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江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專(zhuān)注房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專(zhuān)注承接連云區學(xué)校幼兒園鑒定、連云區鋼結構檢測、連云區廠(chǎng)房承重檢測、連云區托兒所培訓機構鑒定、連云區房屋安全檢查、連云區房屋安全鑒定、連云區安全可靠性鑒定、連云區危房鑒定、連云區抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場(chǎng)質(zhì)量檢測等服務(wù)。

檢測知識分享：

什么樣的廠(chǎng)房需要辦理廠(chǎng)房安全檢測鑒定
1、在施工場(chǎng)地周邊的廠(chǎng)房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠(chǎng)房進(jìn)行安全性鑒定;
2、臨時(shí)性廠(chǎng)房需要延長(cháng)使用期的時(shí)候，需要對廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續使用年限提供建議;
3、廠(chǎng)房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定;
4、廠(chǎng)房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定;
5、發(fā)生過(guò)自然災害(如水災、火災、臺風(fēng)、地震)，影響廠(chǎng)房正常使用，需要對廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定;
6、危及廠(chǎng)房安全、正常使用的其它情形。

既有建筑結構安全性檢測與評估

需要對既有建筑結構的安全性做檢測和評估，在后面通過(guò)對現場(chǎng)復核結構布置和荷載實(shí)驗檢測的情況，材料性能的檢測，裂縫損傷的檢測，沉降變形的測量，在結構驗算與分析之后，對結構的總體安全性進(jìn)行評估，并在后期提出必要的加固處理建議。

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為既有建筑物確權驗收進(jìn)行的質(zhì)量鑒定
主要為解決既有建筑物的歷史遺留問(wèn)題，以及基本建設程序不完整或工程資料缺失的建筑物確權驗收等而進(jìn)行檢測鑒定。
按照國家相關(guān)規范標準的要求，調查工程是否進(jìn)行了正規設計施工、監理等程序，如缺項，則應恢復結構或核查其建筑結構狀態(tài)，運用必要的檢測手段，對工程各項參數進(jìn)行檢查檢測，計算分析其安全性能，評判其安全性或可靠性，找出不滿(mǎn)足項，提出合理的加固處理方案以促整改。

承接連云區本地區房屋檢測鑒定、廠(chǎng)房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶(hù)驗廠(chǎng)檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，還承接廣東省各大地區檢測鑒定業(yè)務(wù)，包括姜堰區、通州、南京市、沛縣、射陽(yáng)縣、蘇州市、賈汪、棲霞區、沭陽(yáng)縣、玄武、鼓樓區、盱眙縣、大豐區、寶應、江陰市、吳中區、奉賢區、常州市、如東、六合區、江寧區、泗陽(yáng)、阜寧、贛榆、常熟市、灌南、黃浦區等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業(yè)務(wù)等。

建筑抗震合理性檢驗

所謂的合理性檢驗就是在進(jìn)行建筑結構抗震鑒定工作中，工作人員應該根據具體的房屋規則和建筑工程的尺寸等因素來(lái)進(jìn)行。在建筑結構鑒定工作中，要根據抗震條件的不同來(lái)不斷提升抗震工作的需求量。

房屋發(fā)生火災后，除了弄清火災起因，還需要對房屋整體進(jìn)行房屋安全檢測鑒定，分析房屋受損的程度，判斷是否還能繼續使用。為了保證房屋安全使用，房屋火災后進(jìn)行房屋安全檢測鑒定是必不可少的環(huán)節。

那么，房屋火災后是要檢測鑒定哪些內容呢， 以鑒定小編多年的房屋鑒定經(jīng)驗，主要涉及的檢測內容有以下幾點(diǎn)：

(1)房屋建筑、結構概況調查和復核;

(2)房屋建筑、結構平面布置圖復核;

(3)房屋使用情況調查;

(4)構件材料強度檢測;

(5)房屋變形檢測;

(6)房屋結構安全性計算;

(7)調查火災過(guò)程、燃燒范圍、過(guò)火面積，通過(guò)現場(chǎng)殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災現場(chǎng)的溫度;

(8)過(guò)火后結構損傷情況調查，主要包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構件的變形撓曲情況;

(9)采用鉆芯法抽樣檢測過(guò)火區不同位置的混凝土強度;

(10)對過(guò)火區混凝土構件和鋼構件進(jìn)行初步鑒定評級。

對于火災后房屋檢測，火場(chǎng)的溫度分析，火災對構件材料強度的影響以及過(guò)火區構件的損傷等級，是尤為重要的核心內容。

老舊房屋往往存在電路線(xiàn)路老化、電氣設備壽命到期等隱患，容易導致火災的發(fā)生，在預防火災的對房屋結構整體安全性也要做好鑒定檢測工作。

房屋是我們的棲身之地，房屋安全鑒定是保證房屋安全使用的檢測途徑，房屋出現安全隱患應盡快進(jìn)行檢測鑒定并及時(shí)采取相應的解決措施。

2023年12月20日新消息，據連云區房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露