一、辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案手續：

（1）申請人持以上材料向所屬區住房保障和房產(chǎn)管理局申請備案。申請人應當對其提交的申請材料實(shí)質(zhì)內容的真實(shí)性負責。

（2）區住房保障和房產(chǎn)管理局工作人員對申報材料是否齊全進(jìn)行審查，對材料原件和復印件是否一致進(jìn)行核實(shí)，符合受理條件的予以受理。

（3）受理后區局組織現場(chǎng)勘查，主要查看公示事項是否落實(shí)、業(yè)務(wù)臺賬是否健全、房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)質(zhì)量管理、檔案管理、財務(wù)管理等各項內部管理制度是否健全，檔案管理是否規范以及是否存在其他違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》規定的事項。

（4）區局將申報材料轉市住房保障和房產(chǎn)管理局進(jìn)行審查，并對申報房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案的企業(yè)基本信息進(jìn)行網(wǎng)上公示，公示期5天;房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案信息需要證明的，應要求申請人補充材料(補充時(shí)間不在服務(wù)時(shí)限之內)。

（5）符合備案條件的，市住房保障和房產(chǎn)管理局制作《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證書(shū)》或《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構分支機構備案證書(shū)》，轉市行政審批中心房產(chǎn)分中心發(fā)放。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)和負責土地管理工作的部門(mén)備案。

二、申請辦理備案的注意事項

申請辦理相關(guān)備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或分支機構所提交的材料應符合下列要求：

（一）所有申報材料要求統一使用A4紙；

（二）申報材料凡未注明原件的，均須交驗原件后留存復印件。身份要復印正反面；

（三）外省市人須交驗暫住證；