房屋抗震安全檢測鑒定報告，我公司集勘察、設計、監理、施工于一體，具備雄厚的資金、良好的人才管理體系，向集團化企業(yè)邁進(jìn)。
公司各類(lèi)儀器設備齊全，具備河南省住房和城鄉頒發(fā)的主體結構檢測、鋼結構工程檢測、質(zhì)量檢測；公司經(jīng)過(guò)多年努力已經(jīng)發(fā)展成“質(zhì)量、管理、服務(wù)、效率”，在社會(huì )上具有良好信譽(yù)和公信的工程質(zhì)量檢測機構，為提高工程質(zhì)量發(fā)揮重要作用。
公司開(kāi)展的檢測工作面向全國，檢測業(yè)務(wù)從材料、結構構件、工程結構的質(zhì)量檢測，到結構性、安全、抗震鑒定及危房鑒定。
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抗震檢測步驟如下：一、房屋抗震安全檢測鑒定報告——哪些房屋需要進(jìn)行抗震安全檢測鑒定：(1) 現有的范圍與既有不同,現有只是既有中的一部分,除不包括古和行業(yè)有特殊要求的外,現有指經(jīng)安全性鑒定能夠滿(mǎn)足正常使用要求,在不遭遇地震影響時(shí)房屋一般仍在正常使用的,本標準不適用于危房的抗震鑒定。
(2) 需進(jìn)行抗震鑒定的現有主要有以下幾類(lèi):1) 已接近設計年限的,如上世紀五六十年代設計建造的房屋;2) 原設計未考慮抗震設防或抗震設防偏低的房屋,如我國初期設計建造的房屋,這類(lèi)房屋一般未考慮抗震設防或按當時(shí)的蘇聯(lián)規范進(jìn)行抗震設計;3) 當地設防烈度提高了的,如汶川地震發(fā)生后,對地震災區部分地區的設防烈度進(jìn)行了調整;4) 設防類(lèi)別提高了的,如汶川地震后,對《程抗震設防分類(lèi)標準》進(jìn)行了修訂,中小學(xué)校由原來(lái)的標準設防類(lèi)提高到了**設防類(lèi);5) 進(jìn)行大修改造的,其使用條件、結構布局發(fā)生了變化。
(3) 現有增層時(shí)的抗震鑒定,由于情況復雜,標準未做規定。
對現有進(jìn)行裝修和改善使用功能的改造時(shí),若不增加房屋層數,應按鑒定標準的要求進(jìn)行抗震鑒定,并確定結構改造的可能性;現有增層改造工程的情況比較復雜,標準未做規定,一般來(lái)說(shuō),加層結構的要求應**現有,接近或達到新建工程的要求,此時(shí)可以采用綜合抗震能力鑒定的原則,但不能直接套用本標準的具體要求。
(4) 震后的鑒定,我國正在制訂《震后應急評估與修復技術(shù)規程》,現階段可根據的震損程度,處于完好、基本完好、輕微損壞的房屋,仍可按本標準進(jìn)行鑒定。
二、房屋抗震安全檢測鑒定——后續使用年限的確定現有抗震鑒定時(shí)*應確定其后續使用年限,后續使用年限不同,采用的鑒定方法不同,鑒定的內容與要求也不同,鑒定可能會(huì )有所不同,達到的設防目標也會(huì )略有差異。
標準中依據房屋的建造年代和設計依據的規范系列,將現有的后續使用年限分為30 年(A 類(lèi)) 、40 年(B 類(lèi)) 、50 年(C 類(lèi)) 三個(gè)檔次,具體劃分規定如下:(1) 在20 世紀70 年代及以前建造、經(jīng)耐久性鑒定可繼續使用的現有,其后續使用年限不應少于30年;在80 年代建造的現有,宜采用40 年或*長(cháng),且不得少于30 年。
(2) 在20 世紀90 年代(按當時(shí)施行的抗震設計規范系列設計) 建造的現有,后續使用年限不宜少于40 年,條件許可時(shí)應采用50 年。
(3) 2001 年以后(按當時(shí)施行的抗震設計規范系列設計) 建造的現有,后續使用年限宜采用50 年。
標準給出的后續使用年限是一個(gè)較低要求,當經(jīng)濟技術(shù)條件許可時(shí)應采用*高的要求來(lái)鑒定,盡可能提高其抗震能力。
在全國中小學(xué)校舍程中,對于2001 年以后建造的房屋,如果屬于正常設計、施工,工程手續完備,房屋使用現狀正常,且當地設防烈度未提高時(shí),允許按后續使用年限40 年的要求進(jìn)行鑒定。
三、房屋抗震安全檢測鑒定——現有的抗震設防標準現有與新建程有所不同,標準中對各類(lèi)的設防標準規定與《程抗震設防分類(lèi)標準》、《抗震設計規范》的提法也略有不同,主要是在**設防類(lèi)、特殊設防類(lèi)和適度設防類(lèi)上,由于平時(shí)接觸的特殊與適度設防類(lèi)不多,僅對**設防類(lèi)的設防標準做個(gè)說(shuō)明。
**設防類(lèi)的,按照標準規定,6～8 度應按比本地區設防烈度提高一度的要求核查其抗震措施,9度時(shí)應適當提高要求;抗震驗算應按不**本地區設防烈度的要求采用。
這里,9 度區現有抗震措施的核查應適當提高要求,是指A 類(lèi)按B 類(lèi)的要求進(jìn)行抗震措施核查,B 類(lèi)按C 類(lèi)的要求進(jìn)行抗震措施核查。
抗震驗算按不**本地區設防烈度的要求采用,也就意味著(zhù)在鑒定時(shí)可適當提高地震作用影響,以提高**設防類(lèi)的抗震能力。
現有的設防標準還應根據存在的有利和不利因素進(jìn)行適當調整:(1) Ⅰ類(lèi)場(chǎng)地時(shí),**設防類(lèi)的構造措施可按當地設防烈度的要求鑒定,標準設防類(lèi)的構造措施可按降低一度的要求鑒定。
(2) Ⅳ類(lèi)場(chǎng)地、復雜地形、嚴重不均勻土層上的以及同一單元存在不同類(lèi)型基礎時(shí),應適當提高上部結構的抗震鑒定要求,上部結構的抗震能力應*富裕、整體性應*強,如地基梁、圈梁宜按提高一度的要求鑒定。
(3) 7 度(0115 g) 和8 度(0130 g) 設防區的現有,其設防標準與設防類(lèi)別、場(chǎng)地條件有關(guān)。
對于丙類(lèi), Ⅰ類(lèi)場(chǎng)地時(shí)可分別按6 ,7 度的要求核查抗震構造措施, Ⅱ類(lèi)場(chǎng)地時(shí)可分別按7 ,8 度的要求核查, Ⅲ,Ⅳ類(lèi)場(chǎng)地時(shí),可分別按8 ,9 度的要求核查;對于乙類(lèi), Ⅰ類(lèi)場(chǎng)地時(shí)可分別按7 ,8 度的要求核查抗震構造措施, Ⅱ類(lèi)場(chǎng)地時(shí)可分別按8 ,9 度的要求核查, Ⅲ, Ⅳ類(lèi)場(chǎng)地時(shí),可分別按8 ,9 度*高的要求核查。
(4) 有全地下室、箱基、筏基和樁基的,可部分放寬上部結構的鑒定要求(如圈梁可按降低一度的要求鑒定) ,但不得全部降低。
(5) 對密集群(房屋間距小于8m 或房屋高度的一半) 、包括防震縫兩側的,應提高相關(guān)部位的抗震鑒定要求,如密集群較高物相關(guān)部位、防震縫兩側局部區域的構造可按提高一度的要求鑒定。
(6) 對于規模很小的變電站、泵房等,采用抗震性能較好的結構材料時(shí),仍可按丙類(lèi)的要求檢查結構體系和抗震措施。
現有的分級鑒定與綜合抗震能力評定四、房屋抗震安全檢測鑒定——現有的分級鑒定方法現有的抗震鑒定分兩級進(jìn)行,*級鑒定(抗震措施鑒定) 以宏觀(guān)控制與構造鑒定為主進(jìn)行綜合評價(jià),第二級鑒定(抗震驗算) 是以抗震驗算為主結合構造影響進(jìn)行綜合評價(jià)。
對于A(yíng) 類(lèi),當符合*級鑒定的各項要求時(shí),可評為滿(mǎn)足抗震鑒定要求,不再進(jìn)行第二級鑒定;當不符合*級鑒定要求時(shí),應根據不符合*級鑒定要求的情況,判定是否滿(mǎn)足抗震鑒定要求,或是否需要進(jìn)行第二級鑒定。
對于B 類(lèi),需進(jìn)行抗震措施鑒定和抗震承載力驗算后進(jìn)行綜合判斷。
當抗震措施不滿(mǎn)足鑒定要求而現有抗震承載力較高時(shí),可通過(guò)構造影響系數進(jìn)行綜合抗震能力的評定;當抗震措施滿(mǎn)足鑒定要求時(shí),主要抗側力構件的抗震承載力不**規定值的95 %、次要抗側力構件的抗震承載力不**規定值的90 %時(shí),也可評定為滿(mǎn)足抗震鑒定要求,不需要進(jìn)行加固處理。
*級鑒定一般從結構體系、材料實(shí)際達到的強度等級、結構整體性連接構造及局部易損易倒部位四個(gè)方面進(jìn)行,根據結構體系、材料實(shí)際強度等級、整體性連接不符合鑒定要求的程度,得到整體影響系數,根據局部易損易倒部位不符合鑒定要求的程度,得到局部影響系數。
第二級鑒定中,A 類(lèi)一般采用簡(jiǎn)化方法(如砌體結構的面積率方法、鋼筋混凝土結構的屈服強度系數法) 計算樓層平均抗震能力指數,結合體系影響系數與局部影響系數得到樓層綜合抗震能力指數;B 類(lèi)一般情況下按設計規范的方法進(jìn)行構件承載力驗算,同A 類(lèi)一樣,構件承載力計算時(shí)可計入構造的影響(整體影響系數與局部影響系數) 得到構件的綜合抗震承載力。
對于B 類(lèi)砌體結構,也可按A 類(lèi)砌體結構采用面積率簡(jiǎn)化方法計算樓層綜合抗震能力指數。
五、本公司除辦理房屋抗震安全檢測鑒定報告，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：1.出租房屋租賃前安全鑒定(辦租賃合同用)2.房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定3.工業(yè)廠(chǎng)房安全鑒定4.房屋質(zhì)量的安全鑒定5.司法仲裁委托鑒定6.物改造加固7.拆改房屋安全鑒定8.房屋地基承載力.抗震鑒定9.房屋裝飾裝修安全鑒定本公司辦理各類(lèi)房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具房屋安全檢測鑒定報告歡迎各界人士來(lái)電咨詢(xún)，我們將竭誠為您服務(wù)。
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