng)態(tài)的監控過(guò)程

　　房屋質(zhì)量安全檢測，并不是一次性完成的，而是一個(gè)持續的以及動(dòng)態(tài)的檢測過(guò)程。通常利用一定的技術(shù)手段方法，在進(jìn)行監測的過(guò)程中要對于結構質(zhì)量進(jìn)行持久的監測。

　　三、保障國家人民生命財產(chǎn)的安全

　　對房屋安全質(zhì)量進(jìn)行檢測，best主要的作用是要保障國家以及人民的生命財產(chǎn)。因為對于房屋進(jìn)行檢測，主要是看一下房屋能否抵御一些地震，臺風(fēng)，自然災害與火災等因素對于房屋造成的損傷和破壞。

　　我們應該重視對于房屋質(zhì)量安全檢測，只有這樣才可以很好的保證我們的房屋質(zhì)量安全。

鋼結構構件的可靠性鑒定評級包括承載能力(含構造和連接)、變形、偏差三個(gè)子項。這里承載能力是主要子項，根據其受作用的特征可以是強度、穩定性、疲勞，也可以是連接。一般是根據結構上的作用效應和抗力(材質(zhì)參數、幾何參數和結構理論模式)的關(guān)系進(jìn)行驗算分析從而評定其等級的。也可以直接進(jìn)行荷載試驗檢驗。對已建結構的試驗檢驗，一般不能進(jìn)行到破壞，看不出安全儲備量。在試驗方案、荷載作用模擬、結構的反應控制均應仔細擬定計劃，并作好可能發(fā)生意外情況的防護和對策。

1、鋼結構和構件的項目

在承載能力評定中鋼結構材質(zhì)檢查是很重要的，構成鋼結構的桿件、節點(diǎn)板、鉚釘、螺栓、焊接材料等，一般從外觀(guān)上很難分辨清楚，由于材質(zhì)不同，其機械性能(強度、屈服強度、延伸率、冷彎性能、沖擊韌性等)和化學(xué)成份(C、Si、Mn、P、S……)不同。對結構可靠性(安全性、耐久性)、以及施工中的可焊性、低溫工作條件下的冷脆性等。其影響都是很大的，要求在結構驗算時(shí)其材料的強度取值，當結構材料種類(lèi)和性能符合原設計要求時(shí)，且原始資料充分可靠，應按原設計取值。不相符時(shí)，或材料已變質(zhì)時(shí)，應采用實(shí)測試驗數據，此時(shí)材料強度的標準值應按《建筑結構設計統一標準》(GBJ68—84)第4.0.4條規定確定。

鋼結構設計規定，當構件表面溫度超過(guò)150℃時(shí)，就要采取隔熱措施，當構件溫度大于或等于200℃時(shí)，就要按構件所處工作溫度條件用試驗方法確定材料的物理力學(xué)指標。房屋如果沒(méi)有進(jìn)行很好地保養，在經(jīng)過(guò)長(cháng)時(shí)間的侵蝕和損耗后，其自身的承重構件會(huì )不斷地老化腐蝕，尤其是在房屋超過(guò)其規定的使用年限后，房屋的結構在承載方面已經(jīng)遠不能與新建結構相比，此時(shí)房屋在使用和安全方面都會(huì )出現問(wèn)題。

常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題如下：

1、樓體不穩定。表現為過(guò)了沉降期依然下沉不止;不均勻沉降導致樓體傾斜;整體強度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng);因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。

2、裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強度不夠，結構、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。

3、滲漏。由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量關(guān)等原因導致屋面滲漏，廚房、衛生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見(jiàn)于各種管線(xiàn)與樓板接合處。在雨季及廚房、衛生間用水量大時(shí)，滲漏嚴重會(huì )影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響樓上樓下鄰里關(guān)系。

4、墻體空，墻皮脫落。墻體內部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落。有時(shí)在沒(méi)有形成空鼓的情況下，由于墻表面粉刷材料質(zhì)次，粉刷工藝不合要求，也會(huì )造成墻皮大面積脫落。

5、隔音、隔熱效果差。住宅樓內戶(hù)與戶(hù)之間、戶(hù)內各廳室之間隔斷墻及樓板隔音、減震效果不好，達不到私秘性的要求;屋面、外墻冬天降溫快，夏天升溫快，達不到保溫、隔熱的要求。上述現象產(chǎn)生的原因在于墻體、屋面隔音、隔熱材料厚度不夠，材料質(zhì)次，或者施工工藝不合要求。

6、門(mén)、窗密閉性差、變形。有的門(mén)窗自安裝上開(kāi)始，有的在使用一段時(shí)間后即出現密閉不好、部分材質(zhì)或整體變形的問(wèn)題，嚴重者起不到隔斷視線(xiàn)、擋風(fēng)遮雨的效果，有的無(wú)法關(guān)閉、開(kāi)啟。產(chǎn)生上述問(wèn)題的原因在于選用材料質(zhì)量不好，木材干燥程度不夠或在安裝后受到潮濕侵襲，做工粗糙。門(mén)窗質(zhì)量問(wèn)題一般危害性不大，只需局部修整或替換即可。

7、上下水跑冒滴漏。跑冒滴漏現象浪費資源，影響人的正常生活，形成的原因在于上下水管線(xiàn)水平、垂直設計不夠合理，水、抽水馬桶等質(zhì)量關(guān)。