當房屋存在哪些情況時(shí)，需要進(jìn)行安全檢測鑒定：

（1）在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴建或進(jìn)行改造裝修前，對結構進(jìn)行必要的抽樣檢測、對結構的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為的決策或加固設計提供建議，辛集市房屋結構檢測怎么辦理。

（2）受火災、臺風(fēng)、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致房屋結構損傷后，對結構受損范圍和受損程度進(jìn)行檢測評估、對結構的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為的決策或加固設計提供建議。

（3）在施工場(chǎng)地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進(jìn)行安全性鑒定。

（4）臨時(shí)性房屋需要延長(cháng)使用期的時(shí)候，對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為后續使用年限提供建議。

（5）作為營(yíng)業(yè)性?shī)蕵?lè )場(chǎng)所、旅館業(yè)等公共場(chǎng)所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)行房屋的安全性鑒定。

（6）對其它懷疑其工程質(zhì)量、結構安全性的各類(lèi)建筑，對建筑物進(jìn)行檢測、對結構的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定。

辛集市房屋結構檢測怎么辦理，房屋安全關(guān)系到人民生命財產(chǎn)安全，做好房屋安全管理工作 十分重要。而對房屋結構的安全鑒定也關(guān)系著(zhù)整個(gè)房屋的整體建 設質(zhì)量，只有充分把握房屋安全鑒定要點(diǎn)，掌握全面的鑒定技術(shù)， 才能真正做到工作細致，提高房屋質(zhì)量，保障人民生命財產(chǎn)安全。

1 房屋安全鑒定的特點(diǎn)

（1）對從業(yè)人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質(zhì)的建筑 專(zhuān)業(yè)理論以外，還要充分熟悉房屋建設過(guò)程中應注意的要點(diǎn)，也 要明確外界環(huán)境、地理環(huán)境、氣象條件等對房屋建筑的影響，并 且具備一定的實(shí)踐經(jīng)驗和分析解決問(wèn)題的能力。

（2）房屋鑒定和房屋檢測密不可分。由于房屋結構較多，房 屋的損壞情況和原因也不相同，要求房屋鑒定和房屋檢測相 結合，從而根據相關(guān)檢測結果來(lái)推斷房屋的損壞情況和安全性。

（3）鑒定對象的特殊性。對于房屋安全鑒定來(lái)說(shuō)，它與房屋 檢測也有不同之處。它的鑒定對象是已經(jīng)投入使用的既有房 屋，房屋安全鑒定是一個(gè)不斷變化的鑒定過(guò)程，它的研究對 象，從結構、年代、損壞程度上都有著(zhù)不同，在進(jìn)行不同 房屋鑒定時(shí)， 要采用不同檢測方式， 從而保證檢測的準確性。 房屋安全鑒定要注重結構安全， 以地基、 主體結構為主要鑒定對象， 從而確定房屋的整體安全性。