徐匯萬(wàn)科中心總建筑面積約為70萬(wàn)平方米，是一個(gè)呈南北走向的城市綜合體項目。

徐匯萬(wàn)科中心（三期）參數

項目地址：上海市徐匯區定安路55號

開(kāi)  發(fā) 商：萬(wàn)科

物業(yè)公司：萬(wàn)物梁行

總建筑面積：50萬(wàn)平米

商業(yè)面積：10萬(wàn)平方米

一期:辦公9.7萬(wàn)平、商業(yè)0.9萬(wàn)平

二期:辦公5.26萬(wàn)平、商業(yè)0.12萬(wàn)平

物業(yè)管理費：19.80元/平方米/月

租金報價(jià)： 4.20-5.80元/平方米/天

出售單價(jià)：4.2萬(wàn)~5.5萬(wàn)/平

徐匯萬(wàn)科中心三期T3棟：

項目地址：上海市徐匯區滬閔路9233號

交付日期：2023年Q4

三期面積:辦公28萬(wàn)平米、商業(yè)9萬(wàn)平米

三期棟座：T1棟32層，約86800平米（自持）

                 T2棟32層，約80800平米（自持）

                 T3棟21層，約58700平米（自持）

                 T4棟21層，約40900平米（已售）

                 T5棟6層，約6900平米（自持）

                 T6棟6層，約8400平米（自持）

整層面積：3000平米

大堂挑高：8米

標準層高：4.5米

凈      高：3米

交付標準：120毫米架高地板，金屬板吊頂，乳膠漆墻，玻璃門(mén)，落地窗

電梯品牌：迅達電梯系統

電梯系統：高低區各6部、貨梯2部

空調系統：VAV中央空調，新風(fēng)PM2.5過(guò)濾系統

空調開(kāi)放時(shí)長(cháng)：周一至周五8:00至18:00

停車(chē)位數：2000個(gè)

物業(yè)管理費：35元/平方米/月

租金報價(jià)：5.20-6.50元/平方米/天