貴州省筑竣工驗收檢測報告/怎么辦理

　　工程竣工驗收檢測辦理過(guò)程：

　　1、受理委托：根據委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍；

　　2、初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現場(chǎng)查勘；

　　3、檢測調查：對房屋現狀進(jìn)行現場(chǎng)檢測，必要時(shí)，采用儀器測試和結構驗算；

　　4、鑒定評級：對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進(jìn)行全面分析，綜合評定，確定其危險等級；

　　5、處理建議：對被鑒定的房屋，應提出原則性的處理建議；

　　6、出具報告：報告式樣應符合附錄A的規定。

　　評定方法綜合評定應按三層次進(jìn)行。

　　1、層應為構件危險性鑒定，其等級評定應分為危險構件（Td）和非危險構件（Fd）兩類(lèi)。

　　2、第二層次應為房屋組成部分（地基基礎、上部承重結構、維護結構）危險性鑒定，其等級評定應分為a、b、c、d四等級。

　　3、第三層次應范圍房屋危險性鑒定，其等級評定應為A、B、C、D四等級。

　　全面分析、綜合判斷時(shí)，應考慮下列因素：

　　1 各構件的破損程度；

　　2 破損構件在整幢房屋中的單位；

　　3破損構件在整幢房屋所占數量和比例；

　　4 結構整體周?chē)h(huán)境的影響；

　　5有損結構的人為因素和危險狀況；

　　6 結構破損厚的可修復性；

　　7 破損構件帶來(lái)的經(jīng)濟損失。

鉛山建　混凝土強度的現場(chǎng)檢測方法：

　　1.1 可根據《超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術(shù)規程》DBJ08－223－96抽樣檢測混凝土強度，并按《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規程》CECS03：88進(jìn)行混凝土強度校正。也可根據《后鉆拔出法測定混凝土強度技術(shù)規程》DBJ08－215－95，檢測混凝土強度。

　　1.2 混凝土構件抽樣數量每層不應少于10個(gè)，抽樣部位應按現場(chǎng)測試條件和房屋結構特點(diǎn)合理分布。

　　1.3 用于混凝土強度校核用的混凝土芯樣數量不應少于3個(gè)。

　　1.4 根據《超聲法檢測混凝土缺陷技術(shù)規程》CECS21：90檢測可疑混凝土構件缺陷。

　　2 砌體

　　2.1 可通過(guò)檢測砌墻磚和砌筑砂漿強度，采用間接法測得砌體強度。

　　2.2 可在現場(chǎng)抽取砌筑磚，清潔磚表面后，按《砌墻磚（外觀(guān)質(zhì)量、抗壓、抗折強度、抗凍性能）檢驗方法》GB2542，確定磚強度等級。

　　2.3 可在現場(chǎng)抽樣采集砌筑砂漿顆粒，取樣部位每層不應少于3外，可按《現場(chǎng)砌筑砂漿筒壓強度試驗方法》GBJ08－212確定砂漿強度等級。 2.4 可根據《砌體結構設計規范》GBJ3標準，推定砌體強度。

工程驗收安全檢測鑒定*新聞——相關(guān)注意事項：

1.鑒定標準掌握也不相同，鑒定報告的格式、內容不統一、五花八門(mén)、分析簡(jiǎn)單、富于表面。

2.對鑒定的建筑物的實(shí)際情況調查不清，資料收集不全，對無(wú)資料的老舊建筑所需的現場(chǎng)調查、檢測、基礎勘測等有效手段補充不足，導致鑒定的不全面、不準確。

3.對建筑材料強度等級檢測方法單一，沒(méi)有考慮與其他手段的結合，相關(guān)重要構件沒(méi)有進(jìn)行檢測，導致得出的反映深度不夠、驗算不準，容易留下安全隱患。

4.對鑒定報告依據規范缺乏嚴格區分，不同結構形式采用相同方法進(jìn)行結構鑒定及驗算，會(huì )導致鑒定不準確。

5.有的鑒定報告只重視材料強度檢測及單個(gè)承重構件的相關(guān)驗算，而忽視了如建筑物平面形狀不規則、剛度不均勻、結構體系不合理等問(wèn)題，在鑒定報告中沒(méi)有表述。

6.對非承重構件沒(méi)有進(jìn)行鑒定，出現易忽視的安全隱患。

7.忽視對既有建筑的基礎承載力及變形是否滿(mǎn)足結構的要求，對無(wú)資料的建筑沒(méi)有補充勘　　測等。

8.有的鑒定報告給出的鑒定模糊、不明確、表述不清楚。

9.對既有建筑的改造及使用，如有特殊要求的能否實(shí)現，在報告中沒(méi)有體現。