學(xué)校、幼兒園等培訓機構房屋安全檢測  

由于學(xué)校、幼兒園等教育場(chǎng)所的特殊性，對房屋結構安全及抗震能力的要求均高于普通房屋建筑，我國建筑設計及抗震規范明確規定，此類(lèi)場(chǎng)所的抗震等級均需在當地原有抗震等級的基礎上提高一個(gè)等級，以確保學(xué)校、幼兒園的建筑安全，為學(xué)生、小孩提供安全保障。我公司在全國各市區承接了幾百個(gè)幼兒園的檢測鑒定工作，積累了豐富的檢測鑒定經(jīng)驗，可為各種類(lèi)型的學(xué)校、技校、幼兒園、午托班等教育培訓機構提供專(zhuān)業(yè)的檢測鑒定服務(wù)。也提供免費的技術(shù)咨詢(xún)。

經(jīng)過(guò)多年的工作實(shí)踐積累，我公司已經(jīng)組建培養出一批專(zhuān)業(yè)知識過(guò)硬，技術(shù)能力突出的檢測鑒定人員，可面向社會(huì )提供專(zhuān)業(yè)完善的檢測鑒定服務(wù)。

房屋安全鑒定程序

（一）受委托

依法受房屋安全責人、利害關(guān)系人、住宅小區業(yè)主委員會(huì )、社區居民委員會(huì )、開(kāi)發(fā)建設位（或施工企業(yè)）等當事人委托的本市行政區域內已建成并投入使用房屋的安全鑒定。對于特別危險的房屋和需要應急處置的房屋的安全鑒定委托，鑒定位應及時(shí)受，不能因資料提交不全等而推諉。鑒定委托人需填寫(xiě)房屋安全鑒定委托書(shū)，確定房屋鑒定內容和圍，并要求委托人提供有關(guān)資料

珠海房屋安全鑒定、房屋質(zhì)檢報告、房屋質(zhì)量鑒定申請書(shū)、工程質(zhì)量檢測中心、危房鑒定、房屋裝修檢測

（二）初始調查

收集調查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現場(chǎng)查勘，填寫(xiě)《房屋安全鑒定現場(chǎng)勘查表》。

（三）檢測驗算

對房屋現狀進(jìn)行現場(chǎng)檢測，必要時(shí)，采用儀器測試和結構驗算。

（四）鑒論

對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進(jìn)行全面分析，論證定性，根據標準和規，對房屋安全狀況進(jìn)行綜合評定，確定其危險等級。

鑒論是《房屋安全鑒定書(shū)》的重要組成部分，應當客觀(guān)、真實(shí)反映房屋安全狀況。按照《危險房屋鑒定標準》的規定，鑒論劃分為非危房、危險點(diǎn)房、局部危房和整棟危房，分別對應A、B、C和D級。如果是（非危房），應按照《房屋完損等級評定標準（試行本）》劃分為完好房、基本完好房、一般損壞房和嚴重損壞房。

（五）處建議

對被鑒定的房屋，應提出原則性的處建議。

經(jīng)鑒定屬于危險房屋的，房屋安全鑒定位應當根據鑒論，在《房屋安全鑒定書(shū)》上提出以下處意見(jiàn)：

1、觀(guān)察使用。適用于采取適當安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續觀(guān)察的房屋。

2、處使用。適用于采取適當技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。

3、停止使用。適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

4、整體拆除。適用于整幢危險且無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

（六）出具報告

《房屋安全鑒定書(shū)》由兩名及以上經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓考試合格后的鑒定人員簽字，并由具有專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)或注冊結構工程師資格的技術(shù)負責人審核簽字，位負責人簽字加蓋位公章后簽發(fā)。

《房屋安全鑒定書(shū)》僅作為房屋安全責人對房屋進(jìn)行維護維修和危險治的依據。

學(xué)校幼兒園房屋安全檢測鑒定主要依據和要求

1、嚴格按照《建筑結構可靠度設計統一標準》、《建筑抗震鑒定標準》、《危房鑒定標準》、《建筑結構檢測技術(shù)標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑工程抗震設防分類(lèi)標準》、《建筑抗震設計規范》、《防洪標準》等國家有關(guān)標準規范及專(zhuān)業(yè)規則，進(jìn)行幼兒園校舍結構可靠性、抗震能力、綜合防災能力等方面的鑒定。

2、工作要求。

（1）鑒定應分類(lèi)實(shí)施。已經(jīng)過(guò)縣級以上有資質(zhì)的鑒定部門(mén)排查并形成鑒定報告的校舍、被鑒定為D級危房的校舍和正在建設的項目可不再重新鑒定。重點(diǎn)鑒定2015年以前校舍的抗震設防情況。要嚴格按照抗震設防標準和有關(guān)防災要求進(jìn)行鑒定，不留死角。

（2）校舍建筑安全鑒定

1、校舍安全鑒定。由縣區校安辦委托乙級以上資質(zhì)的設計單位或房屋安全鑒定機構承擔鑒定工作（地震部門(mén)、建委配合工作）并出具鑒定報告。在安全鑒定過(guò)程中，對需要進(jìn)行實(shí)體檢測的校舍，應委托具備相應資質(zhì)的檢測單位負責檢測，出具檢測報告。

2、校舍抗震鑒定。經(jīng)安全鑒定為Asu、Bsu、Csu的校舍，需進(jìn)行抗震鑒定。抗震鑒定應由縣區校安辦委托乙級以上資質(zhì)的設計單位或房屋安全鑒定機構承擔鑒定工作（地 震部門(mén)、建委配合工作）并出具《抗震鑒定報告》。在抗震鑒定過(guò)程中，對需要進(jìn)行實(shí)體檢測的校舍，應委托具備相應資質(zhì)的檢測單位負責檢測，出具檢測報告。

3、校舍消防安全鑒定。由消防部門(mén)負責，組織技術(shù)人員對需要進(jìn)行消防鑒定的校舍進(jìn)行鑒定，出具鑒定報告。

4、校舍防雷安全鑒定。由氣象部門(mén)負責，組織防雷安全管理和技術(shù)人員對防雷裝置進(jìn)行鑒定，出具鑒定報告。

5、校舍其他安全鑒定。由相關(guān)部門(mén)負責，并分別出具鑒定報告。

6、形成綜合性鑒定各縣區校安辦根據各專(zhuān)業(yè)機構提供的校舍抗震及結構安全、消防安全、防雷安全鑒定意見(jiàn)或報告，形成綜合性鑒定并按照有關(guān)要求，逐校逐棟建立登記表存檔。