湘陰縣廠(chǎng)房檢測鑒定單位出具報告

第三方工業(yè)廠(chǎng)房檢測機構怎么辦和廠(chǎng)房安全檢測鑒定報告怎么出？現代社會(huì )發(fā)展日新月異，工業(yè)建筑火速發(fā)展。因徐州鋼結構廠(chǎng)房施工速度快且方便，很多企業(yè)使用鋼結構廠(chǎng)房作為產(chǎn)品的生產(chǎn)車(chē)間。在快速增長(cháng)的過(guò)程中，由于鋼結構本身易銹蝕的原因以及相應的改造要求，導致實(shí)際過(guò)程需對徐州廠(chǎng)房安全性進(jìn)行檢測。

近日由于的委托，對其鋼結構廠(chǎng)房進(jìn)行安全性檢測。據現場(chǎng)了解，該廠(chǎng)房竣工于1998年，為單層雙跨鋼結構廠(chǎng)房，作為生產(chǎn)使用。因該廠(chǎng)房新建施工時(shí)由于國內還不存在相應的鋼結構設計規范，該廠(chǎng)房為外國設計公司設計，現結構設計圖紙缺失，為查明廠(chǎng)房的結構現狀和在屋面增加光伏板的可能性。

眾所周知，隨著(zhù)我國城市建設的飛速發(fā)展，高層建筑鋪天蓋地，超高層建筑也蓄勢待發(fā)，房屋質(zhì)量安全鑒定檢測在內容和方法等方面都有了很大的提高，鑒定檢測的數據也發(fā)揮著(zhù)越來(lái)越重要的作用。目前我國房屋安全檢測鑒定尚處于發(fā)展和探索階段，存在檢測鑒定部門(mén)資歷有限、檢測人員技術(shù)水平普遍較低，實(shí)驗儀器設備配備不足，檢測儀器不夠，相關(guān)領(lǐng)域缺乏健全的法律、法規、標準和規范等問(wèn)題，這些都直接影響到鑒定檢測工作的可持續發(fā)展。全國各地房屋安全鑒定檢測不斷發(fā)展，但仍存在諸多問(wèn)題。

廠(chǎng)房質(zhì)量和安全檢測鑒定、管理工作發(fā)展不平衡，我國許多城市尚未建立起相應的組織機構，有些地方建立了房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定、管理機構，但專(zhuān)職的技術(shù)、管理人員短缺，相關(guān)的配套設備落后，使檢測鑒定中心形同虛設。

廠(chǎng)房質(zhì)量和安全檢測鑒定機構的人員有限且技術(shù)水平較低、檢測儀器設備短缺或年久失修、檢測鑒定手段單一，不能和飛速發(fā)展的建筑技術(shù)相匹配。而我國房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定項目收費標準低，機構不能引進(jìn)高素質(zhì)技術(shù)人才和購進(jìn)高精密度儀器，自我生存困難，沒(méi)有引起地方政府的高度重視。

房屋安全鑒定是針對既有房屋的使用現狀是否安全進(jìn)行的鑒別和判定，由于房屋結構多種多樣，建設地點(diǎn)和建筑年代各不相同，損壞情況也千差萬(wàn)別，一般我們常見(jiàn)的房屋結構分為：砌體結構、框架結構及鋼結構，由于建筑結構不經(jīng)相同，房屋安全鑒定的方法也會(huì )有所不一樣。

一、砌體結構

在對砌體結構的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定前需要先對結構的基本情況做現場(chǎng)勘查，由于砌體結構大多沒(méi)有設計圖紙，現場(chǎng)勘察時(shí)要仔細，注意構造柱、圈梁的位置，分清承重墻、山墻、分隔墻，仔細詢(xún)問(wèn)及觀(guān)察是否有使用功能的改變。

砌體結構的現場(chǎng)檢測一般涉及：

1）混凝土抗壓強度檢測，一般采用回彈法檢測，有條件時(shí)可以采用鉆芯法檢測；

2）砂漿強度檢測，一般采用貫入法檢測；

3）構筑物傾斜、沉降；

4）結構承載力計算。

二、框架結構

在對框架結構進(jìn)行房屋安全鑒定前一樣需要先對結構的基本情況做現場(chǎng)勘查，明確梁柱位置，框架結構存有設計圖紙的居多，應對現場(chǎng)情況是否與設計情況一致做仔細核對，現場(chǎng)勘查時(shí)應特別注意梁柱及節點(diǎn)加強區的裂縫及樓板的裂縫。

對框架結構的現場(chǎng)檢測一般涉及：

1）混凝土強度檢測，與砌體結構檢測一致，一般采用回彈法檢測，有條件時(shí)可以采用鉆芯法檢測；

2）構件尺寸、主筋數量、箍筋間距等；

3）鋼筋保護層厚度；

4）結構承載力復驗。

三、鋼結構檢測

那么對鋼結構的安全鑒定同樣需要先對結構的基本情況做現場(chǎng)勘查，尤其注意承重構件、節點(diǎn)及拉結構件是否存在保護層或防火層脫落、拉結構件松弛、節點(diǎn)區螺栓松動(dòng)等情況。

對鋼結構的現場(chǎng)檢測一般涉及：

1）焊縫超聲檢測；

2）涂層厚度檢測；

3）節點(diǎn)觀(guān)測；

4）各種構件變形情況觀(guān)測；

5）有必要時(shí)割取鋼材進(jìn)行鋼材強度檢測等。

房屋安全鑒定是確保房屋是否存在安全隱患的重要依據，應委托專(zhuān)業(yè)的房屋安全鑒定機構進(jìn)行檢測，才能夠對房屋的安全提供準確科學(xué)的

廠(chǎng)房建筑結構安全檢測鑒定主要內容：

　　1、根據房屋受害程度，可燃性物的種類(lèi)、數量、推測火災范圍和規模。

　　2、對受損結構構件進(jìn)行外觀(guān)調查，初步確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。

　　3、采用現場(chǎng)檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進(jìn)行對比檢測。

　　4、必要時(shí)對受損構件的受損部位材料取樣，進(jìn)行微觀(guān)測試，確定結構構件的損壞程度。

　　5、確定結構力學(xué)模型，進(jìn)行結構承載力驗算，確定結構加固方案。

　　二、具體檢測內容如下：

　　（1）現場(chǎng)調查

　　主要了解火災起因及部位，滅火的方法和手段，并對火場(chǎng)殘留物、結構外觀(guān)特征進(jìn)行觀(guān)察，判斷火場(chǎng)的作用范圍。

　　（2）區域外觀(guān)質(zhì)量檢測

　　對辦公樓外觀(guān)質(zhì)量進(jìn)行肉眼觀(guān)察，輔以放大鏡進(jìn)行檢測，進(jìn)而判斷房屋的損傷情況。全面檢測構件的外觀(guān)缺陷，如：變形、開(kāi)裂、破損、受潮、銹蝕、裂縫等。用照片和文字形式予以紀錄。檢測結果可按照嚴重缺陷和一般缺陷記錄，對嚴重缺陷處還應記錄缺陷的部位、范圍等信息，以便在抗力計算時(shí)考慮缺陷的影響。

　　（3）辦公樓軸網(wǎng)尺寸及構件結構尺寸復核

　　根據委托方提供的該建筑物的建筑、結構設計圖紙等資料進(jìn)行復核，對于結構布置、建筑構造可能有別于原始圖紙的進(jìn)行現場(chǎng)測繪。

　　（4）建筑物整體變形檢測

　　使用全站儀對該辦公樓的整體傾斜及沉降測量，并分析傾斜和沉降是否符合規范要求。

　　（5）混凝土材料強度檢測

　　使用超聲回彈法綜合法或回彈法等非破損方法對混凝土梁、柱等構件進(jìn)行砼強度測試。

　　（6）節點(diǎn)及鋼筋檢測

　　現場(chǎng)通過(guò)肉眼并輔以放大鏡對該辦公樓進(jìn)行連接節點(diǎn)檢測配筋情況檢測；另對于混凝土構件配筋情況的檢測應包括鋼筋的種類(lèi)、位置、數量和直徑等檢測，主要受力構件配筋情況的檢測宜采用全數普查和重點(diǎn)抽查相結合的方法進(jìn)行，用雷達波法或電磁感應法進(jìn)行非破損普查，重點(diǎn)部位用鑿開(kāi)混凝土的方法進(jìn)行抽查。現場(chǎng)對鋼筋位置、型號分布情況、露筋的部位和長(cháng)度，構件燒損破壞程度和位置，并用鋼筋探測儀測試構件保護層厚度。