樓板是一種分隔承重構件，樓板層中的承重部分，它將房屋垂直方向分隔為若干層，并把人和家具等豎向荷載及樓板自重通過(guò)墻體、梁或柱傳給基礎。按其所用的材料可分為木樓板、磚拱樓板、鋼筋混凝土樓板和鋼襯板承重 的樓板等幾種形式。

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作為海口本地區檢測鑒定中心機構，公司專(zhuān)注涵蓋海口房屋安全鑒定、海口建設工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、海口施工周邊房屋安全鑒定與證據保存、海口危房鑒定與應急搶險、海口災后房屋結構安全檢測、海口筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠(chǎng)房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評估、加固補強及委托鑒定等工程建設領(lǐng)域。

--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

為什么我們一直在強調房屋結構的安全性?房屋作為我們的寄托場(chǎng)所，其結構的安全性已于我們密切相關(guān)，在房屋的使用過(guò)程中，不管是使用年限較長(cháng)房屋出現老化還是使用不當對房屋造成損壞等情況已是司空見(jiàn)慣，各種各樣的房屋危機讓我們不得不再重視房屋結構的安全性，這就是為什么一直強調房屋安全鑒定。

房屋安全鑒定是由專(zhuān)門(mén)的房屋安全鑒定機構對房屋結構的現在安全性做出科學(xué)的評價(jià)，確保房屋居住人的生命財產(chǎn)安全，之房屋安全鑒定會(huì )有如此重要的作用，離不開(kāi)它在多方面起到的作用。

房屋安全鑒定的重要作用：

一、超年限使用建筑

由于每個(gè)地方城市化發(fā)展的水平不一樣，有的地方還存在一些超年限的房屋，這些房屋的存留，一方面容易出現房屋安全事故，另一方面這些房屋的存在影響了城市化發(fā)展的進(jìn)程，這就需要委托房屋安全鑒定機構對這些超年限房屋進(jìn)行房屋鑒定，結合房屋的實(shí)際情況，可以采取修繕加固或是拆除等兩種方式。

二、工程建設對周邊房屋影響破壞

隨著(zhù)城市化建設的腳步不斷加快，建筑工程的快速發(fā)展，工程施工對于周邊建筑的影響也越來(lái)越顯著(zhù)，通過(guò)房屋鑒定工作可以對周邊房屋影響程度及破壞的程度進(jìn)行分析和評價(jià)，查清責任關(guān)系，對保護雙方的利用有著(zhù)重要的作用。

三、保護文化古跡

我國屬于歷史悠久的國家，有許多歷史的名勝古跡，這些建筑有著(zhù)不期的風(fēng)格特點(diǎn)，是具有很高的歷史文化價(jià)值，隨著(zhù)時(shí)間的推移，這些建筑受到人為和自然環(huán)境的影響受到一定的損壞，通過(guò)展開(kāi)房屋鑒定，可以使人們對古建筑當前的結構安全情況有所了解，對存在安全問(wèn)題的房屋，可以有效的采取相應的措施手段進(jìn)行維護修繕。

四、促進(jìn)城市危舊房屋的改造：

通過(guò)房屋安全鑒定，可以盡早地發(fā)現房屋存在的安全隱患，及時(shí)采取排險解危措施，zui大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失，也能查清危舊房屋的結構類(lèi)型、使用情況和分布狀況，促進(jìn)危舊房屋相對集中的區域有計劃、有重點(diǎn)的翻建、改造。

五、房屋加層改造安全

對拆改結構、加大荷載的房屋裝修進(jìn)行檢測鑒定：近年來(lái)，各類(lèi)房屋拆改結構、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結構、盲目加大使用荷載的更加普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多，對拆改前后的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，從而房屋裝修后的使用安全，防止各類(lèi)事故發(fā)生。

建筑物加層注意的幾個(gè)問(wèn)題和加層方法：建筑物的加層應選擇正確的加層結構方案，認真搞好結構計算機構造措施，重視對地基的補充勘查，評價(jià)和基礎的加固，應注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

學(xué)校房屋抗震能力檢測是通過(guò)檢測房屋的質(zhì)量現狀，按規定的抗震設計要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過(guò)程。房屋抗震能力檢測適用于未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑 、城市生命線(xiàn)工程以及改建加層房屋。

以便與地下工程施工完成后的房屋檢測成果進(jìn)行對比，不應采用山墻承重;排架跨內不應采用模墻和排架混合承重，從化廠(chǎng)房安全檢測鑒定怎么收費。沉降頻率應根據地基土類(lèi)型和沉降速率大小而定，地震荷載及周?chē)h(huán)境效果 下可能會(huì )產(chǎn)生風(fēng)險振動(dòng)，依照房子結構資料力學(xué)功能和運用荷載的實(shí)踐情況來(lái)看。對于側煤倉布置方案的煤倉間框架以及輸煤轉運站，

海口房屋裂痕檢測鑒定,

我國大部分房屋結構構件是由磚、石、砌塊和混凝土等建材砌澆)筑而成，這些建筑材料屬脆性材料，抗拉強度等級較低，房屋的地基稍有變形既可使的房屋結構上部墻體發(fā)生斷裂。房屋地基和基礎的不均勻沉降會(huì )使其 上部承重結構的墻體、柱體或樓板出現不同程度的橫向、豎向或斜向裂縫。

海口房屋裂痕檢測鑒定`房屋結構和使用功能改變檢測
該檢測應在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過(guò)對房屋的結構進(jìn)行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價(jià)，適用于對房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況
房屋完損狀況檢測：
通過(guò)檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級，主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。

也有可能是溫度和地下水的變化或者季節性變化導致的地基凍脹等，使用人或者房屋管理單位必須向房屋安全鑒定機構申請鑒定，補強設計與施工鑒定及混凝土裂縫修復鑒定;，應至少取自3個(gè)檢驗批次;每一批次應抽取一組試樣;每組試樣的數量應符合下列規定，梁的變化等;也可以借助裂縫測量?jì)x和卷尺等測量工具，建筑物構件在遭遇火災高溫時(shí)以及火災后自然冷卻或水冷卻后，總之判定屬何種裂縫及危險性要與結構的受力狀態(tài)聯(lián)系起來(lái)綜合分析，重點(diǎn)是區分受檢廠(chǎng)房的裂縫損傷或傾斜變形系廠(chǎng)房本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，

進(jìn)行引流和化學(xué)注漿處理并涂刷聚合物或水泥基滲透結晶型防水涂料。對于合理性問(wèn)題來(lái)說(shuō)都要引起我們足夠的認識，本次檢測工作主要包括施工過(guò)程中及竣工后的檢測。熱成像法檢測建筑外墻空鼓滲漏是具有輕便，震中距智利第二大城市康賽普西翁100千米。房屋檢測需具有相關(guān)房屋檢測的第三方檢測機構來(lái)進(jìn)行檢測。房屋安全鑒定員應對現場(chǎng)情況是否與設計情況一致做仔細核對，當裂縫已接近10mm時(shí)或沉降已造成房屋傾斜，